MAIGNET/ILUSTRE MUNICIPLIDAD DE MAIPÚ

Hechos

VISTOS: Comparece doña Claudia Lorena Durán Salinas, abogada, domiciliada en Paseo Rosa Rodríguez N° 1375, oficina 609, comuna y ciudad de Santiago, en representación de don PASCAL ROLAND MAIGNET, francés, doctor en entomología, domiciliado para estos efectos en calle El Lingue N° 230, comuna de Estación Central, ciudad de Santiago, quien deduce demanda en juicio ordinario de prescripción extintiva de acciones y nulidad de intereses y reajustes, en contra del Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Maipú (SMAPA), dirección dependiente de la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MAIPÚ, representada legalmente por su alcalde don Tomás Vodanovic Escudero, ambos domiciliados en Avenida Cinco de Abril N° 0260, comuna de Maipú. Funda su acción en que es dueño del inmueble ubicado en calle El Lingue N° 230, comuna de Estación Central, ciudad de Santiago, propiedad adquirida por el demandante con fecha 29 de diciembre de 2021 e inscrito con fecha 13 de enero de 2022 en el Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Añade que la propiedad “arrastra” una deuda importante por servicios de agua potable, existiendo una deuda al mes de marzo del año 2022, por la suma de $24.648.550, pese a que el servicio se encuentra "cortado". Señala que el actor adquirió esta propiedad por la compra que realizó a doña María Marta Gutiérrez Astete, quien a su vez la adquirió de la comunidad hereditaria de los anteriores dueños, quienes a su vez han señalado que la propiedad se encontraba sin ocupantes desde al menos el mes de abril del año 2012, lo que señala se puede acreditar por medio del certificado de "constancia de atención" de la Empresa Enel (servicio de electricidad) de fecha 28 de junio del año 2022, que indica que el cliente fue eliminado en el mes de mayo del año 2012 y el último pago realizado fue el día 31 de enero del año 2007, cuya dirección corresponde a El Lingue N° 230, Estación Central. Afirma que esta deuda que ahora se pide declarar prescrita su acción

Fundamentos

considerando la fecha de presentación de esta demanda, pues ha transcurrido hasta ahora, un plazo ininterrumpido de más de 5 años, tiempo suficiente para solicitar se declare la prescripción extintiva de la acción de cobro de la Boleta N° 52758913 por la suma total de $14.770.200, y, consecuencialmente nulos sus posteriores intereses y reajustes generados, por carecer absolutamente de causa, ya que se ha ido aplicando interés sobre interés en este caso. Código: WVYXXPXFMRC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 En conclusión, y previa cita de normas legales pertinentes solicita tener por interpuesta demanda de declaración de prescripción extintiva y nulidad de intereses y reajustes, en contra de la Ilustre Municipalidad de Maipú, y, en definitiva, se declare la prescripción extintiva de las acciones de cobro de los servicios de Agua Potable y Alcantarillado impagos y nulos sus respectivos reajustes e intereses posteriores, respecto de la propiedad ubicada en calle El Lingue N° 230, Comuna de Estación Central, en relación a la Boleta N° 52758913 (señalada en Listado de Facturación / Cartola de SMAPA), por un monto de $14.770.200, exigible de pago el día 28 de noviembre del año 2017, y los intereses y reajustes que la misma generó en los periodos sucesivos y hasta el día de hoy, conforme lo estime en derecho y equidad. Agrega que la condena en costas, sólo se solicita en el evento que la demandada presente oposición a las pretensiones. Con fecha 13 de enero de 2023, se practicó la notificación de la demanda. Con fecha 27 de enero de 2023, el municipio contestó la demanda, allanándose a la misma, respecto de su pretensión que se declare por el tribunal la prescripción extintiva del cobro de los derechos de agua y alcantarillado domiciliaria cuyos vencimientos acaecieron del periodo que corre desde el 4 de julio del año 2002 al 28 de noviembre del año 2017. Además, dedujo demanda reconvencional de cobro de pesos, por la suma de $10.180.350, más intereses y reajustes al día del pago efectivo, con costas solo en caso de oposición, en contra del demandante don Pascal Roland Maignet, francés, doctor en entomología, domiciliado en calle El Lingue N° 230, comuna de Estación Central, ciudad de Santiago. Funda la reconvención señalando que, según los antecedentes que obran en SMAPA, el inmueble ubicado en calle El Lingue N° 230, Estación Central, Ciudad de Santiago, registra una deuda por concepto de servicio básico de agua potable. Afirma que viene en demandar por los pagos correspondientes a los periodos devengados entre el 27 de diciembre del año 2017 hasta el 26 de enero del año 2023, ambos inclusive, por el servicio de agua potable y alcantarillado. Añade que los montos asociados a la prestación de servicio básico de agua potable no revisten el carácter de impuestos municipales, por lo que la acción para su cobro no se sujeta a la norma del inciso primero del artículo 2.

Fallo

se declarará prescrita las acciones para el cobro de los derechos de agua y alcantarillado domiciliaria desde el 4 de julio del año 2002 al 28 de noviembre del año 2017, según se dirá en lo resolutivo. ii. Respecto a la reconvención: SÉPTIMO: El demandante reconvencional acompañó Copia de Cartola de facturación emitido por SMAPA por consumo de agua de la propiedad objeto del juicio. OCTAVO: Que, del documento individualizado en el considerando anterior, y atendido el período cuyo cobro se persigue en esta demanda reconvencional, es decir, desde el mes de diciembre del año 2017 hasta el mes de enero del año 2023, período de tiempo no comprendido en la prescripción alegado en la demanda principal, se acredita que el demandado reconvencional adeuda la suma de $10.180.350. NOVENO: A mayor abundamiento, es necesario señalar que, el hecho que haya estado desocupado el inmueble objeto e la presente litis, no constituye antecedente que lo exime del cumplimiento de la obligación cuyo obro se pretende, desde el momento que pesaba sobre el demandado reconvencional ejecutar las gestione necesarias para el término del servicio que generó la deuda de que se trata. Por estas consideraciones y visto, además, lo dispuesto en los artículos 1567, 2492, 2493, 2514 y 2521 del Código Civil; 160, 170, 254, 313, 341, 342 y siguientes del Código de Procedimiento Civil; y Decreto Ley N° 3063 sobre Rentas Municipales, se declara: I. Que se acoge la demanda principal y, en consecuencia, se declaran

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 26º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : C-14121-2022 CARATULADO : Maignet/ILUSTRE MUNICIPLIDAD DE MAIPÚ Santiago, treinta y uno de Julio de dos mil veinticuatro VISTOS: Comparece doña Claudia Lorena Durán Salinas, abogada, domiciliada en Paseo Rosa Rodríguez N° 1375, oficina 609, comuna y ciudad de Santiago, en representación de don PASCAL