RAMÍREZ/TORRES

Hechos

VISTO Y CONSIDERANDO.- PRIMERO: Que con fecha 3 de noviembre de 2023 (folio 1), ingres aó este tribunal oposici n a la regularizaci n de la posesi n D.L. 2.695, respecto deló ó ó inmueble ubicado en manzana 228, Camino Vecinal S/N°, comuna de Puchuncav ,í provincia de Valpara so, regi n Valpara so, rol de aval o fiscal N° 228-66, inscritoí ó í ú a fojas 772 vuelta N° 757 del Registro de Propiedad del a o 2021 delñ Conservador de Bienes Ra ces de Quintero, presentada por do a í ñ Mar a Soledad deí Lourdes Ram rez Varas,í c dula de identidad N° 11.338.989-3, quien solicita elé rechazo de la regularizaci n presentada por don ó Orlando del Tr nsito Torresá Cisternas, c dula de identidad N° 8.799.824-k, de conformidad con el D.L. N°é 2.695 de 1979 en su solicitud de regularizaci n tramitada en el Expedienteó Administrativo Nº167756 de la Secretar a Ministerial de Bienes Nacionales deí Valpara so. í La parte demandante en su solicitud de oposici n rolante a fojas 110 de laó – segunda parte del expediente administrativo digitalizado a folio 1- se ala: ñ “Que junto a mis hermanos somos herederos del inmueble que se pretende regularizar. Seg n inscripci n de herencia de fojas 772v N°757 a o 2021 CBR Quintero, queú ó ñ el solicitante ha ocupado de forma violenta y sin autorizaci n ni permiso eló inmueble que pretende regularizar. Raz n por la que hemos interpuesto distintasó acciones legales, encontr ndose vigente y en tramitaci n procedimiento judicial deá ó precario causa RIT C-495-2023 Juzgado Civil de Quintero en contra de todos quienes se encuentren en el inmueble caratulado “RAM REZ-TORRES”.Í El rol de aval o de la propiedad que somos herederos seg n consta enú ú inscripci n CBR Quintero, corresponde al rol 228-66 Puchuncav de una superficie ó í total de 4.594 m2 seg n plano que se acompa a inscrito y archivado conú ñ N° 2720 del a o 2017 CBR Quintero.ñ Ha de saber que hemos interpuesto incluso Querella por usurpaci n roloó 181-22 JG. Quintero lo cual fue rechazado ind

Fundamentos

fundamentos de oposici n la demandante acompaó ñó en sede administrativa los siguientes documentos: a. Copia de certificado de aval o fiscal rol 00228-00066 de la comuna deú Puchuncav ; í b. Copia de certificado de dominio vigente del inmueble ubicado en la comuna de Puchuncav , provincia Valpara so que corresponde: Bien ra z ubicado en el lugarí í í denominado Campiche, inscrito a fojas 1638 vuelta N° 1322 del Registro de Propiedad del a o 2018 del Conservador de Bienes Ra ces de Quintero a nombreñ í de RIVERA VARAS MAR A ROSA DEL CARMEN, y adem s tiene comoÍ á propietario (s) a: RIVERA VARAS MAR A ROSA DEL CARMEN a fojas 772Í vuelta N° 757 del a o 2021; RAM REZ VARAS MAR A SOLEDAD DEñ Í Í LOURDES a fojas 772 vuelta N° 757 del a o 2021, este sitio tiene los siguientesñ deslindes especiales; NORTE, camino p blico a Campiche en l nea quebrada deú í 98,00 y 46,00 metros; ESTE, Luis Torres en 41,00 metros; SUR, Rub n Cisternasé en l nea quebrada de tres tramos de 51,00 metros; 54,00 metros y 40,00 metros;í OESTE, camino vecinal a Campiche en 15,00 metros. Superficie aproximada de 4.079,00 metros cuadrados. (Certificado con fecha de emisi n 31-01-2022)ó c. Copia de ebook de causa ROL C-495-2023 del Juzgado de Letras y Garant a deí Quintero; d. Copia de sentencia en causa RIT 181-2022 del Juzgado de Letras y Garant aí de Quintero; e. Copia del archivo o agregado N° 2720 correspondiente al Registro de Documentos Propiedad del a o 2017 (certificado con fecha de emisi n 28-01-ñ ó 2022). SEGUNDO: Que, el Tribunal habiendo recibido los antecedentes desde la Secretaria Regional Ministerial de Bienes Nacionales, cit a audiencia de estiloó seg n lo establecido en el 22 del D.L. 2.695, mediante el prove do de fecha 7 deú í noviembre de 2023 (Folio N° 2). TERCERO: Advirtiendo el tiempo transcurrido y que no se dio estricto cumplimiento a lo dispuesto en el art culo 22 inciso segundo del D.L. 2.695, todaí vez que la demanda de oposici n y la resoluci n que le acogi a tramitaci n noó ó ó ó Código: WPJXXPCSDLL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl fueron notificadas personalmente con tres d as h biles de anticipaci n a la parteí á ó demandada - de la fecha de audiencia que fuera fijada para el 15 de enero de 2024 a las 8:45 horas-, se deber hacer efectivo el apercibimiento.á CUARTO: Que siendo acogida a tramitaci n la oposici n, sta no fueó ó é notificada en tiempo y forma seg n lo dispone el art culo 22 inciso 2° delú í Decreto Ley N° 2695, por lo que es menester aplicar la consecuencia que dispone la norma citada y tener por no deducida tal oposici n y ordenar las inscripcionesó respectivas. Y visto, adem s, los art culos 19 y siguientes de Decreto Ley 2.695 y losá í art culos 700 y siguientes del C digo Civil;

Fallo

Por estas consideraciones, existiendo litigio sobre el inmueble, aunado a ser titulares del derecho de propiedad del inmueble junto con sus herederos se opone por s y en representaci n de la comunidad hereditaria. í ó A fin de acreditar sus fundamentos de oposici n la demandante acompaó ñó en sede administrativa los siguientes documentos: a. Copia de certificado de aval o fiscal rol 00228-00066 de la comuna deú Puchuncav ; í b. Copia de certificado de dominio vigente del inmueble ubicado en la comuna de Puchuncav , provincia Valpara so que corresponde: Bien ra z ubicado en el lugarí í í denominado Campiche, inscrito a fojas 1638 vuelta N° 1322 del Registro de Propiedad del a o 2018 del Conservador de Bienes Ra ces de Quintero a nombreñ í de RIVERA VARAS MAR A ROSA DEL CARMEN, y adem s tiene comoÍ á propietario (s) a: RIVERA VARAS MAR A ROSA DEL CARMEN a fojas 772Í vuelta N° 757 del a o 2021; RAM REZ VARAS MAR A SOLEDAD DEñ Í Í LOURDES a fojas 772 vuelta N° 757 del a o 2021, este sitio tiene los siguientesñ deslindes especiales; NORTE, camino p blico a Campiche en l nea quebrada deú í 98,00 y 46,00 metros; ESTE, Luis Torres en 41,00 metros; SUR, Rub n Cisternasé en l nea quebrada de tres tramos de 51,00 metros; 54,00 metros y 40,00 metros;í OESTE, camino vecinal a Campiche en 15,00 metros. Superficie aproximada de 4.079,00 metros cuadrados. (Certificado con fecha de emisi n 31-01-2022)ó c. Copia de ebook de causa ROL C-495-2023 del Juzgado de Letras y Garant a deí Quintero; d.

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Quintero, a diecinueve de agosto de dos mil veinticuatro. VISTO Y CONSIDERANDO.- PRIMERO: Que con fecha 3 de noviembre de 2023 (folio 1), ingres aó este tribunal oposici n a la regularizaci n de la posesi n D.L. 2.695, respecto deló ó ó inmueble ubicado en manzana 228, Camino Vecinal S/N°, comuna de Puchuncav ,í provincia de Valpara so, regi n Valpara so, rol de aval o fiscal N° 228-66, inscritoí