MUÑOZ/

Hechos

Visto: 1.- A folio 1 comparecen don Héctor Raúl Muñoz Carrasco, divorciado, empleado, C.I. 8.577.783-1, don Eduardo José Muñoz Carrasco, soltero, agricultor, C.I. 9.056.058-1, don Ismael Francisco Muñoz Carrasco, casado, empleado, C.I. 9.500.545-4, doña Maclovia Eugenia Muñoz Carrasco, soltera, dueña de casa, C.I. 12.151.689- 6, don Carlos Alberto Muñoz Carrasco, casado, empleado, C.I. 11.373.600-3, don Gerardo Andrés Muñoz Carrasco, soltero, empleado, C.I. 12.787.521-9, don Patricio Alejandro Muñoz Carrasco, soltero, empleado, C.I. 15.907.959- 7, don Eugenio Enrique Muñoz Carrasco, soltero, empleado, C.I. 15.907.960- 0, todos domiciliados para estos efectos, en sector Chequén, S/N, comuna de San Clemente, y exponen: De acuerdo a las inscripciones de dominio de fojas 7507, número 4570 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 1995, y de fojas 17653, número 7878, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca, del año 2005, los comparecientes son codueños de un predio ubicado en Chequén comuna de Maule de esta Provincia, que deslinda según su título: Norte: con propiedad de don Pedro Nolasco Ávila y otro, canal La Peña de por medio en una extensión de más o menor 384 metros; Sur: con camino público a Duao más o menos 315 metros; Oriente: con la parte restante del fundo Chequén; Poniente: en parte con Propiedad de Hernán Torres Verdugo, en más o menos 300 metros medidos perpendicularmente desde el camino público y en el resto más al Poniente, en más o menos 164 metros, con hijuela de doña Alicia Zuroff, antes partes del fundo El Lirio. Su superficie es de aproximadamente 15 y media hectáreas. Rol de avaluó 176-49 de la comuna de San Clemente. Exponen que adquirieron el dominio, por transmisión hereditaria, en la herencia intestada quedada al fallecimiento de sus padres doña Maclovia de las Mercedes Carrasco Orellana, y don Raúl Ismael Muñoz Maureira, según autos de posesión efectiva que obran inscritos a fojas 7

Fundamentos

fundamentos técnicos para lo solicitado por S.S. Por consiguiente, este perito sugiere a S.S., ordenar la inscripción marginal en Registro de acuerdo a las inscripciones de dominio de fojas 7507, número 4570 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 1995, y de fojas 17653, número 7878, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca, del año 2005, pertinente de 18,62 hectáreas, en virtud de los antecedentes estudiados y los existentes en el expediente de autos.” Asimismo agregó plano de levantamiento topográfico, en el cual figura que la propiedad tiene una superficie de 16,82 hectáreas. 6.- A folio 21, el Tribunal ordenó notificar por cédula a los terceros colindantes del predio objeto de la presente causa. A folio 22, don Óscar César Muñoz Leyton, abogado, por los solicitantes, indicó que el predio tiene los siguientes vecinos: Norte: Canal Peña; Sur: Camino Público Chequén; Oriente: Juan Valentín Reyes Letelier, C.I. 6.908.599-7, domiciliado en sector Chequén, S/N, San Clemente; Poniente: Gonzalo Moreno Lara, C.I. 11.479.061-3, y Juan Solís Martínez, C.I. 11.706.362-3, ambos domiciliados en sector Chequén, S/N, San Clemente. A folio 24, el Tribunal tuvo presente lo indicado por los solicitantes. A folio 24 consta notificación a don GONZALO MORENO LARA. Código: FTZXNNZVBW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 A folio 26 consta notificación a don JUAN VALENTIN REYES LETELIER. A folio 27 consta notificación a don JUAN SOLIS MARTINEZ. 7. A folio 32 se trajeron los autos para fallo. 8. Así las cosas, analizados y ponderados dichos antecedentes de prueba, éstos permiten tener por acreditado el hecho de que la superficie real del predio ubicado en Chequén, comuna de Maule, es de 16,82 hectáreas, propiedad que se encuentra inscrita a fojas 7507, número 4570 del Registro de Propiedad del año 1995 y a fojas 17653, número 7878, del Registro de Propiedad del año 2005, ambas del Conservador de Bienes Raíces de Talca. En razón de ello, y constando en los antecedentes allegados que la petición formulada no implica modificación alguna de los deslindes establecidos en la inscripción de la propiedad ni modifica su situación respecto a predios colindantes; no afectando,

Fallo

por tanto, derechos de terceros, se dará lugar a la gestión voluntaria presentada, como se indicará a continuación. Por lo expuesto precedentemente y de conformidad a lo dispuesto en los artículos 18 y siguientes del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces; 817, 818, 819 y 826 del Código de Procedimiento Civil, se declara: Que se acoge la solicitud presentada a folio 1 por don Héctor Raúl Muñoz Carrasco, don Eduardo José Muñoz Carrasco, don Ismael Francisco Muñoz Carrasco, doña Maclovia Eugenia Muñoz Carrasco, don Carlos Alberto Muñoz Carrasco, don Gerardo Andrés Muñoz Carrasco, don Patricio Alejandro Muñoz Carrasco, don Eugenio Enrique Muñoz Carrasco, ya individualizados; ordenándose, en consecuencia, al Conservador de Bienes Raíces de Talca practicar una anotación marginal en las inscripciones de dominio de fojas 7507, número 4570 del Registro de Propiedad del año 1995 y de fojas 17653, número 7878, del Registro de Propiedad del año 2005, ambas del Conservador de Bienes Raíces de Talca, señalando que la propiedad del centro de la inscripción, denominada “predio ubicado en Chequén” tiene una superficie real de 16,82 hectáreas. Anótese, notifíquese y, en su oportunidad, archívese. .- Dictada por doña Carolina Pilar Rojas Araya, Juez Subrogante del Segundo Juzgado de Letras de Talca, quien suscribe mediante firma electrónica avanzada. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del artículo 162 del Código de Procedimiento Civi

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Foja: 1 FOJA: 26 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2º Juzgado de Letras de Talca CAUSA ROL : V-83-2022 CARATULADO : MUÑOZ/ Talca, treinta de Mayo de dos mil veinticuatro Visto: 1.- A folio 1 comparecen don Héctor Raúl Muñoz Carrasco, divorciado, empleado, C.I. 8.577.783-1, don Eduardo José Muñoz Carrasco, soltero, agricultor, C.I. 9.056.058-1, don Ismael Francisco Muñoz Carrasco, ca