SALGADO/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 25 de julio de 2024, comparece doña Clara Silvia Rosalía Salgado Ibarra, cédula de identidad N°10.874.424- 3, Secretaria, domiciliada en San Felipe, Avda. Santa Teresa de Los Andes N°1358, Villa El Mirador, quien solicita autorización para enajenar el inmueble de propiedad del interdicto, ubicado en Parcela N°35 del Proyecto de Parcelación “El Mirador”, ubicado en la comuna de Panquehue, cuyo dominio se encuentra inscrito a fojas 2070 N°2300 del Registro de Propiedad del año 2008, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe, y los derechos de agua para el regadío de este predio, consistente en 3,33 acciones del Canal El Mirador que proceden del cauce natural denominado Estero Lo Campo, inscritos a fojas 236 N°248 del Registro de Propiedad de Aguas del año 2008 en el Conservador de Bienes Raíces de San Felipe, en una suma no inferior a $250.000.000.-, pagado al contado. Fundamenta su petición de conformidad con lo dispuesto en el artículo 891 del Código de Procedimiento Civil y artículo 393 del Código Civil. Refiere que la enajenación es necesaria, útil y va en directo beneficio del interdicto, y que carece de otros bienes que permitan costear sus gastos. A folio 1, consta copia de inscripción de interdicción definitiva por demencia de don Jimmy Hernán Vera Olguín, que rola a fojas 958, N°1144, año 2015 del Registro de Prohibición e Interdicciones del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. A folio 4, con fecha 06 de agosto de 2024, se rindió información sumaria de testigos. A folio 1, consta certificado de Avalúo Fiscal del segundo semestre del año 2024 que avalúa la propiedad en $111.990.002. A folio 1, se agregó copia de dominio vigente del inmueble de propiedad del interdicto. A folio 7, se agrega informe del Defensor Público, quien es de opinión favorable a la autorización de la enajenación del inmueble. SEGUNDO: Que, del análisis de los antecedentes agregados y referidos precedentemente, y dado que los testigos y el Defensor Público coinciden en el beneficio que irrogaría al interdicto, se hará Código: PGPQXPEMFFY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl lugar a la enajenación del inmueble de su propiedad, asimismo de los derechos de agua, cuya venta deberá realizarse en pública subasta.

Fallo

Por estas consideraciones, y visto además lo dispuesto en el artículos 254, 393, 394, 1749, 1754 del Código Civil y 891 del Código de Procedimiento Civil, se resuelve: I.- Que se acoge la solicitud efectuada por doña Clara Silvia Rosalía Salgado Ibarra, cédula de identidad N°10.874.424-3 de fecha 25 de julio de 2024, y en consecuencia se otorga a doña Clara Silvia Rosalía Salgado Ibarra, cédula de identidad N°10.874.424-3, la autorización para enajenar, en pública subasta, en representación del interdicto don Jimmy Hernán Vera Olguín, cédula de identidad N°10.759.312-5 el inmueble de su propiedad, consistente en Parcela N°35 del Proyecto de Parcelación “El Mirador”, ubicado en la comuna de Panquehue, cuyo dominio se encuentra inscrito a fojas inscrito a fojas 2070 N°2300 del Registro de Propiedad del año 2008, del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe y los derechos de agua para el regadío de este predio, consistente en 3,33 acciones del Canal El Mirador que proceden del cauce natural denominado Estero Lo Campo, inscritos a fojas 236 N°248 del Registro de Propiedad de Aguas del año 2008 en el Conservador de Bienes Raíces de San Felipe. Que la suma que se obtenga por la venta del inmueble referido precedentemente y los derechos de agua respectivos, no podrá ser inferior a $250.000.000.- (doscientos cincuenta millones), la que deberá ser pagada al contado y en dinero efectivo o su equivalente en instrumento de comercio, y se fija un plazo de seis meses a contar de la pres

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FOJA: 9 .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado de Letras de San Felipe CAUSA ROL : V-141-2024 CARATULADO : SALGADO/ San Felipe, doce de septiembre de dos mil veinticuatro VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 25 de julio de 2024, comparece doña Clara Silvia Rosalía Salgado Ibarra, cédula de identidad N°10.874.424- 3, Secretaria, domiciliada en San Felipe, Avda. Santa Tere