BANCO SANTANDER- CHILE/INVERSIONES MERU SPA

Hechos

VISTO: Se ha iniciado este proceso Rol N°C-3866-2018, por demanda ejecutiva de desposeimiento interpuesta por don Eduardo Weinstein Serebrenik, abogado, en representaci n del ó Banco Santander Chile, persona jur dica dedicada al giroí bancario, ambos domiciliados para estos efectos en Prat 827 oficina 606, Valpara soí en contra de la sociedad Inversiones Meru SpA, del giro de su denominaci n,ó representada por don Jos Luis Mill n, empresario, ambos domiciliados para estosé á efectos en calle 21 de Mayo 14, Villa Oriente, Re aca Alto, Vi a del Mar.ñ ñ Que con fecha 25 de noviembre de 2023, a folio 3 del cuaderno principal, la parte ejecutada opuso las excepciones consagradas en los numerales 3, 7 y 17 del art culo 464 del C digo de Procedimiento Civil.í ó Que por resoluci n de fecha 11 de diciembre de 2023, a folio 6 deló cuaderno principal, se resolvi tener por notificado y por requerido de pago de laó demanda de desposeimiento, con fecha 25 de noviembre del a o 2023, a donñ Esteban Parot Neumann, abogado, en representaci n de la parte ejecutada.ó Que con fecha 15 de diciembre de 2023, a folio 7 del cuaderno principal, la parte demandante evacu el traslado conferido, solicitando el rechazo de lasó excepciones opuestas con expresa condena en costas. Que con fecha 19 de diciembre de 2023, a folio 8 del cuaderno principal, se declararon admisibles las excepciones opuestas y se recibi la causa a prueba.ó Que con fecha 26 de marzo de 2024, a folio 30, se cit a las partes paraó o r sentencia.í Que con fecha 26 de marzo de 2024, a folio 31, se decret medida paraó mejor resolver, la cual se tuvo por cumplida respecto de los documentos se aladosñ Código: MYRYXNXXSWJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl en los numero 3 y 4 de la resoluci n defolio 31, en lo dem s, se tuvo por fallidaó á la medida.

Fundamentos

CONSIDERANDO: Primero: Demanda ejecutiva de desposeimiento. Que con fecha 4 de septiembre de 2023, a folio 76 del cuaderno de gesti n preparatoria, compareció ó don Eduardo Weinstein Serebrenik, abogado, en representaci n del Banco Santanderó Chile, persona jur dica dedicada al giro bancario e interpuso demanda ejecutiva deí desposeimiento en contra de la sociedad Inversiones Meru SpA, del giro de su denominaci n, representada por don Jos Luis Mill n.ó é á Expone que con fecha 29 de enero de 2013, por escritura p blica ante elú Notario de Santiago don Iv n Torrealba Acevedo, el deudor personal, don Jos Luisá é Mill n, constituy hipoteca en favor de Banco Santander Chile sobre el inmuebleá ó ubicado en calle Viana 433, correspondiente al departamento n mero 1708, del pisoú 17 y de la bodega n mero 111 del piso 1, ambos del Edificio Vi a Park, Vi a delú ñ ñ Mar. Refiere que la hipoteca se inscribi a fojas 2718 vuelta Nº 2106 en eló Registro de Hipotecas y Grav menes del Conservador de Bienes Ra ces de Vi a delá í ñ Mar del a o 2013. ñ Que la se alada hipoteca ten a por objeto caucionar todas y cada una de lasñ í obligaciones que el constituyente contrajo en la escritura ya singularizada con el Banco Santander Chile. Enuncia que con fecha 28 de diciembre de 2012, por escritura p blica anteú la Notario de Valpara so do a Ana Mar a Sordo, suplente del titular don Luisí ñ í Fischer Y var, el deudor personal, esto es, don Jos Luis Mill n, hab a constituidoá é á í otra hipoteca en favor de Banco Santander Chile sobre el inmueble ubicado en calle Von Schroeders 385, correspondiente al departamento n mero 21, del piso 21ú y de la bodega n mero 122 del subterr neo, ambos del Edificio Miramar II, Vi aú á ñ del Mar. Que dicha hipoteca se inscribi a fojas 986 Nº 798 en el Registro deó Hipotecas y Grav menes del Conservador de Bienes Ra ces de Vi a del Mar delá í ñ a o 2013. ñ Que esta ltima hipoteca tambi n ten a por objeto caucionar todas y cadaú é í una de las obligaciones que el constituyente contrajo en la escritura ya singularizada con el Banco Santander Chile. Código: MYRYXNXXSWJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Hace presente que el constituyente hipotecario transfiri ambos inmuebles yaó singularizados, siendo su actual due o la sociedad Inversiones Meru SpA,ñ encontr ndose inscritos, el primer inmueble a fojas 6312 N° 7538 y, el segundoá inmueble, a fojas 5904 vuelta N° 7073, ambos en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Vi a del Mar del a o 2014.í ñ ñ Obligaciones adeudadas por el deudor: Menciona que con fecha 29 de enero de 2013, por escritura p blica ante elú Notario de Santiago don Iv n Torrealba Acevedo, el Banco Santander Chile dio ená mutuo a Jos Luis Mill n la cantidad de 1735 Unidades de Fomento en susé á equivalentes en pesos moneda legal a la fecha de la se alada escritura y que elñ deudor dio por recibidos los dineros respectivos. Que don Jos L

Fallo

se declararon admisibles las excepciones opuestas y se recibi la causa a prueba.ó Que con fecha 26 de marzo de 2024, a folio 30, se cit a las partes paraó o r sentencia.í Que con fecha 26 de marzo de 2024, a folio 31, se decret medida paraó mejor resolver, la cual se tuvo por cumplida respecto de los documentos se aladosñ Código: MYRYXNXXSWJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl en los numero 3 y 4 de la resoluci n defolio 31, en lo dem s, se tuvo por fallidaó á la medida. CONSIDERANDO: Primero: Demanda ejecutiva de desposeimiento. Que con fecha 4 de septiembre de 2023, a folio 76 del cuaderno de gesti n preparatoria, compareció ó don Eduardo Weinstein Serebrenik, abogado, en representaci n del Banco Santanderó Chile, persona jur dica dedicada al giro bancario e interpuso demanda ejecutiva deí desposeimiento en contra de la sociedad Inversiones Meru SpA, del giro de su denominaci n, representada por don Jos Luis Mill n.ó é á Expone que con fecha 29 de enero de 2013, por escritura p blica ante elú Notario de Santiago don Iv n Torrealba Acevedo, el deudor personal, don Jos Luisá é Mill n, constituy hipoteca en favor de Banco Santander Chile sobre el inmuebleá ó ubicado en calle Viana 433, correspondiente al departamento n mero 1708, del pisoú 17 y de la bodega n mero 111 del piso 1, ambos del Edificio Vi a Park, Vi a delú ñ ñ Mar. Refiere que la hipoteca se inscribi a fojas 2718 vuelta Nº 2106 en eló Registro de

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FOJA: 113 .- Ciento trece .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Vi a del Marñ CAUSA ROL : C-3866-2018 CARATULADO : BANCO SANTANDER- CHILE/INVERSIONES MERU SPA Vi a del Marñ , siete de Mayo de dos mil veinticuatro VISTO: Se ha iniciado este proceso Rol N°C-3866-2018, por demanda ejecutiva de desposeimiento interpuesta por don Eduardo Weinstein Serebrenik, abogado, en repr