SALAS/

Hechos

VISTOS y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 09 de agosto de 2024, comparece FRANCISCO SEBASTIAN SALAS GAETE, c dulaé de identidad N°14.049.611-1, domiciliado en Los Aromos N°165 de la comuna de Lolol, y en s ntesis, solicita se sirvaí ordenar al se or Conservador de Bienes Ra ces de Santa Cruz, proceda añ í complementar el t tulo de dominio sobre el inmuebleí singularizado como SITIO UBICADO EN LOLOL mediante la Anotaci n al Margen deó las inscripciones de dominio inscritas a fojas 872, N meroú 678 y a fojas 2816 n mero 2299,ú ambas del a o 2021 del Registro de Propiedad del Conservadorñ de Bienes Ra ces de Santa Cruzí , de la sentencia dictada en causa Rol V-6-2020, que establece que la superficie total del inmueble y sus deslindes es: de 639,95 m2 (Seiscientos treinta y nueve coma noventa y cinco metros cuadrados), Rol de Aval o 4-ú 2, de la Comuna de Lolol, cuyos deslindes son NORTE: En 50,95 metros con Lote 1 cuyo propietario actual es don Rosendo Araneda Allende y don Manuel Araneda Allende y Lote 2 cuya propietaria actual es la Sucesi n de do a Mar a Cubillos Urz aó ñ í ú y la Sucesi n de don ngeló Á Gonz lez Cornejo; SUR: En 50,00 metros con Lote B cuyoá propietario actual es don Tito Correa Carvajal; ORIENTE: En 14,37 metros con Calle El Sauce; PONIENTE: En 11,05 metros con Calle Los Aromos. Indica que es propietario actual del inmueble singularizado como SITIO UBICADO EN LOLOL y que deslinda Norte: Propiedad de don Manuel Allende; SUR: Fabricio Valenzuela; Oriente: Calle P blica;ú y Poniente: Calle P blica, porú haberlo adquirido seg n escritura p blica de compraventa de derechos hereditariosú ú de fecha 22 de abril de 2021, otorgada ante el Notario P blico de Vi a del Marú ñ don Francisco Javier Valenzuela Rodr guez,í bajo el repertorio N°1553; por escritura p blica de compraventa de bien inmuebleú de fecha 29 de septiembre del a oñ 2020 otorgada ante el Notario P blicoú de la Vig simo Segunda Notar a deé í Código: QLWQXQWXTSD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Santiago don Luis Enrique Tavolari Oliveros, bajo el repertorio N°3833-2020 y escritura rectificatoria de fecha 9 de febrero del a o 2021ñ otorgada ante el Notario P blico de Santa Cruz don Jorge Carvallo Velasco, bajo elú repertorio N°408-2021. Sostiene que no obstante ello, al momento de suscribir las escrituras de compraventa antes se aladas,ñ el inmueble estaba siendo objeto de una solicitud de rectificaci n de superficie la cual se tramitó ó ante este Tribunal bajo el Rol V-6- 2020, dict ndose sentencia con fecha 01 deá marzo del a o 2022, sentencia que enñ definitiva determin ordenar al Conservador deó Bienes Ra ces de Santa Cruz tomarí nota al margen de la inscripci n originaria de fojasó 250 n meroú 387 del Registro de Propiedad del a oñ 1944, estableciendo que la superficie total del inmueble y sus deslindes es: de 639,95 m2 (Seiscientos treinta y nueve coma noventa y cinco metros cuadrados, Rol de Aval o 4-2

Fallo

se resuelve:í Ha lugar a lo pedido en lo principal de la solicitud de fecha 09 de agosto de 2024, en consecuencia, proceda el Sr. Conservador de Bienes Ra ces deí Santa Cruz, a complementar el t tulo de dominio sobre el inmuebleí singularizado como SITIO UBICADO EN LOLOL mediante la Anotaci n al Margen deó las inscripciones de dominio inscritas a fojas 872, N meroú 678 y a fojas 2816 n mero 2299, ambas del a o 2021 del Registro de Propiedad delú ñ Conservador de Bienes Ra ces de Santa Cruzí , de la sentencia dictada en causa Rol V-6-2020, que establece que la superficie total del inmueble y sus deslindes es: de 639,95 m2 (Seiscientos treinta y nueve coma noventa y cinco metros cuadrados), Rol de Aval o 4-ú 2, de la Comuna de Lolol, cuyos deslindes son NORTE: En 50,95 metros con Lote 1 cuyo propietario actual es don Rosendo Araneda Allende y don Manuel Araneda Allende y Lote 2 cuya propietaria actual es la Sucesi n de do a Mar a Cubillos Urz aó ñ í ú y la Sucesi nó de don ngel Gonz lez Cornejo; SUR: En 50,00 metros con Lote B cuyoÁ á propietario actual es don Tito Correa Carvajal; ORIENTE: En 14,37 metros con Calle El Sauce; PONIENTE: En 11,05 metros con Calle Los Aromos. An tese, reg strese y en su oportunidad arch vense.ó í í Dictada por don MAURICIO N EZ ECHEVERR A, ÚÑ Í Juez Titular del 1er Juzgado de Letras de Santa Cruz. En Santa Cruz, a veintis is de septiembre de dos mil veinticuatroé , se notificó por el estado diario, la resoluci n precedente.ó Código: QLWQXQWXTSD

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FOJA: 10.-diez.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado de Letras de Santa Cruz CAUSA ROL : V-75-2024 CARATULADO : SALAS/ Santa Cruz, veintis isé de septiembre de dos mil veinticuatro. VISTOS y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 09 de agosto de 2024, comparece FRANCISCO SEBASTIAN SALAS GAETE, c dulaé de identidad N°14.049.611-1, domiciliado en Los Aromos N°165 de la comuna de Lolo