TORRES/

Hechos

Vistos: Que mediante presentaci n de fecha 14 de septiembre del a o 2023, compareceó ñ don Eugenio Canales Canales, c dula de identidad N 12.362.098-4, abogado,é ° domiciliado en Prat N 286, oficina 3, de esta comuna, actuando en representaci n de° ó don Sinecio Orlando Torres Cadag ná , c dula de identidad N 4.878.840-8,é ° domiciliado en sector El Claro sin n mero, comuna de Coyhaique, quien ingresa gesti nú ó voluntaria de rectificaci n de cabida de inmueble, solicitando, en definitiva, resolver laó presente solicitud a fin de corregir la superficie del inmueble denominado Lote A ,“ ” declarando que el rea de este corresponde a 60,58 hect reas, disponiendo, adem s,á á á oficiar al Conservador de Bienes Ra ces de Coyhaique, con el objeto de que proceda aí subinscribir al margen del t tulo de dominio del predio en cuesti n, la correcci ní ó ó requerida, agregando al archivo correspondiente el plano rectificatorio. Inicia, exponiendo que su representado es due o del inmueble denominado Loteñ “ A , ubicado en Valle Simpson, comuna de Coyhaique, de una superficie de 44,48” hect reas, el que tiene los siguientes deslindes: á Norte: Daniel Jancso en l nea quebradaí de dos trazos de ciento veinte coma dos metros cuadrados y doscientos once coma nueve metros, con hijuela uno en l nea recta de un trazo de mil cuatrocientos setenta y cincoí metros; Este: con hijuela uno en l nea recta de un trazo de noventa metros y coní Camino P blico que une Coyhaique con Lago Atravesado en l nea quebrada de dosú í trazos de doscientos setenta coma dos metros y doscientos cuarenta y siete coma seis metros; Sur: hijuela cuatro en l nea recta de dos trazos de mil ochocientos doce comaí cuatro metros; y Oeste: hijuela cuatro en l nea quebrada de dos trazos de cincuenta yí ocho coma un metros y ciento sesenta y ocho coma nueve metros. Agrega, que el t tuloí de dominio a nombre de don Sinecio Torres Cadag n se encuentra inscrito a fojas 1443,á n mero 791, correspondiente al Registro de Propie

Fundamentos

CONSIDERANDO PRIMERO: Que, a folio 1 compareci don Eugenio Canales Canales,ó ingresando gesti n voluntaria de rectificaci n de cabida respecto del inmuebleó ó denominado Lote A , cuyo due o es don Sinecio Torres Cadag n, inscrito a fojas 1443,“ ” ñ á n mero 791, correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienesú Ra ces de Coyhaique del a o 2023, de una superficie de 44,48 hect reas, el que tiene losí ñ á siguientes deslindes: Norte: Daniel Jancso en l nea quebrada de dos trazos de cientoí veinte coma dos metros cuadrados y doscientos once coma nueve metros, con hijuela Código: XLXKXNYCQLV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl uno en l nea recta de un trazo de mil cuatrocientos setenta y cinco metros; í Este: con hijuela uno en l nea recta de un trazo de noventa metros y con Camino P blico que uneí ú Coyhaique con Lago Atravesado en l nea quebrada de dos trazos de doscientos setentaí coma dos metros y doscientos cuarenta y siete coma seis metros; Sur: hijuela cuatro en l nea recta de dos trazos de mil ochocientos doce coma cuatro metros; y í Oeste: hijuela cuatro en l nea quebrada de dos trazos de cincuenta y ocho coma un metros y cientoí sesenta y ocho coma nueve metros, pretendiendo, se declare que la extensi n materialó del predio corresponde a 60,58 hect reas y, en consecuencia, se ordene rectificar elá asiento registral antes individualizado, enmendando la superficie del inmueble, disponiendo oficiar al Conservador de Bienes Ra ces de Coyhaique, con el objeto de queí proceda a subinscribir al margen del t tulo de dominio del predio en cuesti n, laí ó correcci n requerida, agregando al archivo correspondiente el plano rectificatorio. ó SEGUNDO: Que, con la finalidad de acreditar los fundamentos de la gesti nó iniciada, el solicitante incorpor los siguientes documentos:ó 1.- T tulo de dominio del inmueble de mayor cabida subdividido, reinscrito aí fojas 183 vta. N 280 del a o 1977, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes° ñ Ra ces de Coyhaique.í 2.- Legajo de antecedentes de subdivisi n, que contiene certificado SAG, Plano yó Memoria de subdivisi n y certificado del SII, archivados bajo el N 493 letras a, b, c y d,ó ° al final del Registro de Propiedad del a o 2009 del Conservador de Bienes Ra ces deñ í Coyhaique. 3.- T tulo de dominio del Lote A , inscrito a fojas 1443 N 791 del a o 2023, delí “ ” º ñ Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Coyhaique. í 4.- Informe de mensura predial suscrito por don Sergio Carrasco Cuevas, top grafo.ó TERCERO: Que mediante diligencia de folio 4, se rindi informaci n sumariaó ó de testigos por la parte solicitante. Al respecto consta que, con fecha 18 de octubre del a o 2023, asistieron los siguientes deponentes:ñ 1.- Juan Carlos Puchi Acu añ , c dula de identidad N 7.961.289-8, quien dijo seré ° due o del inmueble colindante por el norte del Lote A de propiedad de don Sinercioñ “ ” Torres Cadag n. S

Fallo

Por estas consideraciones y visto adem s lo dispuesto en el art culo 2 del C digoá í ó Org nico de Tribunales, art culos 817 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil yá í ó lo establecido en el Reglamento del Registro Conservatorio, SE DECLARA: Que, SE RECHAZA la solicitud de lo principal de la presentaci n de fecha 14ó de septiembre del a o 2023, contenida a folio 1.ñ An tese, reg strese y en su oportunidad, arch vese.ó í í Código: XLXKXNYCQLV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Del rol V-260-2023. Pronunciada por do a Carolina Valeska Mart nez Navarrete, Jueza Subroganteñ í del Primer Juzgado de Letras de Coyhaique. En Coyhaique a veintinueve de mayo de dos mil veinticuatro, se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art culo 162 del C digo deí ó Procedimiento Civil. Código: XLXKXNYCQLV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-05-29T11:05:44-0400

Texto Completo (Preview)

FOJA: 22 .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado de Letras de Coyhaique CAUSA ROL : V-260-2023 CARATULADO : TORRES/ Coyhaique, veintinueve de mayo de dos mil veinticuatro. Vistos: Que mediante presentaci n de fecha 14 de septiembre del a o 2023, compareceó ñ don Eugenio Canales Canales, c dula de identidad N 12.362.098-4, abogado,é ° domiciliado en Prat N 286, oficina 3, de esta c