SEVERINO NUÑEZ JAMES ALEX

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO PRIMERO: Que a folio 1 de estos autos, comparece don James Alex Severino Núñez, jubilado, domiciliado en La Verbena S/N, sector rural, KM 16.9, comuna de Vallenar, representado por sus abogados, doña Karenina Johanna Franco Larrañaga y don Brian Alberto Ulloa Avilés, ambos domiciliados en calle Las Violetas N°610, comuna y ciudad de Coquimbo interponiendo en contra del señor Conservador de Bienes Raíces de Vallenar, don Pedro Alfonso Aylwin Valenzuela, con oficio en calle Ramírez N°879 de Vallenar, reclamo en razón de haber rechazado la solicitud de cancelación de subinscripción ingresada al repertorio a Fojas 144 N°39999 del año 2023. Que funda su solicitud, señalando que según inscripción de fojas 291, N°239 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Vallenar del año 1966, la Corporación para la Vivienda vendió a don Tomás Ernesto Carmona Yodal, casado con doña Rosa Ester Fernández Galleguillos en régimen de sociedad conyugal, el inmueble ubicado en Víctor Domingo Silva N°770, que corresponde al lote número 16, de la comuna de Vallenar, quedando en definitiva el dominio del inmueble radicado en la persona de don Tomás Ernesto Carmona Yodal. Que, con fecha 17 de septiembre de 1970 se verifica el fallecimiento de don Tomás Ernesto Carmona Yodal y por resolución judicial de fecha 08 de junio de 1989 dictada en autos ROL V-176-1989 del Cuarto Juzgado Civil de Santiago, se otorgó la posesión efectiva de los bienes quedados al fallecimiento del causante a sus herederos, esto es, sus hijos doña Gilda Silvia Carmona Fernández, Yuly Ismar Carmona Fernández; Gilda Ester Carmona Fernández; Yilma Consuelo Carmona Fernández; Yismara Cristina Carmona Fernández, Tomás Ernesto Carmona Fernández, Yolinda Rosa Carmona Fernández y sin perjuicio de los derechos que le correspondan a doña Rosa Ester Fernández Galleguillos en calidad de cónyuge Código: FMQXXNCJLGT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 sobreviviente, practicándose inscripción de posesión efectiva de la herencia a fojas 1603, N°1434 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Vallenar correspondiente al año 1989 e Inscripción especial de herencia, a fojas 1604, N°1435, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Vallenar correspondiente al año 1989. Que, por escritura pública de fecha 19 de diciembre de 1989, otorgada ante don Aliro Veloso Muñoz, Notario Público titular de la Tercera Notaría de Santiago, doña Gilda Silvia Carmona Fernández, doña Yuly Ismar Carmona Fernández; doña Gilda Ester Carmona Fernández; doña Yilma Consuelo Carmona Fernández; doña Yismara Cristina Carmona Fernández, don Tomás Ernesto Carmona Fernández, doña Yolinda Rosa Carmona Fernández y doña Rosa Ester Fernández Galleguillos, todos quienes comparecen en calidad de dueños de la propiedad ubicada en la ciudad de Vallenar, población Víctor Domingo Silva N°770, venden, ceden y transfieren

Fallo

por lo expuesto, que con fecha 30 de noviembre de 2023 se solicitó al señor Conservador de Bienes Raíces de Vallenar la cancelación de la subinscripción practicada al margen de la inscripción de fojas 33, N°27 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Vallenar correspondiente al año 1990, solicitud que fue rechazada, razón que motiva a su parte ocurrir ante esta magistratura a fin que este Tribunal ordene la cancelación de la subinscripción antes referida, de modo que don James Alex Severino quede como dueño absoluto y exclusivo de la propiedad ubicada en la ciudad de Vallenar, Población Domingo Silva N°770 e inscrita a fojas 33, N°27 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Vallenar del año 1990 y que en consecuencia se ordene efectuar las inscripciones y/o subinscripciones y/o anotaciones que fueren procedentes al tenor de lo dispuesto en el artículo 89 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces. SEGUNDO: Que el día cinco de enero de dos mil veinticuatro informa el señor Conservador de Bienes Raíces de Vallenar, que respecto a la solicitud de autos, con fecha 01 de diciembre de 2023, se procedió a emitir certificado de rechazo en conformidad con lo dispuesto en el artículo 13 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces por no poder practicar la cancelación de subinscripción practicada al margen de fojas 33 N°27 del Registro de Propiedad de su Conservador, correspondiente al año 1990, fundado en no poder efectuar cancelación

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Foja: 1 FOJA: 20 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2º Juzgado de Letras de Vallenar CAUSA ROL : V-805-2023 CARATULADO : SEVERINO NUÑEZ JAMES ALEX Vallenar, veinticuatro de Mayo de dos mil veinticuatro VISTOS Y CONSIDERANDO PRIMERO: Que a folio 1 de estos autos, comparece don James Alex Severino Núñez, jubilado, domiciliado en La Verbena S/N, sector rural, KM 16.9, comuna de Vallenar,