ABARCA/I.MUNICIPALIDAD DE PROVIDENCIA

Hechos

Vistos: Se ha iniciado este proceso por acci n principal de alzamiento y cancelaci n deó ó inscripci n de hipoteca, y acci n subsidiaria de prescripci n de acciones de cobro yó ó ó cancelaci n de inscripci n conservatoria hipotecaria, interpuestas por Fidelisia Soledadó ó Abarca Cruz, trabajadora social, domiciliada en La Capitan a N 70, oficina 226,í ° comuna de Las Condes, contra la Ilustre Municipalidad de Providencia, representada por su Alcaldesa, Evelyn Rose Matthei Fornet, licenciada en econom a, ambasí domiciliadas en Av. Pedro De Valdivia N 963, comuna de Providencia.° Expone que el 17 de diciembre del a o 1969, Luis Humberto Abarca lvarezñ Á adquiri un bien ra z, que actualmente obra inscrito a nombre de sus herederos a fojasó í 5.824 vta., n 6.476 del a o 2003, a fojas 14.850 vta., n 13.782 del a o 2022 y a fojas° ñ ° ñ 18.392 vta., n 17.143 del a o 2022, todas en el Registro de Propiedad del Conservador° ñ de Bienes Ra ces de San Miguel; y que aquel - Luis Humberto Abarca lvarez - paraí Á financiar tal adquisici n, ó solicit un pr stamo hipotecario municipal por la suma deó é $14.937.619,40.- a su entonces empleadora, Ilustre Municipalidad de Providencia; sobre el pr stamo refiere que, ni los actuales herederos de Luis Humberto Abarca lvarez, nié Á su acreedora (la demandada), mantienen registros de pago, ignorando si su deuda se solucion , total o parcialmente, o si derechamente no fue pagada.ó A ade que siendo heredera de Luis Humberto Abarca lvarez, parte en elñ Á contrato de pr stamo antes indicado y due a inscrita de la propiedad hipotecadaé ñ (hipoteca inscrita a fojas 698, n 1.026 del a o 1972, en el registro correspondiente del° ñ Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel), tal hipoteca es actualmente ineficaz y, siní perjuicio, afecta la propiedad actualmente. Hace adem s presente que tampoco seá registra deuda en Tesorer a General de la Rep blica respecto al causante y deudorí ú fallecido, hecho relevante pues, hasta el a o 1982, fue Tesorer a

Fundamentos

Considerando: Código: DZLGXNLVZCX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5239-2023 Foja: 1 Primero: Que comparece a estrados Fidelisia Soledad Abarca Cruz interponiendo acci n principal de cancelaci n de inscripci n de hipoteca, y acci n subsidiaria deó ó ó ó prescripci n de acciones de cobro y cancelaci n de inscripci n conservatoria hipotecaria,ó ó ó contra la Ilustre Municipalidad de Providencia, quien legalmente notificada, contestando la demanda, se allana a las pretensiones de la contraria. As , luego de evacuado el tr mite de r plica por la demandante, se trajeron losí á é autos para dictar sentencia definitiva, atento lo dispuesto en el art culo 313 del C digoí ó de Procedimiento Civil. Segundo: Que de acuerdo a lo previsto en el art culo 1698 del C digo Civil,í ó incumbe probar las obligaciones o su extinci n al que alega aqu llas o sta; y en esteó é é sentido apareja la actora junto a su demanda (a folio 1): 1. Certificado de nacimiento de Fidelisia Soledad Abarca Cruz; 2. Certificado de defunci n de Luis Humberto Abarca lvarez;ó Á 3. Copia de inscripci n, del Registro de Propiedad deló Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, fojas 14.850 vta., ní ° 13.782, a o 2022, con vigencia;ñ 4. Copia de inscripci n, del Registro de Propiedad deló Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, fojas 18.392 vta., ní ° 14.143, a o 2022; ñ 5. Copia de certificado de hipotecas y grav menes,á prohibiciones, embargos e interdicciones, referido a la propiedad de calle Tres Oriente N 8.388, sitio o lote N 3.644, Poblaci n San Gregorio, La° ° ó Granja, la que registra “Hipoteca a fs. 698 N 1026 de 1972 por E° ° 30.376,53 a favor de Ilustre Municipalidad de Providencia”; 6. Copia de inscripci n, Registro de Hipotecas, fojas 698, nó ° 1.026, a o 1972.ñ 7. Certificado N 936, emitido el 30 de junio de 2023 por la° Direcci n de Administraci n y Finanzas de la Ilustre Municipalidad deó ó Providencia, que da cuenta que el ex funcionario Luis Humberto Abarca lvarez no tiene deuda con el municipio por concepto de pr stamoÁ é hipotecario municipal, sin registrar antecedentes que indiquen lo contrario; 8. Copia de certificado de deuda emitido el 18 de agosto de 2023 por Tesorer a General de la Republica respecto de Luis Humbertoí Abarca lvarez, rut: 2.537.628-7, quien Á “no registra deuda .” Tercero: Que por su parte la demandada, m s all de los hechos referidos en suá á contestaci n y, fuera del allanamiento expresado ante las peticiones de la contraria,ó ning n elemento de prueba aport al proceso.ú ó Código: DZLGXNLVZCX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5239-2023 Foja: 1 Cuarto: Que en esta condiciones, siendo la instrumental referida en el motivo segundo la nica prueba aportada al proceso por las partes, esta, legalmente valorada,ú permite dar por acreditado que: a) La demandante, Fidelisia Soledad Abarca Cruz, es hija de Luis H

Fallo

se declarar .° ñ í á S ptimoé : Que a su vez, en cuanto a la acci n subsidiariaó de prescripci n deó acciones de cobro y cancelaci n de inscripci n conservatoria hipotecariaó ó , resultando inoficioso su an lisis y estudio atento lo antes razonado, no se emitir mayorá á pronunciamiento. Octavo: Que no se condenar en costas a la parte demandada, por no mediará oposici n de su parte, en el proceso.ó Por estas consideraciones y atento lo previsto en los art culos 1437, 1698, 2407 yí siguientes del C digo Civil, y art culos 144, 160, 170 y 342 del C digo de Procedimientoó í ó Civil, se acoge la acci n principal de ó cancelaci n de inscripci n de hipotecaó ó , interpuesta por Fidelisia Soledad Abarca Cruz, y en consecuencia, se declara: a) Se ordena la cancelaci n de inscripci n de hipoteca inscrita a fojasó ó 698, n 1.026, del a o 1972, del Registro de Hipotecas, Grav menes y° ñ á Prohibiciones, del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, debiendoí procederse con tal cancelaci n por este ltimo; y, para estos efectos, p ngase laó ú ó presente resoluci n en conocimiento del Conservador de Bienes Ra ces de Sanó í Código: DZLGXNLVZCX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5239-2023 Foja: 1 Miguel, sirviendo para estos efectos la presente sentencia como atento y suficiente oficio remisor al auxiliar de justicia indicado; b) No se emite pronunciamiento en cuanto a la acci n subsidiaria deó prescripci n impetrada.ó c)

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C-5239-2023 Foja: 1 FOJA: 31 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de San Miguelº CAUSA ROL : C-5239-2023 CARATULADO : ABARCA/I.MUNICIPALIDAD DE PROVIDENCIA San Miguel, treinta y uno de mayo de dos mil veinticuatro. Vistos: Se ha iniciado este proceso por acci n principal de alzamiento y cancelaci n deó ó inscripci n de hipoteca, y acci n subsidiaria de prescripci n de a