COMERCIAL PASIÓN CREATIVA SPA/CÁRDENAS

Hechos

VISTOS: Con Fecha 23 de noviembre de 2023, a folio 1, comparece Patricio Luis Carrillanca Ahumada, abogado, en representación convencional de COMERCIAL PASIÓN CREATIVA SpA, sociedad de su giro, representada legalmente por doña Paulina Andrea Haye Schmitt, chilena, factor de comercio, todos domiciliados para estos efectos en calle Miraflores N° 249, piso 7, oficina 72- B, comuna de Santiago, Región Metropolitana, y expone: Que viene en interponer demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de renta en contra de don Octavio Cárdenas Henríquez, chileno, empresario, domiciliado en Santa Isabel Nº0305, comuna de Providencia. Con fecha 30 de enero de 2024, a folio 15, se llevó efecto la audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia de la apoderada de la demandante y de la demandada. En el mismo acto, el demandado se allanó a la demanda en todas sus partes, otorgando el tribunal un plazo de tres días para su ratificación, se practicó la segunda reconvención de pago, se llamó a las partes a conciliación y se recibió la causa a prueba, rindiéndose la que consta en autos. Con fecha 17 de julio de 2024, se citó a las partes a oír sentencia. CON LO RELACIONADO Y TENIENDO EN CONSIDERACION: PRIMERO: Con Fecha 23 de noviembre de 2023, a folio 1, comparece Patricio Luis Carrillanca Ahumada, abogado, en representación convencional de COMERCIAL PASIÓN CREATIVA SpA, sociedad de su giro, representada legalmente por doña Paulina Andrea Haye Schmitt y expone: Que viene en interponer demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de renta en contra de don Octavio Cárdenas Henríquez. Refiere que por contrato de 01 de abril de 2019, su representada dio en arrendamiento a don Octavio Cárdenas Henríquez, el inmueble ubicado en Santa Isabel Nº0305, comuna de Providencia, cuya duración se pactó a plazo fijo á contar del 01 de abril de 2019, con una vigencia inicial hasta el 31 de diciembre de Código: HBQYXPVHXCX Este documento tien

Fallo

fallo cause ejecutoría, bajo el apercibimiento de lanzamiento con el auxilio de la fuerza pública; y que debe pagar las costas de esta causa. Al primer otrosí, deduce acción de desahucio en subsidio de la acción principal. SEGUNDO: Que los demandados se notificaron expresamente de la demanda, según consta de las actuaciones de folios 8 y 10, de fechas 3 y 22 de enero de 2024, allanándose en todas sus partes a la demanda deducida, según consta en presentación de fecha 1 de febrero de 2024, a folio 18, constando la Código: HBQYXPVHXCX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-19478-2023 Foja: 1 representación de don Octavio Hugo Cárdenas Henríquez para actuar a nombre de Inversiones Rio Blanco SpA en la parte final de documento acompañado en el segundo otrosí de folio 7. TERCERO: Que la actora a fin de acreditar la existencia y estipulaciones del contrato de arrendamiento, y los hechos que fundamentan su acción, rindió con la debida ritualidad procesal, prueba documental consistente en: Contrato de arrendamiento celebrado con fecha 1 de abril de 2019, por Comercial Pasión Creativa Spa en calidad de arrendadora y Octavio Cárdenas Henríquez, en calidad de arrendatario, autorizado ante el Notario Eduardo Avello Concha de la 27° Notaria de Santiago. CUARTO: Que sin perjuicio del allanamiento consignado en autos, con el mérito de la prueba rendida por la demandante y singularizada en la motivación que antecede, docume

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C-19478-2023 Foja: 1 FOJA: 52 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 28 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-19478-2023 CARATULADO : COMERCIAL PASI N CREATIVAÓ SPA/C RDENASÁ Santiago, veinticinco de Julio de dos mil veinticuatro. VISTOS: Con Fecha 23 de noviembre de 2023, a folio 1, comparece Patricio Luis Carrillanca Ahumada, abogado, en representación convencional de COMERCIAL PASI