BANCO DEL ESTADO DE CHILE/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Con fecha 09 de mayo de 2024, folio 1, comparece don NICOL S MU OZ FERN NDEZÁ Ñ Á , abogado, en representaci n convencional seg nó ú se acreditar , del á BANCO DEL ESTADO DE CHILE, empresa aut noma deló Estado, del giro de su denominaci n, ambos domiciliados en Avenida Libertadoró Bernardo O Higgins N 1111, quinto piso, de la comuna y ciudad de Santiago, quien’ ° deduce reclamaci n contra la negativa del ó Conservador de Bienes Ra ces deí Coquimbo a practicar la inscripci n, anotaci n y cancelaciones pertinentes de laó ó escritura p blica de alzamiento de hipoteca prestado por su representada.ú Funda su reclamaci n, se alando que mediante escritura p blica otorgada en laó ñ ú Notar a de Coquimbo de don scar Su rez lvarez, repertorio N 274 de 30 de octubreí Ó á Á ° de 1995, entre el Servicio de Vivienda y Urbanizaci n de la Cuarta Regi n, el Bancoó ó del Estado de Chile y don Hendris Lan Gonz lez Cort s se celebr escritura p blica deá é ó ú compraventa, mutuo e hipoteca de conformidad a las normas del Decreto Supremo 235 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de 1985. Escritura, en donde consta que don Hendris Lan Gonzalez adquiri , de parte del Servicio de Vivienda y Urbanismo, eló departamento N 31 del tercer piso del Block o Edificio D, con frente a calle Mario° Fern ndez N 426, de la comuna de Coquimbo, para lo cual, y con el fin de hacer pagoá ° de parte del precio, BANCO DEL ESTADO DE CHILE entreg al comprador unó mutuo por la suma de 230 IPV ( ndice de Precios de Viviendas) y, a su turno, la parteÍ compradora constituy en favor de su representada una primera hipoteca paraó garantizar las obligaciones se aladas en dicho contrato, junto con una prohibici n deñ ó gravar y enajenar la propiedad. Indica que dicha propiedad se encuentra inscrita a fojas 6.440, n mero 3.579 delú Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Coquimbo, mientras que laí hipoteca se inscribi a fojas 2.712, N 1.635 del Registro de Hipotecas y Grav menes; yó ° á la prohibici n se inscribi a fojas 5.159, n mero 2.719 del Registro de Prohibiciones,ó ó ú ambas del Conservador de Bienes Ra ces antes mencionado.í Código: XXUSXPBXHWF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Expresa, que su representada mediante escritura p blica repertorio N 4991-2024,ú ° otorgada en la Notar a de Santiago de do a Mar a Soledad Lascar Merino otorgí ñ í ó escritura de alzamiento tanto de la hipoteca como de la prohibici n mencionadas en eló p rrafo anterior, y las que se hubieren practicado en reemplazo de ellas, todas delá Conservador de Bienes Ra ces de Coquimbo, no obstante, al momento de requerirle alí Conservador de Bienes Ra ces de Coquimbo que practicase la cancelaci n de la hipotecaí ó y el alzamiento de la prohibici n, con fecha 8 de marzo de 2024, s lo procedi con laó ó ó segunda y rechaz la primera, se alando como motivo del reparo el hecho deó ñ encontrarse la inscripci n sin au

Fallo

Por estas consideraciones, y teniendo adem s presente lo dispuesto en los art culosá í 12; 13; 52; 58; 81 y 92 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces; yí art culos 686; 2409; 2410 y 2432 del C digo Civil, se declara:í ó I.- Que se rechaza en todas sus partes la reclamaci n presentada con fecha 09 deó mayo de 2024, a folio 1, por el abogado, don NICOL S MU OZ FERN NDEZ, enÁ Ñ Á representaci n del BANCO DEL ESTADO DE CHILE, respecto de la negativa aó inscribir efectuada por la se ora Conservadora de Bienes Ra ces de Coquimbo. ñ í An tese. Reg strese y notif quese a la solicitante y a la se ora Conservadora deó í í ñ Bienes Ra ces de Coquimbo. í Dictada por do a Vesna Ljubica Sore Galleguillos, Jueza Titular del Tercerñ Juzgado de Letras de Coquimbo. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Coquimbo, siete de Agosto de dos mil veinticuatro. Código: XXUSXPBXHWF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-08-07T10:57:28-0400

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Foja: 1 FOJA: 14 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado de Letras de Coquimboº CAUSA ROL : V-34-2024 CARATULADO : BANCO DEL ESTADO DE CHILE/ Coquimbo, siete de Agosto de dos mil veinticuatro VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Con fecha 09 de mayo de 2024, folio 1, comparece don NICOL S MU OZ FERN NDEZÁ Ñ Á , abogado, en representaci n convencional seg nó ú se acreditar , del á BANC