VÁSQUEZ/

Hechos

Vistos: A folio 1, con fecha 30 de abril de 2024, comparece en autos María Viviana Vázquez Sepulvedá , profesora de estado, cédula de identidad Nº 7.251.041-0, domiciliada en Vía Aurora 9470 Dpto. A comuna de Vitacura, Región Metropolitana, curadora general de su madre doña Silvia Betti Sepúlveda Alvear, pensionada, cédula nacional de identidad Nº 3.416.440-1, de 91 años de edad, domiciliada en Calle Vía Aurora 9470 /Dpto. A, comuna de Vitacura, y solicita se le autorice la renuncia al usufructo en carácter vitalicio que posee su madre sobre el inmueble de su propiedad, en atención a los

Fundamentos

fundamentos de hecho y derecho que se reseñan en los párrafos siguientes. Refiere que con fecha 13 de enero del año 2010, por escritura pública suscrita ante el notario público Juan Ricardo San Martin Urrejola, repertorio Nº 791-10, adquirió por compra a su madre, el inmueble ubicado en Avenida Valle del Sol Nº 05601, comuna de Puente Alto, inscripción que rola a fojas 556 vta. N° 481 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto del año 2010. En dicha escritura su madre se reservó el usufructo vitalicio sobre la propiedad ya individualizada el cual se encuentra inscrito fojas 609 vta. N° 285 del Registro de Hipotecas y gravámenes y de Interdicciones y prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto del año 2010, mientras que María Viviana Vásquez Sepúlveda, es dueña de la nuda propiedad del inmueble Precisa que sentencia de fecha 14 de marzo de 2024, en causa ROL V- 278-2023 del 14° Juzgado Civil de Santiago, se decretó la interdicción definitiva por causa de demencia de dona Silvia Betti Sepúlveda Alvear, quedando privadã de la libre administración de sus bienes, siendo la solicitante designada en calidad de curadora definitiva de sus bienes, según consta en el certificado con vigencia a Código: BMSVXPRWPLY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl fojas 4667, N° 7057 correspondiente al Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del año 2024, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Explica las razones de su solicitud de renuncia al usufructo: 1.- Su madre detenta un Grado Global de Discapacidad Severa del 87,50%, según consta de la Credencial de Discapacidad emitida por el Servicio de Registro Civil e Identificación, conforme el dictamen de fecha 9 de agosto de 2023. 2.- Desde el 20 enero de 2023 se trasladaron a vivir a su domicilio actual, debido al deterioro que padece su madre, pues requiere de espacios amplios y comodidades que en su casa anterior no tenían. 3.- Debe vender el inmueble de su propiedad, pues para la compra de la actual propiedad debió solicitar créditos de consumo e hipotecario. 4.- El inmueble en referencia se encuentra deshabitado y con promesa de venta. 5.- Además, con la enajenación del inmueble se podrían costear medicamentos, útiles de aseo, alimentación, vestuario, apoyo kinesiológico y médico, e insumos que necesita, toda vez que, actualmente la pensión de su madre asciende a $700.000, monto que no cubre todas sus necesidades, que actualmente ascienden a la suma de $1.200.000, aproximadamente. 6.- Destaca que además de las deudas contraías para la adquisición de la nueva vivienda, desde el 1 de marzo renunció a su trabajo de profesora y orientadora en el Centro Educacional Santa Clara para dedicarse al cuidado exclusivo de su madre. Puntualiza que el avalúo fiscal del inmueble asciende a $76.741.026. Animismo, reitera que existe una oferta de compra directa, por parte de David Patricio C

Fallo

se resuelve designar a doña María Viviana Vásquez Sepúlveda, como curador general, legitima y definitiva de su madre doña Silvia Betti Sepúlveda Alvear, quien a su vez es declara Interdicta por demencia. 5. Certificado de ejecutoria de fecha 12 de abril de 2024 de la sentencia judicial que designa curador a don María Viviana Vásquez Sepúlveda. 6. Certificado de Dominio Vigente inscrito a fojas 556 vta N° 481 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto del año 2010 7. Copia de fojas 11355 N° 17111 del Registro de Hipotecas y gravámenes y de Interdicciones y prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2024. 8. Certificado de hipotecas, gravámenes, interdicciones y prohibiciones de Fojas 556 v Número 481 del Registro de Propiedad del año 2010 ubicado en la comuna de Puente Alto, emitido por el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto. 9. Certificado de Avalúo Fiscal, Avalúos en pesos del primer semestre de 2024, del número de ROL 6391-3 comuna de puente alto, emitido por el Servicio de Impuestos Internos. Quinto: Que, del mérito de los documentos acompañados por la interesada, unidos a la información sumaria de testigos, e informe del Defensor Público, permiten dar por acreditados los siguientes hechos: 1) Que, la peticionaria es actualmente la curadora general de Silvia Betti Sepúlveda Alvear, cuya interdicción por demencia fue decretada por sentencia de fecha de fecha 14 de marzo de 2024, dictada en los autos Rol V-2

Texto Completo (Preview)

FOJA: 12 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 13 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-106-2024 CARATULADO : V SQUEZ/Á Santiago, doce de septiembre de dos mil veinticuatro Vistos: A folio 1, con fecha 30 de abril de 2024, comparece en autos María Viviana Vázquez Sepulvedá , profesora de estado, cédula de identidad Nº 7.251.041-0, domiciliada en Vía Aurora 9470 Dpto. A comuna de Vita