VIDAL/

Hechos

VISTOS: A folio 1, comparecieron don Guillermo Antonio Vidal Torres, tripulante, domiciliado en Bio Bio 2.768, Departamento 106, comuna de Tomé; don Leonidas Bernardo Vidal Torres, guardia de seguridad, domiciliado en Luis Hernández 58, villa Los Poetas, San Carlos; don Roberto Eladio Vidal Torres, Chofer, domiciliado en Los Pellines sin número Rafael, comuna de Tomé; doña María Isabel Neira Díaz, labores de casa, domiciliada en Calle Volcán Yates N°328, Villa don Carlos, Arauco; don Leonardo Hernán Vidal Neira, obrero, domiciliado en Calle Volcán Yates N°328, Villa don Carlos, Arauco; doña Romina Teresa Vidal Neira, técnico educadora de párvulo, domiciliada en Calle Volcán Yates N°328, Villa don Carlos, Arauco, quienes indicaron ser dueños de la hijuela N°3, del plano respectivo del plano respectivo que en conjunto mide sesenta y dos mil novecientos noventa metros cuadrados, y cuyos deslindes son: NORTE, Augusto Mahns; SUR, Belarmino Salazar; ORIENTE, sucesión Torres hoy con hijuela n°2 adjudicada a don Adolfo Mella Mella; PONIENTE, con la misma hijuela número 3, adjudicada a don Juan de Dios Torres Mella. Rol de avalúo Fiscal 602-187 de la comuna de Tomé. Agregaron que adquirieron el inmueble por sucesión por causa de muerte de la herencia intestada quedada al fallecimiento de sus padres y abuelos los señores Benjamín Enrique Vidal y doña María Elisa Torres Mella, según inscripción especial de herencia rola inscrita a fojas 3.089, número 1.397, correspondiente al año 2021; a fojas 3.091, número 1.398, correspondiente al año 2021; y fojas 2.774, número 1.286, correspondiente al año 2023; todas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tomé, exceptuando lo expropiado a fojas 1188 N°689 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tomé, del año 1997. Señalaron que el inmueble se encuentra debidamente cercado desde el año 1971, al medir con el objeto de subdividir se percataron que la superficie real es mayor de la que indican la

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que don Guillermo Antonio Vidal Torres, don Leonidas Bernardo Vidal Torres, don Roberto Eladio Vidal Torres, doña María Isabel Neira Díaz, don Leonardo Hernán Vidal Neira y doña Romina Teresa Vidal Neira solicitaron la rectificación de la inscripción a fojas 3.089, número 1.397, correspondiente al año 2021; a fojas 3.091, número 1.398, correspondiente al año 2021; y fojas 2.774, número 1.286, correspondiente al año 2023; todas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tomé, en el sentido Código: QFPRXPKUVWZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl de indicar que propiedad Raíz que corresponde a la hijuela N°3, tiene una superficie de 10,479 has y cuyos deslindes son los expresados en su solicitud; SEGUNDO: Que, de conformidad con lo dispuesto en el Titulo XIV “De las informaciones para perpetua memoria, artículos 909 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, los tribunales admitirán las informaciones de testigos que ante ellos se promuevan, con tal que no se refieran a hechos de que pueda resultar perjuicio a persona conocida y determinada. A su turno, el artículo 914 del Código de Procedimiento Civil establece los tribunales aprobarán las informaciones rendidas con arreglo a lo dispuesto en este Título, siempre que los hechos aparezcan justificados con la prueba que expresa el número 2° del artículo 384, y mandarán archivar los antecedentes, dándose copia a los interesados. Estas informaciones tendrán el valor de una presunción legal; TERCERO: Que, para justificar lo pedido, los solicitantes acompañaron los siguientes documentos: 1. Copia autorizada de la inscripción de dominio de la propiedad en cuestión, de las solicitantes fojas 3.089, número 1.397, correspondiente al año 2021, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tomé. 2. Copia autorizada de la inscripción de dominio de parte de los derechos de la propiedad en cuestión a nombre de los solicitantes a fojas 3.091, número 1.398, correspondiente al año 2021del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tomé. 3. Copia autorizada de la inscripción de dominio de parte de los derechos de la propiedad en cuestión a nombre de los solicitantes a fojas 2.774, número 1.286, correspondiente al año 2023, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tomé. 4. Copia autorizada de la inscripción a favor de don Benjamín Enrique Vidal Flores inscrito fojas 100, número 101, correspondiente al año 1971, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tomé. 5. Copia del plano confeccionado por el Topógrafo Ricardo Ruz y en el cual consta la real superficie del predio en cuestión. 6. Certificado de avalúo fiscal del predio objeto de la solicitud.; CUARTO: Que, el 24 de mayo de 2024, se rindió información sumaria de testigos ante la receptora judicial doña Corali Anyolina Segura Irarrazabal, por parte de doña Karen Andrea Flores Sala

Fallo

Por estas consideraciones, y teniendo presente lo dispuesto en los artículos 909, 910, 911, 912, 913, 914 y siguientes del Código de Procedimiento Civil; se declara que: I. Se tiene por recibida y aprobada la información para perpetua memoria ofrecida por los solicitantes a folio 1 de 5 de abril de 2024. II. Que teniendo el valor de presunción legal esta Información para Perpetua Memoria conforme al artículo 914 del Código de Procedimiento Civil, se ordena a la Conservadora de Bienes Raíces de Tomé, que proceda a efectuar la correspondiente sub inscripción o anotación al margen de la inscripción a fojas 3.089, número 1.397, correspondiente al año 2021; a fojas 3.091, número 1.398, correspondiente al año 2021; y fojas 2.774, número 1.286, correspondiente al año 2023; todas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tomé, en el sentido de indicar que propiedad Raíz que corresponde a la hijuela N°3, tiene una superficie de 10,479 has y cuyos deslindes son: NORTE: Con Augusto Mahns hoy en ciento uno coma cuarenta y tres metros (101,43 mts), con Enrique Eduardo Cabrales Salazar; SUR: En cuatrocientos cuarenta y cinco coma setenta y nueve (445,79 mts) con Ruta Agua Amarilla de Concepción a Rafael; ESTE: En trecientos ochenta y siete coma setenta y seis metros (387,76 mts) con Sucesión Torres, hoy con hijuelas número dos de Adolfo Mella; OESTE: Con Juan de Dios Torres Mella, hoy en cuatrocientos veintinueve coma trece metros (429,13 mts) con Karen Andrea Flores S

Texto Completo (Preview)

NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Tomé CAUSA ROL : V-25-2024 CARATULADO : VIDAL/ Tomé, dieciséis de septiembre de dos mil veinticuatro VISTOS: A folio 1, comparecieron don Guillermo Antonio Vidal Torres, tripulante, domiciliado en Bio Bio 2.768, Departamento 106, comuna de Tomé; don Leonidas Bernardo Vidal Torres, guardia de seguridad, domiciliado en Luis Hernández 58,