LEIVA/PROVEEDORA DE GAS LICUADO Y ARTEFACTOS PROGAS S.A.

Hechos

VISTOS: Con fecha 30 de junio de 2022, Cristian Venegas Carrillo, Abogado, en representaci n convencional de don ó LVARO FRANCISCO RENE LEIVAÁ JEREZ, chileno, empresario, para estos efectos todos con domicilio en calle An bal Pintoí 266, oficina 203, Concepci n, Correo electr nico ó ó notificacionespgonzalez@gmail.com, deduce demanda de prescripci n extintiva de deuda y alzamiento de hipoteca en contraó PROVEEDORA DE GAS LICUADO Y ARTEFACTOS PROGAS S.A. cuya ltimo domicilio conocido es calle Barros Arana 501, Concepci n, representadoú ó legalmente por don Guillermo Barberis Massa, desconoce profesi n u oficio y cuyoó ltimo domicilio es calle Barros Arana 501, Concepci n, solicitando que se declare laú ó prescripci n extintiva de la acci n derivada del cr dito y de la hipoteca y disponeró ó é alzamiento y cancelaci n de la hipoteca inscrita a fojas 945 vuelta, n mero 616 en eló ú Registro de Hipotecas y Grav menes del a o 1.973 del Conservador de Bienes Ra ces deá ñ í Coronel que graba al inmueble inscrito a fojas 3076 n mero 1842 del a o 2019 delú ñ Registro Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de San Pedro de la Paz.í Funda su demanda en que su representado adquiri por sucesi n por causa deó ó muerte la propiedad ubicada en pasaje R o Bueno, n mero 2.745, que corresponde alí ú lote 115, del Conjunto Habitacional el Recodo, comuna de San Pedro de la Paz, y cuya inscripci n rola a fojas 3.076, bajo el n mero 1.842 del a o 2019 del Registro deó ú ñ Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de la comuna de San pedro de la Paz.í Adiciona que se traslad su inscripci n al Registro de Propiedad del Conservadoró ó de Bienes de San Pedro de la Paz desde el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Coronel, pero esto no se efectu con las inscripciones de Hipotecas yí ó Prohibiciones. Expone que han transcurrido en exceso el plazo de los 5 a os exigido por losñ art culos 2515 y 2516 del C digo Civil para que se declare la prescripci n de lasí ó ó obliga

Fundamentos

CONSIDERANDO: 1 .-° Que, conforme a lo consignado en la parte expositiva precedente, la demandante persigue la declaraci n de extinci n de la obligaci n principal ordenando eló ó ó alzamiento y cancelaci n de la hipoteca inscrita a fojas 945 vuelta, n mero 616 en eló ú Registro de Hipotecas y Grav menes del a o 1.973 del Conservador de Bienes Ra ces deá ñ í Coronel que graba al inmueble inscrito a fojas 3076 n mero 1842 del a o 2019 delú ñ Registro Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de San Pedro de la Paz. í 2 .-° Que, legalmente emplazado, el demandado no contest la demanda. ó 3 .-° Que, la demandante acompa al proceso los siguientes documentos: ñó a) Copia de la inscripci n de Dominio de la ó propiedad ubicada pasaje R oí Bueno N 2745, que corresponde al Lote 115, del Conjunto° Habitacional El Recodo, Comuna de San Pedro de La Paz, inscrita a fojas 3076 bajo el n mero 1842 del a o 2019 Registro de Propiedad delú ñ Conservador de Bienes Ra ces de San Pedro de la Paz, a folio 1.í b) Certificado de Hipotecas y Grav menes con vigencia de la inscripci ná ó de la hipoteca inscrita a fojas 945, n mero 616 del Registro deú Hipotecas y Grav menes del a o 1973 del Conservaá ñ dor de Bienes Ra ces de Coronel, a folio 1.í c) Certificado de copia de Inscripci n de Dominio fojas 1680, bajo eló n mero 1007 del a o 2023, ú ñ emitido con fecha 5 de Mayo de 2023 por el Conservador de Bienes de San Pedro de la Paz, a folio 56. d) Certificado de Hipotecas y Grav menes emitido por el conservador deá bienes de San Pedro de la Paz, de fecha 29 de enero de 2021, a folio 56. e) Certificaci n emitido por el Conservador de Bienes Ra ces de coronel,ó í de fecha 10 de junio de 2021, que da cuenta que se alz Hipoteca yó Prohibici n a favor del Banco Osorno la Uni n, cuyo continuador leó ó gal es el Banco Santander Chile, a folio 56. f) Copia autorizada de Hipoteca, cuya inscripci n es de fojas 945 Vueltaó n mero 616 correspondiente al Registro de Hipotecas del a o 1973, aú ñ folio 56. g) Copia Compraventa y Mutuo Hipotecario, ante notario del departamento de la ciudad de Concepci n, don Humberto Faundezó Rivera, de fecha 7 de marzo de 1973, entre do a Italia del Carmenñ Jerez Aguayo, la Asociaci n de Ahorro y Pr stamo Andalien, y laó é vendedora la Sociedad Constructora El Recodo Limitada , e“ ” inscripci n en Conservador de Bienes Ra ces de Coronel de fojas 91vta,ó í bajo n mero 683 del a fecha 19 de a o 1973, inscrito julio de 1973, aú ñ folio 56. 4 .-° Que, la parte demandada, no rindi prueba.ó 5 .-° Que, en base a la prueba documental acompa ada legalmente y no objetada,ñ se tendr por establecidos siguientes hechos:á a) El 7 de marzo de 1973, entre do a Italia del Carmen Jerez Aguayo, enñ calidad de compradora, la Asociaci n de Ahorro y Pr stamo Andalien, y laó é Código: XZZCXPEXVYF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-2789-2022 Foja: 1 vendedora la Sociedad Constructora El Recodo Limitada ,

Fallo

Por estas consideraciones y lo dispuesto en los art culos 1437, 1545, 1698, 1699,í 1700, 1702, y 2514 y siguientes del C digo Civil, 144, 160, 170, 254, del C digo deó ó Procedimiento Civil, se resuelve: I. Que, se acoge, sin costas, la demanda de prescripci n enderezada conó fecha 30 de junio de 2022 y en consecuencia, se declaran prescritas las acciones que derivan de la deuda contra da por Italia del Carmen Jerezí Aguayo, para con PROVEEDORA DE GAS LICUADO Y ARTEFACTOS PROGAS S.A, por escritura p blica de 06 de agosto deú 1973, PROVEEDORA DE GAS LICUADO Y ARTEFACTOS PROGAS S.A., ascendiente a la suma de setenta y siete mil setecientos escudos. II. Que, atendido lo anterior, se ordena el alzamiento de la hipoteca inscrita a fojas 945 Vuelta n mero 616 correspondiente al Registro de Hipotecasú del a o 1973, del Conservador de Bienes Ra ces de Coronel, por haberseñ í extinguido la obligaci n principal a que acceden.ó Código: XZZCXPEXVYF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-2789-2022 Foja: 1 Reg strese y arch vese en su oí í portunidad. Dictada por do a ñ Paula Carolina Fredes Monsalve, juez suplente. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Concepci nó , siete de Agosto de dos mil veinticuatro Código: XZZCXPEXVYF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-08-07T12:09:05-0400

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C-2789-2022 Foja: 1 FOJA: 57 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Concepci nº ó CAUSA ROL : C-2789-2022 CARATULADO : LEIVA/pROVEEDORA DE GAS LICUADO Y ARTEFACTOS PROGAS S.A. Concepci nó , siete de Agosto de dos mil veinticuatro VISTOS: Con fecha 30 de junio de 2022, Cristian Venegas Carrillo, Abogado, en representaci n convencional de don ó LVARO FRANCISCO RENE LEIVA