HENRÍQUEZ/

Hechos

VISTOS: Que con fecha 11 de diciembre de 2017, ha comparecido doña Italia del Carmen Henríquez Lillo, chilena, dueña de casa, cédula de identidad número 12.866.870-5, solicitando autorización para enajenar los derechos hereditarios de su hijo José Patricio Ruiz Henríquez, interdicto por resolución judicial con fecha 6 de febrero de 2016, inscrito a fojas 11876 número 18849 del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Funda su petición en que su hijo es dueño de los derechos hereditarios en la propiedad ubicada en Avenida Isabel Riquelme N° 4370, comuna de Maipú, según consta a fojas 27542 número 39679 del Registro Conservador de Bienes Raíces de Santiago, junto con otros doce herederos, quienes lo adquirieron por herencia de don José Juvenal Ruiz Ojeada. Agrega que la necesitad de vender los derechos sobre el inmueble anteriormente individualizado radica en la necesidad de solventar una mejor calidad de vida para su hijo que se desplaza en silla de ruedas y padece de una discapacidad intelectual del 100%. Asimismo, asegura que los demás herederos consienten en dicha enajenación. Código: VQZXXQJLZCB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Finalmente solicita autorización para la venta de los derechos hereditarios del bien raíz propiedad de su hijo, declarado en interdicción y respecto del cual ejerce la representación legal, vendiéndose en pública subasta de acuerdo con el artículo 364 del Código Civil. Con fecha 30 de enero de 2020, folio 31, se incorporó el informe del Defensor Público don Juan Jaime Ferrer Puig, quien estima que se puede autorizar la enajenación en pública subasta los derechos que le correspondan. Con fecha 21 de junio de 2024, folio 68, se incorporó información sumaria de testigos realizada por la receptora judicial María Fernanda Canales Gutiérrez. Con fecha 2 de septiembre de 2024, la causa quedó en estado de

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que comparece en autos doña Italia del Carmen Henríquez Lillo, solicitando autorización para enajenar los derechos hereditarios de su hijo José Patricio Ruiz Henríquez, interdicto por resolución judicial con fecha 6 de febrero de 2016, inscrito a fojas 11876 número 18849 del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en razón de los argumentos esgrimidos en la parte expositiva de la presente sentencia. SEGUNDO: Que la peticionaria acompañó a la solicitud, los siguientes documentos: 1. Certificado de dominio vigente de la propiedad inscrita a fojas 27542 número 39679 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; Código: VQZXXQJLZCB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 2. Certificado de Hipotecas y gravámenes de la propiedad inscrita a fojas 27542 número 39679 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; 3. Certificado de avalúo fiscal del segundo semestre de 2023 de la propiedad N° Rol 03447-00021, emitido por el Servicio de Impuestos Internos; 4. Certificado de discapacidad de don José Patricio Ruiz Henríquez emitido por el Compín con fecha 6 de mayo de 2016; 5. Copia de la sentencia de causa ROL V-192-2016 del 12° Juzgado Civil de Santiago; 6. Certificado de inscripción de la interdicción definitiva de don José Patricio Ruiz Henríquez en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago; 7. Certificado de posesión efectiva de don José Juvenal Ruiz Ojeda emitido por el Servicio de Registro Civil e Identificación; 8. Certificado de defunción de don José Juvenal Ruiz Ojeda emitido por el Servicio de Registro Civil e Identificación; 9. Certificado de nacimientos de don José Patricio Ruiz Henríquez y de los demás herederos, emitidos por el Servicio de Registro Civil e Identificación; 10. Certificado de matrimonio entre don José Juvenal Ruiz Ojeda y doña Silvia Teresa Cárdenas Tejeda emitido por el Servicio de Registro Civil e Identificación. TERCERO: Que con fecha 21 de junio de 2024 se rindió información sumaria de los testigos, don Carlos Morales Cornejo y doña Marta Balladares Olivares, ante el receptor judicial doña María Fernanda Canales Gutiérrez. Código: VQZXXQJLZCB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Ambos manifiestan conocer a la solicitante hace 10 años, siendo conscientes de la situación en la que vive junto a su hijo interdicto, ya que arrienda una pieza y apenas puede solventar los gastos para mantenerse con él. Asimismo por la discapacidad que tiene no puede dejarlo solo en ningún momento y ya que tiene la mentalidad de un niño, no pudiendo trabajar en nada que no le permita cuidar de él. Los testigos son contestes en señalar que la venta de la propiedad es beneficiosa para ellos ya que la solicitante posee

Fallo

se declara: I.- Que se acoge la solicitud de fecha 11 de diciembre de 2017, y se autoriza a doña Italia del Carmen Henríquez Lillo, cédula de identidad N°12.866.870-5, para que en su calidad de curadora general, proceda a la enajenación en pública subasta de los derechos ascendentes a un 2.88% sobre el inmueble de propiedad del interdicto don José Patricio Ruiz Henríquez, ubicado en Avenida Isabel Riquelme N°4370, comuna de Maipú, inscrito a fojas 27542 N°39679 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2017. II.- Que la venta de dicho inmueble deberá efectuarse en pública subasta, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 394 del Código Civil, en una suma total no inferior a $1.074.671, (un millón setenta y cuatro mil seiscientos setenta y un pesos). La autorización estará vigente por el plazo de un año contado desde la notificación de esta sentencia. Código: VQZXXQJLZCB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Regístrese, notifíquese, inscríbase y archívese en su oportunidad. ROL N° V – 404 – 2017 Pronunciada por don Francisco Javier Schwalm Davis, Juez Subrogante del Trigésimo Juzgado Civil de Santiago. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, veintiuno de septiembre de dos mil veinticuatro Código: VQZXXQJLZCB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http:/

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 65 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 30 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-404-2017 CARATULADO : HENR QUEZ/Í Santiago, veintiuno de septiembre de dos mil veinticuatro VISTOS: Que con fecha 11 de diciembre de 2017, ha comparecido doña Italia del Carmen Henríquez Lillo, chilena, dueña de casa, cédula de identidad número 12.866.870-5, solicitando autorización para en