BANCO DEL ESTADO DE CHILE/GONZÁLEZ

Hechos

VISTOS: A folio 01, comparece don Jose Miguel Campos San Mart n, í empleado, domiciliado en Maip n 833, comuna de Chill n, mandatario judicial en representaci nó á ó convencional del Banco del Estado de Chile, empresa aut noma de cr ditos del Estado,ó é domiciliada en Avenida Libertador Bernardo O Higgins N 1111, Piso 4, Santiago,´ ° e interpone demanda de terminaci n de contrato de arrendamiento, cobro de rentas eó indemnizaci n de perjuicios en contra de Exportadora Alfaberries Limitada, empresa deló giro de su denominaci n, Rut 79.160.378-7, representada legalmente por don Edgardoó Freddy Dietz Kliebs, empresario, c dula de identidad N 8.163.805-5, y por don Jaimeé º Andr s Lama Kunkar, empresario, c dula de identidad N 7.921.515-5, todosé é ° domiciliados en Avda. O Higgins 3051, Chill n.´ á Se ala que mediante Escritura P blica de fecha 1 de octubre de 2018, suscritañ ú ante el Notario P blico de Chill n, don Joaqu n Tejos Henr quez, bajo el n mero deú á í í ú Repertorio 3.289/2018, dio en arrendamiento a la demandada los siguientes bienes muebles: a) Un t nel fr o granel Modelo: 2x4FE28 y evaporadores tipo californiano,ú í nuevo y sin uso; b) Un t nel pre fr o granel Modelo: 2x4FE28 y evaporadores tipoú í californiano, nuevo y sin uso; c) Una c mara refrigerado Modelo: MT 125 con 2á Evaporadores, nuevo y sin uso; d) Una c mara refrigerado Modelo: HG6/1410-4S con 4á Evaporadores, nuevo y sin uso; e) Dos salas procesos S Modelo: 2xHG6/12420-4S para 6 Evaporadores, nueva y sin uso; f) Un t nel pre fr o Modelo: 6FE50 y Evaporadoresú í tipo californiano, nuevo y sin uso; g) Un t nel pre fr o Modelo: 6FE50 y Evaporadoresú í tipo californiano, nuevo y sin uso; h) Una c mara refrigerado Modelo: HG6/1080-4S yá un evaporador, nuevo y sin uso; i) Una c mara de refrigerado Modelo MT 160 con dosá evaporadores, nuevo y sin uso; j) Un and n carga Modelo: BOCK HG4/555-4S con 2é evaporadores, nuevo y sin uso; k) Dos sopladores con elevador abocador incorporado, nuevo y sin uso

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que comparece Banco Estado de Chile, se alando que el 1 deñ octubre de 2018 su parte celebr contrato de arrendamiento con Exportadora Alfaberriesó Limitada, por el cual entreg a tal t tulo una serie de bienes muebles que describe.ó í Indica que el 26 de octubre de 2022 dicho contrato fue modificado ampliando su vigencia en 24 meses. Refiere que, la demandada dej de pagar la renta deó arrendamiento con vencimiento el 24 de septiembre de 2023. Agrega que don Edgardo Dietz Kliebs, don Jaime Lama Kunkar, don Guillermo Parr Guzm n, don Juaná Sep lveda Gonzalez y do a Marcela Gonzalez Rojas se constituyeron fiadores yú ñ codeudores solidarios de las obligaciones de la arrendataria. Solicita declarar el t rminoé del contrato de arrendamiento por no pago de rentas de arrendamiento, ordenar el pago de las rentas adeudadas que ascienden a USD $ 111.705, 30 d lares de los Estadosó Unidos m s Impuesto al Valor Agregado, inter s m ximo convencional para operacionesá é á de cr dito de dinero calculado al vencimiento de cada cuota sobre el total de laé obligaci n insoluta y hasta el pago, indemnizaci n de perjuicios avaluadaó ó anticipadamente equivalente al 30% de las rentas que se encontraban pendientes de Código: MBXVXPMXCGE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 vencimiento a la poca del incumplimiento, es decir, USD $ 67.023,18 d lares de losé ó Estados Unidos de Am rica, y costas. é SEGUNDO: Que se tuvo por contestada la demanda en rebeld a de losí demandados. TERCERO: Que se recibi la causa a prueba y se fijaron como hechos aó probar: 1) Efectividad de haber celebrado las partes un contrato de arrendamiento. Oportunidad y condiciones acordadas; 2) Efectividad que las partes modificaron el contrato. Oportunidad y cl usulas modificadas; 3) Efectividad que los demandadosá pagaron la renta con vencimiento a 24 de septiembre de 2023. CUARTO: Que la demandante rindi prueba documental, acompa andoó ñ legalmente y sin objeci n los siguientes documentos:ó Copia de contrato de arrendamiento celebrado el 1 de octubre de 2018 entre Banco Estado de Chile y Exportadora Alfaberries Limitada, don Edgardo Dietz Kliebs, don Jaime Lama Kunkar, don Guillermo Parr Guzm n, don Juan Sep lveda Gonzalez,á ú y do a Marcela Gonzalez Rojas. ñ Modificaci n de contrato de arrendamiento, celebrada entre Banco Estado yó Exportadora Alfaberries Limitada, don Edgardo Dietz Kliebs, don Jaime Lama Kunkar, don Guillermo Parr Guzm n, don Juan Sep lveda Gonzalez, y do a Marcela Gonzalezá ú ñ Rojas, fechada el 26 de octubre de 2022. Actas de recepci n N LEG24752, fechadas el 12 de octubre de 2018, relativas aó ° puerta peatonal, puerta elevadiza seleccionada, puerta de corredera, y puerta. Acta de recepci n N LEG 24754 fechadas el 17 de octubre de 2018, relativa aó ° compresor de tornillo rotativo. Acta de recepci n N LEG 24755 fechada el 31 de octubre de 2018 relativa aó ° gr a horquilla

Fallo

se resuelve: I.- Que se acoge la demanda interpuesta por don Jose Miguel Campos San Mart n en representaci n de Banco Estado en contra de Exportadora Alfaberriesí ó Limitada, representada por don Edgardo Dietz Klienes y don Jaime Lama Kunkar, y en contra de don Edgardo Dietz Kliebs, don Jaime Lama Kunkar, don Guillermo Parr Guzm n, don Juan Sep lveda Gonzalez, y do a Marcela Gonzales Rojas, á ú ñ y en consecuencia se declara el t rmino del contrato celebrado entre las partes el 1 de octubreé de 2018 modificado el 22 de octubre de 2022, debiendo la demandada a restituir los bienes muebles arrendados (referidos en la consideraci n sexta) dentro de d cimo d aó é í desde que la sentencia cause ejecutoria. Igualmente se condena a las demandadas a pagar solidariamente la renta de arrendamiento devengada el 24 de septiembre de 2023 por USD $ 111.705,30 d lares de Estados Unidos m s Impuesto al Valor Agregado.ó á Asimismo, se condena solidariamente a las demandadas al pago de una indemnizaci nó de perjuicios convencional ascendente a USD $ 67.023,18 d lares americanos. ó II.- Que la renta adeudada devengar el inter s m ximo convencional paraá é á operaciones en moneda extranjera contado desde la fecha en que debi pagarse y la deó su efectivo pago. III.- Que se condena en costas a los demandados por haber resultado vencidos. Notif quese, reg strese y arch vese en su oportunidad. í í í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Chill nº á CAUSA ROL : C-1974-2024 CARATULADO : BANCO DEL ESTADO DE CHILE/GONZ LEZÁ Chill ná , tres de Agosto de dos mil veinticuatro. VISTOS: A folio 01, comparece don Jose Miguel Campos San Mart n, í empleado, domiciliado en Maip n 833, comuna de Chill n, mandatario judicial en representaci nó á ó convencional del Banco