TEJEDA/

Hechos

VISTOS A folio 1, comparece Antonia Evelyn Álvarez Morales, abogada, en nombre y representación convencional, según se acredita, de Bernardita del Carmen Tejeda Oyarzo, factor de comercio, cédula de identidad Nº8.828.495-k, ambas domiciliadas para estos efectos en calle Compañía Nº1390 oficina 705 Santiago, deduciendo reclamo respecto de don Carlos Miranda Jiménez, abogado, domiciliado en Morandé Nº440, en su calidad de Conservador de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, por su negativa a practicar inscripción de Servicio Continuo y Aparente de Tránsito o de Paso, escritura pública celebrada ante don Alberto Mozó Aguilar, notario público titular de la Cuadragésima Notaría de Santiago, de fecha 9 de febrero de 2.024, entre doña Bernardita del Carmen Tejeda Oyarzo y otros. Señala que la solicitante comparece por sí y en representación de sus hermanos, comparecencia por la comunidad hereditaria que efectúa de pleno derecho, amparada por el artículo 2305 y siguientes del código civil, fundada, en que el objeto de la constitución de dicho Servicio Continuo y Aparente de Transito o de Paso, se realizó por escritura pública, paso que existe en la realidad y en la actualidad, pero que no se encuentra inscrito en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Código: VQXXXXNTNBV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Sostiene que ello, se hace absolutamente necesario, para solicitar el servicio de luz o energía eléctrica, al predio dominante, servicio que no es otorgado por la distribuidora de energía eléctrica, por faltar el Certificado de Número, certificado que debe otorgar la Ilustre Municipalidad de Lampa, la que no lo otorga debido a que el predio dominante no tiene salida al camino público. Señala que, el predio dominante, corresponde a doña Bernardita del Carmen Tejeda Oyarzo, quien es dueña del Lote dos-tres del plano de lote

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, comparece doña Bernardita del Carmen Tejeda Oyarzo, deduciendo reclamo respecto de don Carlos Miranda Jiménez, abogado, en su calidad de Conservador de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, por su negativa a practicar inscripción de Servicio Continuo y Aparente de Tránsito o de Paso, la que consta en escritura pública celebrada ante don Alberto Mozó Aguilar, notario público titular de la Cuadragésima Notaría de Santiago, de fecha 9 de febrero de 2.024, entre doña Bernardita del Carmen Tejeda Oyarzo y otros. Funda su pretensión en los hechos y argumentos de derecho descritos en lo expositivo del presente fallo. SEGUNDO: Que, con el fin de probar sus dichos, acompaño a los autos, los siguientes antecedentes documentales: 1.- Escritura de Servicio Continuo y Aparente de Tránsito o de Paso, de fecha 9 de febrero de 2024, otorgada ante el notario público de Santiago don Alberto Mozó Aguilar. 2. Certificado de dominio a nombre de doña Bernardita del Carmen Tejeda Oyarzo, sobre Lote dos-tres del plano de loteo del resto de la parcela número dos que forma parte de la subdivisión del lote número cuatro del antiguo predio denominado Colina Potrero El Llano del Código: VQXXXXNTNBV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Fundo Lo Castro, comuna de Lampa, Región Metropolitana, el que se encuentra inscrito a fs. 17.389, N°26.294 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2012 (predio dominante). 3. Certificado de dominio a nombre de Juan Alberto, don Marco Antonio, doña Rossana Verónica; y, doña Bernardita del Carmen, todos de apellidos Tejeda Oyarzo; del sitio número uno del plano de subdivisión de la parcela Dos del Álamo, comuna de Lampa, Región Metropolitana, el que se encuentra inscrito a fs. 34.368 N°51.869, del año 2.010; del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago (predio sirviente). TERCERO: Que, se dirigió oficio al Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a fin de que informara sobre los fundamentos de su negativa a inscribir. CUARTO: Que, a folio 8, evacuó su informe el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, indicando lo siguiente: Refiere que consta de los antecedentes que se acompañan en el expediente de autos con fecha 14 de febrero del año 2014, doña Antonia Evelyn Álvarez Morales mediante solicitud número 21722498 requirió al Conservador que, por escritura pública de fecha 9 de febrero del año en curso otorgada al ante la notaría de don Alberto Mosa Aguilar, repertorio número 763, se practicara inscripción de un servicio continuo y aparente de tránsito de paso sobre el inmueble que corresponde al sitio número uno del plano de subdivisión de la parcela Dos del Álamo, de la comuna de Lampa, región Metropolitana, cuyo título de dominio está inscrito a fojas 63.073 número 93081 del Registro Propiedad del año 2015. Indica que, revisada la escritura

Fallo

Por estas consideraciones, y vistos y teniendo presente, además, lo dispuesto en los artículos 13, 18, 19 y demás pertinentes del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces; artículo 817 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, y demás normas aplicables, se resuelve: Código: VQXXXXNTNBV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 - Que se rechaza la solicitud de 08 de mayo del año en curso, a folio 1, en todas sus partes. Sin perjuicio de otros derechos que pueda ejercer el compareciente en otra instancia legal y como en derecho corresponda. Regístrese, notifíquese, dese copia y archívese. Dictada por doña Mónica Isabel Cortés Rosso, Juez Suplente. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, quince de Julio de dos mil veinticuatro Código: VQXXXXNTNBV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Código: VQXXXXNTNBV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-07-15T18:03:51-0400

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Foja: 1 FOJA: 11 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 24 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-128-2024 CARATULADO : TEJEDA/ Santiago, quince de Julio de dos mil veinticuatro VISTOS A folio 1, comparece Antonia Evelyn Álvarez Morales, abogada, en nombre y representación convencional, según se acredita, de Bernardita del Carmen Tejeda Oyarzo, factor de comercio, cédula de identidad Nº