FISCO DE CHILE/

Hechos

VISTO: En expediente voluntario sobre consignación provisional del monto expropiatorio, rol V-252-2020, del ingreso de este tribunal, compareció don Sergio Hidalgo Campos, abogado, con domicilio en calle Lautaro 279 oficina 2020 comuna de Los Ángeles, en representación de Sociedad San Esteban Limitada, representada legalmente por don Christian Gregory Valdebenito Cabezas, ingeniero en ejecución forestal, ambos con domicilio en el Fundo La Ovejería, Kilómetro cuatro coma cinco camino a Nacimiento, comuna de Los Ángeles, presentó reclamación en contra del monto provisional de la expropiación en contra del Fisco de Chile, persona jurídica de Derecho Público, representada legalmente por el Consejo de Defensa del Estado, encontrándose este, a su vez, representado por don GEORGY SCHUBERT STUDER, abogado Procurador Fiscal de Concepción, ambos domiciliados en calle Barros Arana, N° 1098, piso 15, Edificio Torre del Centro, Comuna de Concepción, presentación que rola a folio 35, de estos autos, y en donde solicita que el monto de la indemnización definitiva se regule en la suma de $407.262.105, por el valor del terreno y obras complementarias, o las sumas que determine este tribunal, conforme el mérito del proceso, con reajustes y costas. Funda su reclamación en que por Decreto Exento del Ministerio de Obras Públicas Nº 1304 de 24 de noviembre de 2020 se procedió a expropiar el Lote Nº 24, Km. 5.633,60 al Km. 5.711,50, para la ejecución de la obra MEJORAMIENTO RUTA NAHUELBUTA. SECTOR A. SUBSECTOR 2: RUTA 5 - PUENTE COIHUE. El lote está ubicado en la Comuna de Los Ángeles, Provincia de Bio Bío, Región del Bio Bío, cuyo rol de avalúo es el número 1564-1 de la comuna de Los Ángeles, con una superficie expropiada de 5.572 metros cuadrados y que es de dominio ed su representada. Señala que la suma ordenada pagar agar por la comisión tasadora, es de: $78.614.000.-, suma consignada con los reajustes determinados según artículos 5° y 17 del Decreto Ley Nº 2186, corresponde a un to

Fundamentos

considerando que al predio colindante expropiado, se le fijó un valor de $9.000 por metro cuadrado y con las tasaciones de otros predios que se ubican a mayor distancia de Los Ángeles y en los cuales se ha establecido el valor por terreno en $10.000 (diez mil pesos) considerándolos sólo como terreno agrícola, lo cual es más de un 60 % al valor fijado respecto del Lote N°24 expropiado en la presente causa. Estima que el valor del metro cuadrado es de $10.000, por lo que siendo 5.572 los metros cuadrados expropiados, el monto por este ítem debería ser de $55.572.000. Afirma que se ignora que en dicha zona está proyectada la construcción de bodegas o galpones y oficinas industriales y está autorizado el cambio de uso de suelo. Cita partes del informe, las que se dan por reproducidas. Por lo anterior, indica que el valor por metro cuadrado del inmueble no puede ser tasado en menos de 2 UF. Cita el artículo 19 número 24 de la Carta Fundamental, el que se da por reproducido. Razona que el monto determinado por la Comisión le causa perjuicio por ser inferior respecto del valor tasado de inmuebles colindantes. Respecto del ítem otros, refiere que los valores no guardan relación con la realidad, considerando situación económica del país, la pandemia por COVID 19, la falta de materiales, el alza o costos de los mismos y la escases de mano de obra, de modo tal, que su costo de reposición en concordancia con su materialidad, estado de conservación, mano de obra es superior en un 50% al valor ya establecido por la comisión de peritos, es decir para indemnizar el real daño patrimonial por este concepto, la suma debe ser de $84.201.000. Código: MXVCXXZYSSE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Finaliza solicitando que el monto de la indemnización definitiva se regule en la suma de $407.262.105, por el valor del terreno y obras complementarias, o las sumas que determine este tribunal, conforme el mérito del proceso, con reajustes y costas. A folio 4, compareció don Georgy Schubert Studer, Abogado Procurador Fiscal de Concepción, en representación del Fisco de Chile, persona Jurídica de Derecho Público, ambos domiciliados para estos efectos en calle Barros Arana Nº 1098, oficina 1501, 15º piso en Concepción, quien contestó la reclamación, solicitando que ella sea rechazada, con costas. Funda su oposición en que la pretensión económica del reclamante alcanza un 518,05% aproximado adicional o por sobre la determinada como provisional, con lo cual se habrán de precisar tanto, argumentos serios y fundados sobre la pretensión, como la existencia de una prueba, lo suficientemente idónea y completa como para destruir el valor de lo informado por la Comisión Tasadora, compuesta de tres miembros de perfil profesional “uno INGENIERO AGRÓNOMO y otros dos CONSTRUCTOR CIVIL”, quienes de forma colegiada y contestes, emitieron su parecer imparcial y real sobre el verdadero valor del terreno expropiado. Ag

Fallo

Por estas consideraciones y lo dispuesto en los artículos 1698, 1699, 1700, 1706, 2492 a 2497, 2514 y 2515 del Código Civil; 144, 158, 160, 161, 169, 170, 341 y 342 del Código de Procedimiento Civil, DL 2186, se declara: I.- Que, SE RECHAZA, sin costas, la reclamación del monto provisional de la indemnización por causa de expropiación presentada en autos rol V-252-2020, del ingreso de este tribunal, y que rola a folio 35 de estos autos. Anótese, regístrese y notifíquese. Rol C-4397-2021 Dictada por Adolfo Ignacio Depolo Cabrera, Juez Titular del Segundo Juzgado Civil de Concepción. Dejo constancia que con esta fecha se anotó conforme al artículo 162 del Código de Procedimiento Civil la presente sentencia. Concepción 13 de junio de 2024. Código: MXVCXXZYSSE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-06-13T13:37:00-0400

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2º Juzgado Civil de Concepci nó CAUSA ROL : C-4397-2021 CARATULADO : FISCO DE CHILE/ Concepción, trece de Junio de dos mil veinticuatro. VISTO: En expediente voluntario sobre consignación provisional del monto expropiatorio, rol V-252-2020, del ingreso de este tribunal, compareció don Sergio Hidalgo Campos, abogado, con domicilio en calle Lautaro 279 ofic