BANCO SANTANDER S.A./RIQUELME

Hechos

Visto: A folio 1 compareci Juan Pablo Appelgren Balbontin, abogado,ó mandatario judicial y en representaci n del ó Banco Santander Chile, sociedad an nima bancaria, representada por su gerente general Romanó Blanco Reinosa, ingeniero civil, todos domiciliados en calle Bandera N 140,º comuna y ciudad de Santiago, quien interpuso demanda ejecutiva de cobro de pagar en contra de é Margarita Sabina Riquelme Barrios, empresaria, domiciliada en calle Coquimbo N 2.293, comuna de Puente Alto de esta° ciudad, Regi n Metropolitana.ó A folio 9 se tuvo por interpuesta la demanda, despach ndoseá mandamiento de ejecuci n y embargo.ó A folio 11 compareci el ejecutado, quien dentro de plazo, opuso aó la ejecuci n la excepci n contenida en el numeral 7 del art culo 464 deló ó ° í C digo de Procedimiento Civil. ó A folio 15 se tuvo por opuesta la referida excepci n, confiri ndoseó é traslado de ella al ejecutante. A folio 16 compareci el ejecutante evacuado el traslado que le fueseó conferido y solicitando el rechazo de las excepciones opuestas, con costas, en virtud de los argumentos contenidos en su presentaci n, los cuales se tienenó por reproducidos. A folio 17 se tuvo por evacuado el traslado de la ejecutante. A su vez se declar admisible la excepci n y se recibi la causa a prueba por eló ó ó tiempo legal correspondiente, fij ndose con ello el hecho substancial,á Código: FRSWXNVXZXR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-18623-2023 Foja: 1 pertinente y controvertido sobre el cual debi recaer; resoluci nó ó interlocutoria de prueba que consta notificada a las partes a folios 18 y 20. A folio 23 se cit a las partes a o r sentencia. ó í Y

Fundamentos

Considerando: Primero: Que compareci Juan Pablo Appelgren Balbontin, abogado,ó mandatario judicial y en representaci n del ó Banco Santander Chile, quien interpuso demanda ejecutiva de cobro de pagar en contra de é Margarita Sabina Riquelme Barrios, todos ya individualizados, solicitando se despache mandamiento de ejecuci n y embargo por la cantidad deó 297,8132.- Unidades de Fomento, las que al d a 2 de noviembre de 2023í equivalen a $10.841.726.- m s intereses pactados y penales, hasta hacerá ntegro y cumplido pago de lo adeudado a su representado, con expresaí condenaci n en costas.ó Expuso que mediante escritura p blica de contrato de compraventa,ú con mutuo hipotecario flexible, otorgada con fecha 29 de noviembre de 2013 en la Notar a de Santiago de Juan Ricardo San Mart n Urrejola, elí í Banco Santander Chile, en la cl usula sexta del citado instrumento, otorgá ó un mutuo a la deudora, con objetivo de enterar la parte del precio de vivienda por la cantidad de 629,5500.- Unidades de Fomento, por su equivalente en pesos moneda legal a la fecha de la presente escritura. El deudor se oblig a pagar el monto adeudado mediante 180 cuotasó de periodicidad mensual, iguales, vencidas y sucesivas de 5,1944.- Unidades de Fomento, que comprender n capital e intereses, o solamente intereses,á seg n el periodo a que correspondan.ú Las partes convinieron que el mutuo, durante los a os de servicio deñ la deuda, devengar a una tasa de inter s real, anual y vencida del 5,57%.í é En el evento de atraso o retardo en el pago de cualquier cuota, el capital adeudado devengar , desde el d a en que debi haberse pagado,á í ó intereses moratorios calculados seg n la tasa m xima que la ley permitaú á estipular. Para garantizar el fiel cumplimiento del pago de este cr dito, en laé cl usula d cimo primera de la citada escritura de mutuo hipotecario, seá é Código: FRSWXNVXZXR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-18623-2023 Foja: 1 constituy en favor del Banco ejecutante, hipoteca con cl usula de garant aó á í general sobre la propiedad que la parte deudora adquiere y que se encuentra ubicada calle Coquimbo N 2.293, que corresponde al lote 573,° del plano del conjunto Habitacional Villa La Foresta de Vicu a“ ñ Mackenna , de Puente Alto, Regi n Metropolitana.” ó En la citada escritura p blica de mutuo hipotecario se estableci queú ó el acreedor podr a considerar de plazo vencido la deuda y podr a exigir deí í inmediato el pago de la suma a que est reducida en caso de retardarse elé deudor en el pago de cualquier dividendo por m s de 10 d as.á í En la especie el deudor dej de pagar el mutuo individualizado desdeó la cuota N 114 con vencimiento al 1 de junio de 2023, adeud ndose, enº á consecuencia, al d a 2 de noviembre de 2023 la cantidad equivalente ení pesos de 297,8132.- Unidades de Fomento, m s los respectivos interesesá pactados y costas. Segundo: Que el ejecutado fund la excepci n del numeral 7 deló

Fallo

se declara: I.- Que se rechaza la excepci n opuesta, ó ordenando seguirse adelante con la ejecuci n hasta hacerse entero y cumplido pago de suó acreencia al ejecutante. II.- Que atento a lo dispuesto en el art culo 471 del C digo deí ó Procedimiento Civil se condena a la parte ejecutada al pago de costas. Reg strese, notif quese y, en su oportunidad, arch vese.í í í Dictada por Alberto lamos Valenzuela, Juez Suplente.Á Autoriza Margarita Bravo Narv ez, Secretaria Subrogante.á Código: FRSWXNVXZXR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-18623-2023 Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, veintid s de Mayo de dos mil veinticuatro.ó Código: FRSWXNVXZXR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-05-22T12:05:27-0400

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C-18623-2023 Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 23 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-18623-2023 CARATULADO : BANCO SANTANDER S.A./RIQUELME Santiago, veintid s de Mayo de dos mil veinticuatro.ó Visto: A folio 1 compareci Juan Pablo Appelgren Balbontin, abogado,ó mandatario judicial y en representaci n del ó Banco Santander Chile, sociedad an nima bancaria, representada por su