NALVAE/SILVA

Hechos

hechos y derecho ya señalados en la expositiva los cuales se dan por reproducidos. Segundo: Que, el demandado debidamente representado por su apoderado, contesta la demanda solicitando su rechazo, con costas, alegando que efectivamente con fecha 06 de junio de 2022 se celebró un contrato de arrendamiento entre las partes de este juicio; en dicho contrato de arrendamiento se estipuló como condición esencial que la propiedad arrendada solo se podía ocupar para fines habitacionales; el objeto del contrato de arrendamiento celebrado entre las partes de este juicio es un sitio, no una casa habitación, asimismo se dejó expresa constancia que dicho sitio no constaba de servicios básicos (luz - agua -alcantarillado). Asimismo, se dejó establecido que cualquier mejora que se le introdujera a la propiedad arrendada serian realizadas en su totalidad por la arrendataria. Y, finalmente que en la causa rol C-8157-2023 se dejó constancia que la arrendataria dejaría dos casas prefabricadas en la propiedad arrendada. En el apartado del derecho, cita los artículos 1489, 1555, 1556, 1672 del código Civil, y finaliza solicitando en definitiva rechazar la demanda con costas, declarando la improcedencia de esta. Código: KQXXXMKDLX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Tercero: Que, a fin de acreditar sus dichos, el demandante se valió de la prueba documental aparejada en conjunto con la demanda de folio 1, no objetados de contrario, consistentes en: 1. Copia autorizada de inscripción de fojas 1137, número 2074 del Registro de Propiedad del año 2023 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. 2. Copia de contrato de arrendamiento de fecha 06 de junio de 2022. 3. Acta audiencia de conciliación causa Rol C-8157-2023 del 2° Juzgado Civil de Rancagua, de fecha 15 de diciembre de 2023. 4. Informe de tasación del inmueble TAS 24-15.915 emitido por don Sergio Shipley Rubio con fecha 22 de abril de 2024. 5. Co

Fallo

Por tanto, y de acuerdo con lo expresado, disposiciones invocadas y lo prescrito en los artículos 1935, 1940, 1546 y siguientes del Código Civil, y las demás normas y cuerpos legales pertinentes; solicita tener por interpuesta demanda de indemnización de perjuicios con ocasión de contrato de arriendo en contra de doña Cecilia Rosa Durán Silva, ya individualizada, acogerla a tramitación y, en definitiva, declarar lo siguiente: 1) Que se declare a la demandada responsable de los perjuicios sufridos por mi persona con ocasión del contrato de arrendamiento celebrado con fecha 6 de junio del 2022. 2) Que se condene a la demandada, a título de daño emergente, al pago de la suma de $14.559.717 (catorce millones quinientos cincuenta y nueve mil setecientos diecisiete pesos) 3) Que se condene a la demandada, a título de daño moral, al pago de la suma de $5.000.000 (cinco millones de pesos). 4) Que se condene a la demandada al pago de las costas del juicio. Notificación: El 24 de mayo de 2024 (folio 7), se notificó personalmente la demanda. Comparendo: El 6 de junio de 2024 (folio 16), se lleva a efecto la audiencia de estilo, con la asistencia del apoderado de la parte demandante y el apoderado de la parte demandada. El apoderado de la parte demandante ratifica la demanda principal en todas sus partes. El apoderado de la parte demandada contesta la demanda en los términos expuestos mediante minuta escrita de folio 12. Llamadas las partes a conciliación, esta no se produce. Cód

Texto Completo (Preview)

RIT« » Foja: 1 FOJA: 19 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Rancaguaº CAUSA ROL : C-3401-2024 CARATULADO : NALVAE/SILVA Rancagua, diecinueve de Julio de dos mil veinticuatro Vistos. Demanda: El 13 de mayo de 2024, comparece ROSA DEL CARMEN NALVAE ZÚÑIGA, dueña de casa, domiciliada en Chancón, sector La Chica, Lote 6 casa 4, Comuna de Rancagua, deduciendo demanda de