BCO ITAU/WERSIKOSKY & LAMONICA

Hechos

VISTOS: Con fecha 7 de noviembre de 2023, comparece don Pablo Andr s Del Campoé Brahm, abogado, domiciliado en Apoquindo N 3669, Oficina 801, Las Condes,° en representaci n de BANCO ITA CHILE, antes llamando Ita Corpbanca, personaó Ú ú jur dica bancaria, cuyo gerente general es don Gabriel Amado de Moura, administradorí de empresas, ambos con domicilio en Presidente Riesco N 5537, piso 20, comuna de° Las Condes, interponiendo demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de la sociedad WERSIKOSKY & LAMONICA SOCIEDAD LIMITADA, persona jur dicaí comercial del giro de su denominaci n, representada por MAR A VER NICAó Í Ó LAMONICA ROJAS, factor de comercio, ambos domiciliados en Carmen Sylva N 2733, departamento 23, comuna de Providencia, en virtud de los

Fundamentos

fundamentos que° expone en su demanda. Se ala que en la cl usula 6 de la escritura p blica de Compraventa, Mutuo eñ á ª ú Hipoteca Endosable, de fecha 22 de marzo del a o 2007, otorgada en la Notar a deñ í Santiago de don Patricio Zald var Mackenna, copia autorizada de la cual acompa o ení ñ el primer otros de este escrito, Corpbanca, hoy Banco Ita Chile, dio un mutuoí ú hipotecario endosable a do a MARIA VERONICA LAMONICA ROJAS sujeto a lasñ disposiciones del N 7 del art culo 69 de la Ley General de Bancos y a las disposicionesº í pertinentes de las leyes 19.439 y 19.514, como tambi n a lo establecido en el Cap tulo 8é í 4 de la Recopilaci n de Normas de Bancos y Financieras de la Superintendencia de– ó Bancos e Instituciones Financieras y sus modificaciones posteriores, y a las dem s normasá pertinentes aludidas en la cl usula 5 de la escritura, por la cantidad de dineroá ª equivalente a 1.600 Unidades de Fomento (U.F.). La parte deudora se oblig a pagar laó expresada cantidad en el plazo de 300 meses, a contar del d a primero del mes siguienteí al de la fecha de la escritura, por medio de dividendos mensuales, vencidos y sucesivos, comprensivos de amortizaci n e intereses. Los dividendos se pagar an dentro de los 10ó í primeros d as corridos de cada mes. La tasa de inter s se pact en 4,2 % anual.í é ó Indica que, no obstante lo anterior, de acuerdo a lo estipulado en la cl usula 8á ª de la mencionada escritura, en caso de mora o simple retardo, cada dividendo devengar a a contar del d a uno del mes en que debi haberse pagado, un inter s penalí í ó é igual al inter s m ximo convencional que la ley permita estipular para operaciones deé á cr dito de dinero en moneda nacional reajustables vigente durante la mora, pero s lo sié ó estos fueren superiores al inter s m ximo convencional vigente a la fecha de la escritura,é á pues en caso contrario se devengar este ltimo.á ú Código: SNZVXPZYMXB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-2051-2017 Foja: 1 Se ala que, en la cl usula 14 del contrato se estableci que el Banco podr exigirñ á ª ó á anticipadamente el pago de la totalidad del mutuo, o la suma a que ste se encuentreé reducido, entre otros, en caso de que se retarde el pago de cualquier dividendo o cuota de capital y/o intereses en m s de 10 d as.á í Afirma que la parte deudora dej de pagar desde la cuota correspondiente al mesó de julio de 2008 y todas las posteriores, por lo que, de acuerdo a la cl usula deá aceleraci n establecida en el mismo documento, est facultada para hacer exigible eló á total de la obligaci n, la que ascend a, por saldo de capital a la suma de 1.921,4433ó í Unidades de Fomento (U.F.), m s intereses pactados.á Adem s, indica que, por escritura p blica de Mutuo Hipotecario Complementarioá ú para la adquisici n de una vivienda con tasa fija de fecha 22 de marzo del a o 2017,ó ñ otorgada en la Notar a de Santiago de don Patricio Zald var Mackenna, copiaí í auto

Fallo

Por lo expuesto solicita tener por interpuesta la presente demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de la sociedad WERSIKOSKY & LAMONICA SOCIEDAD LIMITADA, representada por MARIA VERONICA LAMONICA ROJAS, ya individualizadas, ordenando se despache en su contra mandamiento de desposeimiento, a fin de proceder a vender o rematar el inmueble hipotecado, individualizado en esta demanda, para que en definitiva se pague, con su producido, a Banco Ita Chile laú deuda de MARIA VERONICA LAMONICA ROJAS, emanadas de los mutuos individualizados en la parte expositiva de la demanda que, al 23 de noviembre de 2017, por saldo de capital, ascend an a 2.394,6224 Unidades de Fomento (U.F.) que, al valorí que dicha unidad ten a a esa fecha representan $63.921.667.- m s intereses pactados yí á las costas de la causa. A folio 7, consta estampado receptorial que da cuenta de haberse practicado la notificaci n a la demandada con fecha 20 de diciembre de 2023.ó Al folio 2, el 7 de diciembre de 2023, opuso excepciones, vali ndose de lasé se aladas en los numerales 4 y 17 del art culo 464 del C digo de Procedimiento Civil.ñ í ó En primer lugar opone la excepci n del art culo 464 del C digo deó í ó Procedimiento Civil, n mero 17: La prescripci n de la deuda o s lo de la acci nú “ ó ó ó ejecutiva , fund ndola en que su contraria expone que es acreedora de dos contratos de” á Mutuo, suscritos por la deudora, do a MARIA VERONICA LAMONICA ROJAS,ñ antes individualizada, por la suma de $ 63.921.667.-, e

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C-2051-2017 Foja: 1 FOJA: 73 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 7 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-2051-2017 CARATULADO : BCO ITAU/WERSIKOSKY & LAMONICA Santiago, veintinueve de Julio de dos mil veinticuatro VISTOS: Con fecha 7 de noviembre de 2023, comparece don Pablo Andr s Del Campoé Brahm, abogado, domiciliado en Apoquindo N 3669, Oficina 801, Las Condes,° en representaci