FARÍAS/SOCIEDAD ¿INMOBILIARIA SANTA FE LIMITADA¿

Hechos

hechos y argumentos de derecho yaó descritos, latamente, en lo expositivo del presente fallo. SEGUNDO: Que habiendo sido notificada la demandada, esta no compareci en autos, operando la instituci n de la contestaci n ficta, por laó ó ó cual, se entiende que la parte demandada controvierte todos los dichos Código: XUNXPRXLHV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 expuestos en la demanda, y de conformidad a lo dispuesto en el art culoí 1.698 del C digo Civil, corresponde al demandante acreditar la veracidadó de sus alegaciones. TERCERO: Que, para los efectos de acreditar sus asertos, la actora rindi , solamente, la siguiente prueba documental:ó 1) Certificado de Domino Vigente, inscrito a Fojas 86275, N meroú 65466, A o 1995, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienesñ Ra ces de Santiago, agregada a los folios 1 y 36.í 2) Certificado de Hipotecas y Grav menes, del t tulo vigente, inscritoá í a Fojas 86275, N mero 65466, A o 1995, del Conservador de Bienesú ñ Ra ces de Santiago, agregada a los folios 1 y 36.í 3) Copia de inscripci n de Hipoteca, inscrita a Fojas 87896, N meroó ú 54016, A o 1995, en el Registro de Hipotecas y Grav menes delñ á Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, agregada a los folios 1 y 36.í 4) Escritura de Compraventa, otorgada en la Notar a de Santiago deí don Ren Benavente Cash con fecha 20 de noviembre de 1995, Repertorioé n mero 999, suscrita la sociedad Inmobiliaria Santa Fe Limitada, comoú parte Vendedora, y don Miguel Hern n Far as C rdova, como parteá í ó Compradora, agregada a los folios 1 y 36. 5) Inscripci n en Registro de Comercio, de sociedad acreedoraó hipotecaria, a Fojas 21035, N mero 17294 en el Registro de Comercio deú Santiago del a o 1993, del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago,ñ í agregada al folio 36. Documentos agregados legalmente a los autos, no objetados. CUARTO: Que, as las cosas, corresponde valorar la probanzaí rendida p

Fundamentos

considerando que no existir a obligaci n alguna pendienteñ í ó con el demandado, y habiendo transcurrido los plazos de prescripci nó se alados en el art culo 2515 del C digo Civil en el caso que la hubiera,ñ í ó solicita que se declare la prescripci n extintiva o liberatoria de todaó obligaci n que hubiese podido tener con el demandado de marras, y comoó consecuencia de tal declaraci n, solicita adem s se declare el alzamiento deó á la hipoteca inscrita a Fojas 87896, N mero 54016, en el Registro deú Hipotecas y Grav menes del a o 1995 del Conservador de Bienes Ra ces deá ñ í Santiago. Finalmente, previas citas legales, solicita tener por interpuesta, en procedimiento ordinario, demanda de prescripci n extintiva de deuda yó alzamiento de hipoteca en contra de la Inmobiliaria Santa Fe Limitada y, en definitiva, como consecuencia del tiempo transcurrido, declarar la Código: XUNXPRXLHV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 prescripci n extintiva de las acciones de cobro de deuda en contra deló deudor, cuyos herederos vendieron el inmueble en comento, y adem sá solicitar el alzamiento de la hipoteca inscrita a Fojas 87896, N mero 54016,ú correspondiente al Registro de Hipotecas y Grav menes del a o 1995, delá ñ Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, cancel ndola.í á Con fecha 29 de enero de 2024, al folio 27, se tuvo por contestada la demanda en rebeld a de la parte demandada.í Con fecha 21 de marzo de 2024, al folio 33, se llevo a efecto audiencia de conciliaci n con la asistencia de ó la parte demandante representada por su apoderado don Luis Cortes y en rebeld a de la parteí demandada. En cuanto a la conciliaci n, en consideraci n a la ausencia deó ó la parte demandada se tuvo por frustrada la diligencia. Con fecha 10 de junio de 2024, al folio 46, se recibi la causa aó prueba, rindi ndose la que consta en autos. é Con fecha 23 de agosto de 2024, al folio 56, se cit a las partes a o ró í sentencia. CONSIDERANDO. PRIMERO: Que don Miguel Hern n Far as C rdova, interponeá í ó demanda en juicio ordinario sobre declaraci n de prescripci n extintiva deó ó deuda y alzamiento de hipoteca, en contra de la sociedad Inmobiliaria Santa Fe Limitada, respecto de una deuda garantizada con hipoteca inscrita a Fojas 87896, N mero 54016, correspondiente al Registro de Hipotecas yú Grav menes del a o 1952, del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago,á ñ í en favor de la sociedad por $7.950.407, adem s de solicitar la extinci n porá ó prescripci n, de dicha hipoteca, constituida sobre la propiedad dichaó propiedad, consistente seg n su t tulo vigente, inscrito a Fojas 95586,ú í N mero 74193, del Registro de Propiedad del a o 1995, del Conservadorú ñ de Bienes Ra ces de Santiago.í Funda su pretensi n en los hechos y argumentos de derecho yaó descritos, latamente, en lo expositivo del presente fallo. SEGUNDO: Que habiendo sido notificada la demandada, esta no compareci en autos, ope

Fallo

se declara:ó I.- Que se acoge, sin costas, la demanda de lo principal de folio1, declar ndose prescritas las acciones derivadas del mutuo otorgado porá Inmobiliaria Santa Fe Limitada a don Miguel Hern n Far as C rdova, coná í ó fecha con fecha 20 de noviembre de 1995, por un total de $7.950.407, como tambi n, de la acci n hipotecaria constituida para garantizar dichoé ó mutuo sobre el inmueble materia de este juicio, sin costas. II.- Que se acoge la solicitud de cancelaci n de la inscripci n deó ó fojas 87896 n mero 54016, correspondiente al Registro de Hipotecas yú Grav menes del a o 1995, del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago.á ñ í An tese, reg strese y notif queseó í í . Pronunciada por do a ñ Cecilia Pasten P rezé , Juez Suplente. /dbh Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, seis de septiembre de dos mil veinticuatro Código: XUNXPRXLHV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-09-06T13:19:06-0400

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 24 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-7959-2023 CARATULADO : FAR AS/SOCIEDAD INMOBILIARIAÍ ¿ SANTA FE LIMITADA¿ Santiago, seis de septiembre de dos mil veinticuatro VISTOS. Con fecha 16 de mayo de 2023, al folio 1, don Miguel Hern ná Far as C rdovaí ó , ingeniero civil, interpone demanda en juicio ordinario sobre declaraci n de prescr