VIERA/

Hechos

vistos lo dispuesto en los art culos 12, 13 y 18 del Reglamento delí Registro Conservatorio, se declara: I.- Que se rechaza la solicitud de fecha 29 de febrero de 2024. Reg strese, notif quese, y en su oportunidad, arch vese.í í í Rol V- 44 2024 – Pronunciada por don lvaro Cayuqueo Pichic n, Juez Suplente.Á ó Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, nueve de Mayo de dos mil veinticuatro Código: PXSWXNVEJPL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Código: PXSWXNVEJPL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-05-09T13:38:39-0400

Fundamentos

Considerando: Primero: Que, en virtud del art culo 13 del Registro Conservatorio,í el legislador ordena al Conservador la inscripci n de una forma pronta yó expedita de las inscripciones que le corresponden, no obstante, le entrega la facultad de abstenerse o negarse a efectuar las solicitudes efectuadas bajo la condici n de parecerle o no la legalidad del documento, o si no contiene lasó designaciones legales para efectuar la inscripci n.ó Segundo: Que la controversia planteada en el caso de marras, dice relaci n con la negativa del Sr. Conservador de Bienes Ra ces de Santiago,ó í de inscribir un contrato de Compraventa producido a trav s delé autocontrato, toda vez que no se contar an con las facultades expresas paraí realizarlo, y a mayor abundamiento, el mandato que sirve de sustento habr a sido revocado.í Tercero: Que el solicitante ha acompa ado los siguientesñ documentos: 1) Copia autorizada de escritura p blica de mandato general otorgadaú con fecha 18 de marzo de 2019, ante el notario de Santiago don Humberto Arturo Vallejos V squez, Suplente del Titular don Pedro Sad Azar. á á 2) Copia autorizada de escritura de compraventa otorgada con fecha 3 de abril de 2019, ante el notario de Santiago don Octavio Francisco Guti rrez L pez, entre do a Juana Rosa Cuevas Mora y don Mauricio Iv né ó ñ á Viera Retamal. 3) Copia de Formulario N 1 del Conservador de Bienes Ra ces de° í Santiago, Caratula 21654098, que da cuenta del reparo a la inscripci n deó la escritura de compraventa citada. 4) Copia de instrumento privado denominado RECIBO DE“ DINERO , suscrito por do a Juana Rosa Cuevas Mora, de fecha 1 de abril” ñ Código: PXSWXNVEJPL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl de 2019, protocolizado bajo el N 1070 y anotado en el Repertorio con el° N 3688-2019, con fecha 2 de abril de 2019, por el notario de Santiago don° Octavio Francisco Guti rrez L pez. é ó Cuarto: Que resulta un hecho no discutido, que con fecha 18 de marzo de 2019, do a Juana Cuevas Mora otorg mandato general a donñ ó Mauricio Viera Retamal, a fin de que realizar determinadas gestiones,á entre ellas, la de poder autocontratar (cl usula 12 del referido instrumento),á y que el mismo fue revocado con fecha 22 de octubre de 2020. De igual forma resulta establecido que con fecha 03 de abril de 2019 el solicitante procedi a autocontratar, adquiriendo para s el inmueble de laó í Sra. Juana Cuevas Mora ubicado en Avenida Vicu a Mackenna N 3,ñ ° departamento 902, comuna de Santiago, propiedad que se encuentra inscrita a fojas 83.494, n mero 76.006, del Registro de Propiedad delú Conservador de Bienes Ra ces de Santiago correspondiente al a o 2004.í ñ Quinto: Que asentados las circunstancias rese adas al motivo queñ antecede, ha de analizarse conforme la competencia que se ha delegado seg n la materia voluntaria que se trata y el escrito de demanda, la validezú de la oposici n del funcionario registral en los presentes autos, y

Fallo

se declara: I.- Que se rechaza la solicitud de fecha 29 de febrero de 2024. Reg strese, notif quese, y en su oportunidad, arch vese.í í í Rol V- 44 2024 – Pronunciada por don lvaro Cayuqueo Pichic n, Juez Suplente.Á ó Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, nueve de Mayo de dos mil veinticuatro Código: PXSWXNVEJPL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Código: PXSWXNVEJPL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-05-09T13:38:39-0400

Texto Completo (Preview)

FOJA: 13 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 19 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-44-2024 CARATULADO : VIERA/ Santiago, nueve de Mayo de dos mil veinticuatro Vistos, Con fecha 29 de febrero de 2024 comparece don MAURICIO IV N VIERA RETAMALÁ , abogado, domiciliado en Avenida Libertador Bernardo O Higgins 969, oficina 1101, Santiago, y solicita se ordene al´ Conservador de Bienes