SAGARDÍA/TRONCOSO

Hechos

VISTOS: Con fecha 16 de julio de 2022, compareció don Claudio Burgos Burgos, abogado, en representación de don Eugenio Laureano Sagardía Vásquez, con domicilio en Pasaje La Concepción N° 1899, Población Libertad, comuna de San Ramón, quien dedujo demanda de comodato en contra de don Héctor Germán Troncoso Betancourt, con domicilio en Pasaje La Trilla N°0850, Conjunto Habitacional Las Casas de San Guillermo, comuna de Puente Alto, solicitando la restitución de la propiedad referida dentro de tercero día, desde que la sentencia definitiva se encuentre firme y ejecutoriada, bajo apercibimiento lanzamiento con auxilio de la fuerza pública, con costas. Expresó que, su representado, es dueño de la propiedad ubicada en Pasaje La Trilla N°0850, Conjunto Habitacional Las Casas de San Guillermo, comuna de Puente Alto, inscrita a Folio 4157V (sic) N°6333, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, año 2003, la cual adquirió en calidad de pastor presidente, al fallecimiento de don Luis Alberto Pardo, con la finalidad de servir de templo para actividades religiosas. Que, en el año 2017, la salud de su representado se vio afectada, dejando al pastor don Juan Provoste Aguayo, al frente de la iglesia en calidad de comodatario, quien estuvo a cargo durante un año, dejando el cargo por problemas personales, al demandado, don Héctor Troncoso Betancourt. Que, el demandado, no le ha devuelto la iglesia, pese su calidad de presidente vitalicio, comunicándole por carta su destitución de la entidad Asamblea de Dios Pentecostal. Con fecha 20 de julio de 2022 se dio curso a la demanda, notificándose al demandado, el 22 de septiembre de 2022, de conformidad a lo dispuesto del artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Código: TCQPXXTDWXF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Con fecha 04 de octubre de 2022, se llevó a efecto la audiencia de rigor con la comparecencia del apo

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, comparece don Eugenio Laureano Sagardia Vásquez, quien dedujo demanda de comodato en contra don Héctor Germán Troncoso Betancourt, solicitando la restitución de la propiedad referida, bajo apercibimiento lanzamiento, por los fundamentos de hecho y derecho descritos en lo expositivo de esta sentencia. SEGUNDO: Que, habiéndose evacuado el trámite de contestación de la demanda en rebeldía del demandado, entendiéndose, en consecuencia, controvertidos todos los hechos expuestos, obliga al demandante, conforme a las reglas del onus probandi que emanan del artículo 1698 del Código Civil, a acreditar que es dueño del bien inmueble que ocupa el demandado en virtud de un contrato de comodato, así como sus estipulaciones; y por parte del demandado, a desvirtuar lo alegado. TERCERO: Que, el artículo 2.174 del Código Civil prescribe que “El comodato o préstamo de uso es un contrato en que una de las partes entrega a la otro gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella, y con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso. Código: TCQPXXTDWXF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Este contrato no se perfecciona sino por la tradición de la cosa”. En consecuencia para que proceda la acción de comodato es necesario la concurrencia de los requisitos comunes a todo contrato, y además, los siguientes presupuestos: 1º.- La entrega gratuita de la cosa; 2º.- Que la entrega se haga para ser usada por quien la recibe, existiendo concurso de voluntades; y 3º.- Que al comodante se le restituya la misma especie después de terminado el uso. CUARTO: Que, para acreditar su aserto el demandante rindió las siguientes pruebas, sin objeción, consistentes en: Documental Folio 1 1.- Copia vigente de inscripción de herencia a fojas 4167 Vuelta número 6333, correspondiente al Registro de Propiedad del año 2003, del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto. Folio 22 2.- Copia de reducción a escritura pública, del 14 de mayo del año 2004, repertorio 807-2004, de Acta constitutiva de la Asamblea de Dios Pentecostal. 3.- Copia de Oficio N°3026, del 7 de noviembre del 2017, emitido por la Unidad Departamento De Personas Jurídicas, Entidades Religiosas, del Ministerio De Justicia y DDHH. 4.- Copia de Acta Extraordinaria Asamblea de Dios Pentecostal, del 17 de mayo del 2019, suscrita por el directorio de la iglesia referida y el demandado. 5.- Conversación de correo electrónico, del 27 de marzo del 2018, emitida por don Juan Provoste, a don Eugenio Sagardia; don Juan Carlos Palma López; doña Angie Mansilla; doña Rosita López; y doña Eugenia Troncoso Betancoutr. Testimonial Folio 75 Audiencia llevada a efecto, el 15 de diciembre de 2023, por los siguientes testigos quienes declararon al tener de la interlocutoria de prueba: A) Don José Guillermo Morales Peña: Al punto 2 de prueba (contrato de comodato) confirmó la existencia de un cont

Fallo

se declara: Código: TCQPXXTDWXF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 I.- Que, SE RECHAZA, demanda de comodato deducida por don Eugenio Laureano Sagardía Vásquez, en contra don Héctor Germán Troncoso Betancourt, por los motivos precedentes. II.- Que no se condena en costas al demandante. Regístrese, notifíquese y, en su oportunidad, archívese. Rol N°: C-5396-2022. Pronunciada por doña Claudia Parga Ríos, Jueza Suplente. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Puente Alto, diecisiete de Junio de dos mil veinticuatro. Código: TCQPXXTDWXF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-06-17T19:51:51-0400

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Puente Alto CAUSA ROL : C-5396-2022 CARATULADO : SAGARDÍA/TRONCOSO Puente Alto, diecisiete de Junio de dos mil veinticuatro. VISTOS: Con fecha 16 de julio de 2022, compareció don Claudio Burgos Burgos, abogado, en representación de don Eugenio Laureano Sagardía Vásquez, con domicilio en Pasaje La Concepción N° 1899, Pobl