ORELLANA/

Hechos

Vistos: A folio 1, comparece la abogada doña Katia Martínez Castro, RUN N°16.543.838-8, en representación según mandato judicial de don Manuel Jesús Orellana Sánchez, Constructor Civil, RUN N° 5.881.070-3, viudo, ambos con domicilio en calle Llano Subercaseaux N°3629, piso 11, de la comuna de San Miguel, quien según lo dispuesto en los artículos 889 y 890 del Código de Procedimiento Civil; en relación con lo dispuesto en los artículos 1.386 y siguientes del Código Civil, en especial según lo dispuesto en el artículo 1.401 del mismo cuerpo legal; y en virtud de lo dispuesto por los artículos pertinentes de la Ley N° 16.271, solicita autorizar la donación sobre el bien de propiedad de su representado que indica, a favor de doña Verónica Del Carmen Romero Norambuena, chilena, soltera, decoradora de interiores, RUN Nº10.400.825-9, domiciliada en calle La Marina 1150, Depto. 131 de la comuna de San Miguel, conforme a los antecedentes de hecho y

Fundamentos

fundamentos de derecho que expone en su solicitud. A folio 9, se rindió información sumaria de testigos. A folio 13, se acompañó copias de los Certificados de Pago del Impuesto a las Donaciones. A folio 14, ingresaron los autos para fallo. Considerando: Primero: Que, el solicitante señala ser dueño de lo siguientes bienes: 1) DEPARTAMENTO NÚMERO CIENTO TREINTA Y TRES, del décimo tercer piso, Rol de Avalúo N° 4853-57; El ESTACIONAMIENTO NÚMERO CIENTO DOCE, Rol de Avalúo N° 4853-160; y LA BODEGA NÚMERO CIENTO TREINTA, Rol de Avalúo N° 4853-109, ubicados ambos en el primer subterráneo; Todos del edificio La Marina 1150,con acceso principal por calle La Marina número mil ciento cincuenta, comuna de San Miguel, conforme al plano de fusión archivado bajo el número seis mil cuatrocientos doce y según planos de copropiedad archivados bajo los números nueve mil novecientos cuarenta y nueve y nueve mil novecientos cuarenta y nueve de la A a la C, y dueño, además, de Código: XFNTXXRXNPF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl derechos en los bienes comunes, entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: al norte, en treinta y cuatro coma ochenta metros con Avenida La Marina; al sur, en treinta y cuatro coma ochenta metros con Población San Nicolás; al oriente, en sesenta y un metros con Rodolfo Tereune y Roberto Merino; y al poniente, en sesenta coma diez metros con lote número doce. Lo adquirió por compra que hiciera a Miguel Federico Schuh Zersi y José Antonio González Henríquez, según escritura pública suscrita en la Notaría de don Sergio Arenas Benoni, con fecha treinta de Junio de dos mil veintidós, y cuya inscripción de dominio rola a fojas 16571, número 15416 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, correspondiente al año 2022. El avalúo fiscal total del departamento 133, asciende a $93.070.659 (noventa y tres millones setenta mil seiscientos cincuenta y nueve pesos). El avalúo fiscal total del estacionamiento 112, asciende a $7.159.547 (siete millones ciento cincuenta y nueve mil quinientos cuarenta y siete pesos). El avalúo fiscal total de la bodega 130, asciende a $1.121.656 (un millón ciento veintiún mil seiscientos cincuenta y seis pesos). 2) DEPARTAMENTO NÚMERO MIL SETECIENTOS TRES del décimo séptimo piso, la BODEGA NÚMERO DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO, en conjunto con el ESTACIONAMIENTO NÚMERO DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO, ambos del segundo subterráneo, con acceso por calle Rey Alberto tres mil seiscientos cincuenta y uno, del Edificio denominado “Rey Alberto tres mil seiscientos cincuenta y uno”, individualizado en el polígono A-I-Ñ-O-N-D-A, de la Comuna de San Miguel, Rol número 2956-436, número 2956-535,según plano número 8268, 8268 de la A a la E, y de fusión N° 7937, 7937-BIS y 7937 A-uno, y dueño además de derechos en proporción al valor del departamento en unión de los adquirentes de los otros departamentos y de los bienes comunes en

Fallo

se declara: I.- Que, ha lugar a lo solicitado en lo principal en folio 1 y en la forma propuesta, y en consecuencia, se concede a don Manuel Jesús Orellana Sánchez, RUN N° 5.881.070-3, autorización para donar a doña Verónica Del Carmen Romero Norambuena, RUN Nº10.400.825-9, la nuda propiedad consistente en el Departamento número ciento treinta y tres, del décimo tercer piso, Rol de Avalúo N°4853-57; el estacionamiento número ciento doce, Rol de Avalúo N° 4853-160 y la bodega número ciento treinta, Rol de Avalúo N° 4853- 109, todos ubicados en el edificio La Marina 1150,con acceso principal por calle La Marina número mil ciento cincuenta, comuna de San Miguel y que constan inscritos en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, a fojas 16571, número 15416, del año 2022. La donación se efectúa a título de mera liberalidad y en calidad de irrevocable. II.- Que de acuerdo a lo informado por el Servicio de Impuestos Internos en los Certificados de Pago del Impuesto a las Donaciones Folios N°5261931, de 8 de febrero de 2023, la presente donación se encuentra afecta al pago del Código: XFNTXXRXNPF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl impuesto de Herencias y Donaciones, contenidos en la Ley 16.271, y estos se encuentran pagados. III.- La donación deberá ser otorgada en una Notaría de esta ciudad, y dentro de los sesenta días hábiles siguientes a la fecha en la presente sentencia quede fi

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FOJA: 12 .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3º Juzgado Civil de San Miguel CAUSA ROL : V-284-2023 CARATULADO : ORELLANA/ San Miguel, catorce de Junio de dos mil veinticuatro. Vistos: A folio 1, comparece la abogada doña Katia Martínez Castro, RUN N°16.543.838-8, en representación según mandato judicial de don Manuel Jesús Orellana Sánchez, Constructor Civil, RUN N° 5.881.070-3, viudo, a