PUENTES/MUNICIPALIDA DE MAIPÚ

Hechos

VISTOS: Con fecha 29 de noviembre de 2023, comparece don Juan José Puentes Hernández, jubilado, domiciliado en calle Luis Hernández Parker N°766, comuna de Maipú, quien deduce demanda de declaración de prescripción extintiva en contra de la Ilustre Municipalidad de Maipú, representada por su alcalde don Tomas Vodanovic Escudero, ambos domiciliados en Avenida 5 de Abril N°0260, comuna de Maipú. Funda su demanda, en su calidad de propietario del inmueble ubicado en Luis Hernández Parker N°766, comuna de Maipú, Rol de avalúo fiscal N° 2588-25, respecto del cual ha sido requerido por la I. Municipalidad de Maipú, por el pago de los derechos de aseo municipales que se adeudarían por el periodo correspondiente entre los años 2004 al 2017. Señala que el cobro de dichos derechos se funda en la Ley de Rentas Municipales, Decreto Ley N°3.063, que establece en su artículo 7° que las municipalidades cobrarán una tarifa anual por el servicio de aseo, quedando exentos automáticamente de dicho pago aquellos usuarios cuya vivienda o unidad habitacional a la que se otorga el servicio tenga un avalúo fiscal igual o inferior a 225 Unidades de Fomento. Sostiene que solicita la prescripción extintiva, por haber estos cobros superado el plazo de cinco años contados desde su devengo, cuyo total asciende por concepto de capital, multas e intereses a la Código: FWVVXPRQPPC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl suma de $1.433.629, respecto de las cuotas que vencieron entre los años 2004 y 2017. Adicionalmente, solicita la prescripción de todos los derechos de aseo no comprendidos dentro del informe o certificado municipal, pero que a la fecha de notificación de la demanda cumplen igualmente con los cinco años de plazo que establece la ley como requisitos para acogerse la prescripción extintiva. Invoca el artículo 2492 del Código Civil, el cual dispone que la prescripción es “un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extin

Fundamentos

CONSIDERANDO: Código: FWVVXPRQPPC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl PRIMERO: Que don Juan José Puentes Hernández, interpuso demanda de declaración de prescripción extintiva en contra de la Ilustre Municipalidad de Maipú, todos ya individualizados, en atención a los antecedentes de hecho y fundamentos de derecho señalados en lo expositivo de la presente sentencia. SEGUNDO: Que la demandada en su escrito de contestación, estuvo conteste en la petición del demandante, aceptando que ha operado la prescripción extintiva respecto de la deuda por derechos de aseo domiciliario que afecta al inmueble de propiedad del actor, respecto de los periodos comprendidos entre el 30 de abril 2004 al 30 de junio de 2017, ambos inclusive. TERCERO: Que en orden a acreditar sus dichos, el demandante acompañó en el folio 1, los siguientes documentos: 1.- Copia de inscripción a fojas 52255 número 36763, del Registro de Propiedad del año 1994 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. 2.- Estado de deuda por derechos de aseo domiciliario, emitido por la Ilustre Municipalidad de Maipú, con fecha 10 de noviembre de 2022, respecto del inmueble ubicado en calle Luis Hernández N°766, que da cuenta de montos impagos, con vencimientos entre el 30 de abril de 2004 al 30 de junio de 2017. 3.- Certificado de residencia emitido por la Junta de Vecinos “Todos Unidos por el Barrio”, de fecha 13 de septiembre de 2023, según el cual, el demandante tiene su residencia en calle Luis Hernández Parker N°766, Villa Los Héroes, comuna de Maipú. CUARTO: Que para una acertada resolución del asunto sometido al conocimiento y decisión de este Tribunal, es menester analizar la normativa legal que al efecto establece nuestro ordenamiento jurídico. Código: FWVVXPRQPPC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Que el artículo 2492 del Código Civil indica que la prescripción extintiva es un modo de extinguir las acciones y derechos ajenos, por no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo y concurriendo los demás requisitos legales; el artículo 2514 de la señalada compilación legal agrega que la prescripción que extingue las acciones y derechos ajenos exige solamente cierto lapso de tiempo, durante el cual no se hayan ejercido dichas acciones y que él se cuenta desde que la obligación se haya hecho exigible. A su turno, el artículo 2493 de la referida recopilación establece que el que quiera aprovecharse de la prescripción debe alegarla, y luego el artículo 2521 del citado código señala que prescriben en tres años las acciones a favor o en contra del Fisco y de las Municipalidades provenientes de toda clase de impuestos. QUINTO: Que conforme a los artículos 5 y 6 del Decreto Ley N°3063, sobre Rentas Municipales, esta magistratura estima que la obligación de cuya prescripción se trata corresponde a la renta producida por un servicio pú

Fallo

Por estas consideraciones y visto lo dispuesto en los artículos 2492, 2493, 2497, 2514 y 2515 del Código Civil; 144, 160 y 170 del Código de Procedimiento Civil, se resuelve: I. Que se acoge la demanda de fecha 29 de noviembre de 2023, en el sentido que se declara prescrita la acción de cobro de la deuda por concepto de derechos de aseo domiciliarios respecto del inmueble ubicado en calle Luis Hernández Parker N°766, comuna de Maipú, por el período comprendido entre 30 de abril 2004 al 30 de junio de 2017, ambos inclusive. II. Que cada parte asumirá sus costas. Regístrese, notifíquese y archívese en su oportunidad. Código: FWVVXPRQPPC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Rol C-19896-2023 Pronunciada por doña Daniela Royer Faúndez, Juez Titular del Trigésimo Juzgado Civil de Santiago. En Santiago, a treinta y uno de Julio de dos mil veinticuatro , se notific poró el estado diario, la resoluci n precedente.ó Código: FWVVXPRQPPC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-07-31T14:15:26-0400

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FOJA: 13 .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 30º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : C-19896-2023 CARATULADO : PUENTES/MUNICIPALIDA DE MAIPÚ Santiago, treinta y uno de Julio de dos mil veinticuatro VISTOS: Con fecha 29 de noviembre de 2023, comparece don Juan José Puentes Hernández, jubilado, domiciliado en calle Luis Hernández Parker N°766, comuna de Maipú, quien deduce demanda de decl