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Hechos

VISTO: En el folio 1, de estos antecedentes digitales del ingreso civil rol V 90 2024 comparece don Claudio Andrés Mena, Abogado, en representación convencional de don Fernando Cristino Klein Rosenberg, Ingeniero Agrónomo, RUN 7.299.832-4, domiciliado en calle Manuel Antonio Matta N°1340 de la ciudad de Osorno, solicitando autorización judicial para donar por mera liberalidad a Iglesia Martín Lutero de Chamiza, RUT 65.212.485-2, el siguiente inmueble de propiedad de su representado LOTE A, que forma parte de un predio ubicado en Chamiza, de la comuna de Puerto Montt, individualizado en el plano archivado bajo el N° 3681 del año 2021 en los documentos anexos del Registro de Propiedad, con una superficie de 0,78 hectáreas, y tiene los siguientes deslindes especiales: NORTE, con hijuela de don Emilio Schneider, hoy Erwin Klein, mediante cerco recto en una distancia aproximada de 131 metros; ORIENTE, con Ruta V-665 de Chamiza a Automó, mediante cerco quebrado en una distancia aproximada de 83 metros; SUR, con lote B de la presente subdivisión, mediante cerco recto en una distancia aproximada de 83 metros; y PONIENTE, con Rio Chamiza, en una distancia aproximada de 77 metros. Agrega que su representado lo adquirió: a) Por dominio exclusivo en comunidad con doña Rosana Soledad Faundez Soto; y b) Por cesión de derechos de doña Rosana Soledad Faundez Soto, según consta de la escritura pública de fecha 19 de agosto del año 2021, repertorio N°3349 otorgada ante el Notario Interino de Osorno don Edwin Alejandro Ferreira Sanhueza, rectificada por escritura pública de fecha 6 de octubre del año 2021, repertorio N° 4100, otorgada en la Notaría de Osorno de don Pablo Andrés Eisendecher Bertín. El dominio se encuentra inscrito a fojas 4661 número 6718 del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador 1 Código: DQRXXXSGZSY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl de Bienes Raíces de Puerto Montt. Rol de avalúo 3687-24

Fundamentos

considerando la personalidad jurídica de la donataria y la cuantía de lo pretendido donar, es que se solicita a US. la presente autorización, por cuanto de conformidad a lo dispuesto a la Ley 19.638, el monto de esta donación excede de la suma exenta del trámite de insinuación.- Finalmente, se hace presente a US. que el donante no tiene actualmente cargas de familia y que es capaz de disponer de lo suyo.- En el folio 1, acompaña los siguientes documentos: 1.- Copia de inscripción de dominio y certificado de avalúo fiscal de la propiedad pretendida donar citada en lo principal. 2.-. Certificado emitido por la contadora doña Danisa Valderrama Farías. 3.- Copia de inscripciones de dominio y de certificados de avalúo fiscal de inmuebles de propiedad del donante, que dan cuenta de un patrimonio superior al monto pretendido donar. En el folio 4, rinde información sumaria de testigos. En el folio 7, certificados de pagos del Servicio de Impuesto 2 Código: DQRXXXSGZSY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Internos de Puerto Montt de fecha 22 de julio de 2024. En el folio 5, consta Informe del Defensor Público de esta ciudad, don Héctor Pérez Oñate, con parecer favorable a la solicitud. En el folio 9, se traen los antecedentes para fallo. CONSIDERANDO Y TENIENDO PRESENTE: El mérito de los antecedentes, particularmente de la documental de folio 1, y también de la información sumaria de testigos rendida, a través de los testimonios de doña Danisa Sandra Valderrama Farías, Contador Auditor, RUN 8.964.210-8, y doña Silvia Teresa Medina Tralma, Contador, RUN 11.921.092-5, quienes señalan conocer hace más de 15 y 8 años respectivamente al solicitante; conocen su patrimonio y propiedades; y de su voluntad de favorecer a la comunidad donando el inmueble a la Iglesia Luterana del sector, hecho que les consta por ser los analistas contables; y visto lo dispuesto en los artículos 1386 y siguientes del Código Civil y 889 del Código de Procedimiento Civil,

Fallo

se declara: I.- Que se hace lugar a lo solicitado en el folio 1 y, en consecuencia se concede a don Fernando Cristino Klein Rosenberg, ya individualizado, autorización judicial para donar por mera liberalidad o a título de libre disposición, Iglesia Martín Lutero de Chamiza, RUT 65.212.485-2, el siguiente inmueble de propiedad de su representado, esto es, “LOTE A, que forma parte de un predio ubicado en Chamiza, de la comuna de Puerto Montt, individualizado en el plano archivado bajo el N° 3681 del año 2021 en los documentos anexos del Registro de Propiedad, con una superficie de 0,78 hectáreas, y tiene los siguientes deslindes especiales: NORTE, con hijuela de don Emilio Schneider, hoy Erwin Klein, mediante cerco recto en una distancia aproximada de 131 metros; ORIENTE, con Ruta V-665 de Chamiza a Automó, mediante cerco quebrado en una distancia aproximada de 83 metros; SUR, con 3 Código: DQRXXXSGZSY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl lote B de la presente subdivisión, mediante cerco recto en una distancia aproximada de 83 metros; y PONIENTE, con Rio Chamiza, en una distancia aproximada de 77 metros”. II.- Que de acuerdo con lo informado por el Servicio de Impuestos Internos, se declara, además que dicha donación está afecta al pago del impuesto, contribución que se encuentra en arcas fiscales según consta de los certificados de pago del impuesto a las donaciones de Puerto Montt de fecha 22 de julio de 2024.

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Osorno, veintitrés de julio de dos mil veinticuatro.- VISTO: En el folio 1, de estos antecedentes digitales del ingreso civil rol V 90 2024 comparece don Claudio Andrés Mena, Abogado, en representación convencional de don Fernando Cristino Klein Rosenberg, Ingeniero Agrónomo, RUN 7.299.832-4, domiciliado en calle Manuel Antonio Matta N°1340 de la ciudad de Osorno, solicitando autorización judicial