BANCO SANTANDER-CHILE S.A./HOTELERA LOS PIONEROS SPA

Hechos

VISTOS: Pablo Andrés Del Campo Brahm, abogado, con domicilio en Avenida Apoquindo 3669, oficina 801, comuna de Las Condes, en representación de BANCO SANTANDER-CHILE, sociedad anónima bancaria, cuyo actual Gerente General es Román Blanco Reinosa, ingeniero civil, ambos con domicilio en Bandera 140, comuna de Santiago, a US. respetuosamente dijo: En la calidad en que comparezco, vengo en interponer demanda ejecutiva en contra de la sociedad HOTELERA LOS PIONEROS SpA, sociedad del giro de su denominación, como suscriptora, representada por Rudi Roth Grob, ignoro profesión u oficio y/o por Christian Roth Poblete, ignoro profesión u oficio, todos domiciliados en Avenida El Golf 99 piso 5, comuna de Las Condes, y en Francisco De Asís 2400, comuna de Las Condes; en contra de INMOBILIARIA CERRO TRONADOR SpA, sociedad del giro de su denominación, sociedad del giro de su denominación, representada por Rudi Roth Grob, ignoro profesión u oficio y/o por don Christian Roth Poblete, ignoro profesión u oficio, todos domiciliados en Avenida El Golf 99 piso 5, comuna de Las Condes, y en Francisco De Asís 2400, comuna de Las Condes; en contra de SOCIEDAD DE AGENCIA DE VIAJES ANDINA DEL SUD LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, sociedad del giro de su denominación, representada por Rudi Roth Grob, ignoro profesión u oficio y/o por don Christian Roth Poblete, ignoro profesión u oficio, todos domiciliados en Avenida El Golf 99 piso 5, comuna de Las Condes, y en Francisco De Asís 2400, comuna de Las Condes; y en contra de INMOBILIARIA PEULLA LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, representada por Alberto Schirmer Roth, ignoro profesión u oficio, y/o por Rudi Roth Grob, ignoro profesión u oficio y/o por Christian Roth Poblete, ignoro profesión u oficio, todos domiciliados en Avenida El Golf 99 piso 5, comuna de Las Condes, en Francisco De Asís 2400, comuna de Las Condes, y en Antonio Varas 437, comuna de Puerto Montt, todos como avales, fiadoras y codeudoras solidarias,

Fundamentos

fundamentos de derecho que expongo: La sociedad HOTELERA LOS Código: GLUWXPEHCEV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl PIONEROS SpA, precedentemente individualizada, representada por Franz Schirmer Otondo y por Christian Roth Poblete, suscribió en Osorno, a la orden de mi representado, el pagaré que acompaño, y que individualizo a continuación: Pagaré Nº 420019390828, suscrito con fecha 28 de agosto del 2019, por $200.000.000.- de capital, más intereses, con una tasa del 0,49 % mensual, cantidad que debió pagar en 4 cuotas anuales, sucesivas e iguales por un valor de $46.075.442.- con vencimientos los días 24 de cada año, a contar del 24 de febrero del 2020 y hasta el 24 de febrero del 2023 y una última cuota por $46.075.448.- con vencimiento el 24 de febrero del 2024. En caso de mora o simple retardo en el pago de una cualquiera de las cuotas en que se dividió esta obligación, el capital adeudado devengaría, desde el día en que debió haberse pagado y hasta su pago efectivo, intereses moratorios calculados según la tasa máxima convencional vigente al día de la mora o simple retardo. El deudor dejó de pagar desde la cuota que vencía el 24 de febrero del 2023, por lo que mi parte, en uso de la cláusula de aceleración establecida en el mismo documento, por medio de esta demanda, viene en hacer exigible el total de la obligación la que, por saldo de capital, ascendía a $84.519.783.- más intereses pactados y costas. En el pagaré se constituyeron en avales, fiadores y codeudores solidarios las sociedades INMOBILIARIA CERRO TRONADOR SpA, la Sociedad de Agencia de Viajes Andina del Sud Limitada, hoy SOCIEDAD DE AGENCIA DE VIAJES ANDINA DEL SUD SpA, e INMOBILIARIA PEULLA LIMITADA, ya individualizadas. Las firmas de los representantes de las sociedades antes individualizadas están autorizadas por Notario, por lo que se trata de un título ejecutivo. La obligación es líquidas actualmente exigible y no está prescrita.

Fallo

Por tanto, y en virtud de lo dispuesto en los artículos 434 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, rogó tener por interpuesta demanda ejecutiva y disponer se despache mandamiento de ejecución y embargo en contra de la sociedad HOTELERA LOS PIONEROS SpA, representada por Rudi Roth Grob y/o por Christian Roth Poblete, como suscriptora, y de las sociedades INMOBILIARIA CERRO TRONADOR SpA, representada por Rudi Roth Grob y/o por Christian Roth Poblete; SOCIEDAD DE AGENCIA DE VIAJES ANDINA DEL SUD SpA, antes Sociedad de Agencia de Viajes Andina del Sud Limitada representada por don Rudi Roth Grob y/o por don Christian Roth Poblete e INMOBILIARIA PEULLA LIMITADA, representada por don Alberto Schirmer Roth, y/o por Rudi Roth Grob y/o por don Christian Roth Poblete, como avales, fiadoras y codeudoras solidarias, todos ya individualizados, por $84.519.783.-más intereses pactados, ordenando se siga adelante la ejecución hasta hacer a mi parte entero y cumplido pago de lo adeudado, con costas. La demanda fue notificada en conformidad al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil a HOTELERA LOS PIONEROS SpA y a INMOBILIARIA CERRO TRONADOR SpA, SOCIEDAD DE AGENCIA DE VIAJES ANDINA DEL SUD LIMITADA y a Código: GLUWXPEHCEV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl INMOBILIARIA PEULLA LIMITADA, como avales, fiadoras y codeudoras solidarias. Cristobal Leighton Rengifo, abogado, en representación de las demandadas (i) Ho

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Osornoº CAUSA ROL : C-650-2024 CARATULADO : BANCO SANTANDER-CHILE S.A./HOTELERA LOS PIONEROS SPA Osorno, seis de septiembre de dos mil veinticuatro VISTOS: Pablo Andrés Del Campo Brahm, abogado, con domicilio en Avenida Apoquindo 3669, oficina 801, comuna de Las Condes, en representación de BANCO SANTANDER-CHILE, sociedad anónima ban