GUARDA/ROZAS

Hechos

VISTOS: Con fecha 22 de noviembre de 2023 (folio 01), comparece don Rodrigo Alfonso Guarda Arancibia, casado, contador auditor, c dula de identidad N 12.889.088-2, coné ° domicilio en Gumercindo Vargas N 1331, Villa Roosevelt, comuna de Cerro Navia,° quien interpone demanda de precario en contra de do a Alejandra Loreto Rozas Lillo,ñ divorciada, administradora de condominios, c dula de identidad N 11.878.103-1, coné ° domicilio en Coronel Cruz N 1088, Valle la Reserva, Comuna de Isla de Maipo.° Con fecha 12 de diciembre de 2023 (folios 06) consta estampado receptorial que da cuenta de la notificaci n de conformidad al art culo 44 del C digo de Procedimientoó í ó Civil, realizada a la demandada. Con fecha 18 de diciembre de 2023 (folio 15), tuvo lugar la audiencia de contestaci n y conciliaci n, con la asistencia de ambas partes, se tuvo por ratificada laó ó demanda y por contestada la misma. En cuanto al llamado a conciliaci n, este se tuvoó por frustrado. Con fecha 11 de enero de 2024 (folio 24) se recibi la causa a prueba,ó rindi ndose la que obra en autos.é Con fecha 03 de junio de 2024 (folio 44) se cit a las partes a o r sentencia.ó í

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el compareciente don Rodrigo Alfonso Guarda Arancibia, interpone demanda de precario en contra de do a Alejandra Loreto Rozas Lillo, seg nñ ú indica es due o del inmueble ubicado en Calle Coronel Cruz N 1088, Valle La Reserva,ñ ° comuna de Isla de Maipo, la cual se encuentra inscrita a fojas 57 N 54 del a o 2017 del° ñ Conservador de Bienes Ra ces de Talagante. Asimismo, refiere que con fecha 17 deí septiembre de 2023 inicio acci n de precario en procedimiento monitorio de la Leyó 18.101, causa Rol C-1255-2023 del 2 Juzgado de Letras de Talagante, la cual se dio° por terminada, ya que la demandada, dentro del plazo legal con fecha 23 de octubre de 2023 dedujo oposici n fundada en un t tulo que para los fines del inciso final del art culoó í í 18-F se advierte plausible, y en consecuencia se deja sin efecto resoluci n de fecha 3 deó octubre de 2023. En atenci n a lo se alado precedentemente, menciona que la demandada, aló ñ oponerse, justifica que posee un t tulo para ocupar el inmueble acompa andoí ñ documentos de diversos procedimientos ante Tribunales de Familia y posteriores recursos de alzada, donde se autoriza su ocupaci n en atenci n a la mediaci n celebrada entre lasó ó ó Código: SZXFXXLBGSD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1501-2023 partes con fecha 13 de abril de 2017. Circunstancia que niega, pues arguye que, en dichos documentos, no se se ala expresamente que el inmueble servir para que lañ á demandada y su hija vivan en l a t tulo de pensi n de alimentos, usufructo, o derechoé í ó de uso y habitaci n; sino m s bien, resuelven solicitudes que l ha realizado, negando laó á é rebaja de pensi n de alimentos y la imputaci n al pago de la pensi n de alimentos poró ó ó pago de dividendos del inmueble. Luego, enumera y analiza los documentos acompa ados por la demandada en elñ procedimiento monitorio, a saber: 1.- Certificado de matrimonio con la respectiva subinscripci n de divorcio; 2.- Certificado de nacimiento de Esperanza Mar a Carolinaó í Guarda Rozas; 3.- Acta de mediaci n de fecha 13 de abril de 2017; 4.- Resoluci n deó ó fecha 21 de abril de 2017 dictada en causa RIT M-262-2017 caratulada Rozas con Guarda del Juzgado de Familia de Talagante que aprueba la mediaci n; 5.- Sentencia deó fecha 09 de febrero de 2021 en autos sobre divorcio Rit C-942-2019 caratulada Rozas con Guarda del Juzgado de Familia de Talagante; 6.-

Fallo

Fallo de fecha 22 de junio de 2021 Rit F-519-2021, caratulada Rozas con Guarda de la Ilustr sima Corte de Apelaciones deí San Miguel; 7.- Fallo de fecha 31 de mayo de 2022 Rol 47.319-2021, caratulada Rozas con Guarda de la Excelent sima Corte Suprema; 8.- Sentencia de reemplazo í de fecha 31 de mayo de 2022 Rol 47.319-2021, caratulada Rozas con Guarda de la Excelent simaí Corte Suprema; 9.- Resoluci n de fecha 16 de agosto de 2021, en autos sobreó cumplimiento, Rit Z-396-2019, caratulada Rozas con Guarda del Juzgado de Familia de Talagante; 10.- Resoluci n de fecha 20 de octubre de 2021, en autos sobreó cumplimiento, Rit Z-396-2019, caratulada como Rozas con Guarda del Juzgado de Familia de Talagante; 11.- Acta de audiencia de fecha 14 de abril del 2023, en autos sobre desafectaci n de bien familiar, Rit C-1274-2022, caratulada ó Guarda con Rozas del Juzgado de Familia de Talagante; 12.- Certificado de Ejecutoria, de fecha 9 de mayo de 2023, en autos sobre desafectaci n de bien familiar, RIT C-1274-2022, caratuladaó Guarda con Rozas, del Juzgado de Familia de Talagante; 13.- Sentencia de fecha 7 de julio de 2023 dictada en autos sobre rebaja de pensi n de alimentos, Rit C-836-2022,ó caratulada Guarda con Rozas, del Juzgado de Familia de Talagante; 14.- E-book de la causa Rol F-1062-2023, caratulada Guarda con Rozas, de la Ilustr sima Corte deí Apelaciones de San Miguel. En definitiva, reitera que ninguno de estos documentos corresponde a un t tulo que justifique el uso del in

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C-1501-2023 FOJA: 32 .- Treinta y dos.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado De Letras De Talaganteº CAUSA ROL : C-1501-2023 CARATULADO : GUARDA/ROZAS Talagante, doce de Junio de dos mil veinticuatro VISTOS: Con fecha 22 de noviembre de 2023 (folio 01), comparece don Rodrigo Alfonso Guarda Arancibia, casado, contador auditor, c dula de identidad N 12.889.088-2, coné ° domicilio en G