CANCINO/

Hechos

VISTOS: Comparece do a Lilian Aida Cancino Guerrero, empleada, domiciliada en Lasñ Naciones 1321, comuna de Maip , Regi n Metropolitana; quien solicita se ordene alú ó se or Conservador de Bienes Ra ces de Santiago a la inscripci n de la modificaci n oñ í ó ó ampliaci n de la posesi n efectiva de la causante do a Ernestina Guajardo Vel squez,ó ó ñ á respecto a herederos ausentes en la inscripci n de posesi n efectiva primitiva, y enó ó relaci n al bien ra z ubicado en Gaspar de Orense N 86, Zelada, comuna de Estaci nó í ° ó Central, Regi n Metropolitana, el que se encuentra actualmente inscrito a fojas noventaó y cuatro mil seiscientos ochenta y dos (94682), n mero ciento treinta y tres milú novecientos ochenta y cinco (133985), del a o dos mil dieciocho (2018), del Registro deñ Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces Santiago, por los antecedentes de hecho yí derecho que a continuaci n se exponen:ó Los hechos: Se ala que con fecha diecisiete de diciembre del a o dos mil dieciocho fueñ ñ inscrita la posesi n efectiva de la causante do a Ernestina Guajardo Vel squez, cedulaó ñ á de identidad N 22.158.256-K, donde se incluye el bien ra z ubicado en Gaspar de° í Orense #86, Zelada, comuna de Estaci n Central, Regi n Metropolitana, el que seó ó encuentra inscrito en la actualidad a fojas noventa y cuatro mil seiscientos ochenta y dos (94682), n mero ciento treinta y tres mil novecientos ochenta y cinco (133985), del a oú ñ dos mil dieciocho (2018), del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra cesí de Santiago. Narra que posterior al hecho de haber solicitado y realizada la inscripci n en eló Conservador antes mencionado, se vislumbra una situaci n en cuanto a los herederosó presentes en dicha inscripci n, ya que dentro de los herederos faltaban por ingresar dosó hijos de la causante antes individualizada. Error que se enmend mediante rectificaci nó ó de posesi n efectiva de do a Ernestina Guajardo Vel squez, en un tr mite administrativoó ñ á á que se reali

Fundamentos

motivos expuestos por el Conservador, resolver por escrito y siná m s tr mite lo que corresponda.á á SEGUNDO: Que en el caso de marras, el solicitante requiere del Tribunal que ste ordene al Conservador de Bienes Ra ces de Santiago practicar la modificaci n de laé í ó inscripci n de la posesi n efectiva, originalmente concedida por Resoluci n Exenta Nó ó ó ° 80601 de fecha 12 de octubre de 2018, inscripci n nacional N 64435 del a o 2018,ó ° ñ quedada al fallecimiento de do a Ernestina Guajardo Vel squez, R.U.N: 22.158.256-K,ñ á fallecida con fecha 02 de septiembre de 1981, inscripci n que consta a fojas 94682,ó n mero 133984 del a o 2018 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienesú ñ Ra ces de Santiago, y la inscripci n especial de herencia rolante a fojas 94682, n meroí ó ú 133985 del a o 2018 del mismo registro, incorporando a los herederos preteridos Mar añ í Yolanda Cancino Zomoza y Fernando del Carmen Cancino Zomoza. TERCERO: Que consta en autos, en el folio 11, Informe del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, de fecha 18 de enero de 2024, que se ala lo siguiente:í ñ Código: XXGHXNXJXBE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 “1.- El Conservador de Bienes Ra ces y Comercio de Santiago se ha abstenidoí de anotar al margen y/o inscribir la rectificaci n de la resoluci n del Servicio deó ó Registro Civil e Identificaci n que otorg la posesi n efectiva de los bienes quedados aló ó ó fallecimiento de do a Ernestina Guajardo Vel squez, en la que se agregan dos herederosñ á no considerados inicialmente en la resoluci n del mismo Servicio, en atenci n a queó ó tanto la inscripci n de posesi n efectiva como la especial de herencia ya se practicaronó ó en el Registro de Propiedad, con el m rito de la resoluci n administrativa acompa adaé ó ñ en su oportunidad a este Conservador. Cabe se alar, que no se ha acompa ado en estosñ ñ autos la Resoluci n del Servicio de Registro Civil e Identificaci n que rectifico laó ó anterior Resoluci n que inscribi este Conservador.ó ó 2.- Este Conservador estima que el mencionado Servicio una vez otorgada la resoluci n que concede la posesi n efectiva, la que debi dictarse seg n la base de datosó ó ó ú del mismo Servicio no puede ser alterada, rectificada o modificada sino en virtud de resoluci n judicial, seg n lo contemplado en el art culo 8 de la Ley 19.903, sobreó ú í tramitaci n de posesiones efectivas intestadas.ó 3.- En definitiva, el Conservador de Bienes Ra ces y Comercio de Santiagoí opina que una vez inscrita la posesi n efectiva en el Registro de Propiedad y practicadasó las inscripciones especiales de herencia, el Servicio de Registro Civil e Identificaci n noó puede modificar sus resoluciones, incluso si ha incurrido en errores manifiestos, cuando se agregan y/o eliminan herederos, toda vez que al efectuarse las inscripciones se ha dado la debida publicidad a las mismas, respecto a una causante fallecida el d a 2 deí septi

Fallo

Por tanto; en virtud de lo expuesto y lo dispuesto en los art culos 686 yí siguientes del C digo Civil y art culos 16 y siguientes del Reglamento del Registroó í Conservatorio de Bienes Ra ces, y dem s normas legales pertinentes, solicita se proceda aí á ordenar y efectuar al se or Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, la inscripci n deñ í ó ampliaci n de posesi n efectiva de do a Ernestina Guajardo Vel squez.ó ó ñ á TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que en virtud de lo dispuesto en el art culo 18 del Reglamento delí Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, la parte perjudicada con la negativa delí Conservador, ocurrir al juez de primera instancia del departamento, quien en vista deá esa solicitud y de los motivos expuestos por el Conservador, resolver por escrito y siná m s tr mite lo que corresponda.á á SEGUNDO: Que en el caso de marras, el solicitante requiere del Tribunal que ste ordene al Conservador de Bienes Ra ces de Santiago practicar la modificaci n de laé í ó inscripci n de la posesi n efectiva, originalmente concedida por Resoluci n Exenta Nó ó ó ° 80601 de fecha 12 de octubre de 2018, inscripci n nacional N 64435 del a o 2018,ó ° ñ quedada al fallecimiento de do a Ernestina Guajardo Vel squez, R.U.N: 22.158.256-K,ñ á fallecida con fecha 02 de septiembre de 1981, inscripci n que consta a fojas 94682,ó n mero 133984 del a o 2018 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienesú ñ Ra ces de Santiago, y la inscripci n especial de herencia rolante a fojas 94682, n me

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Foja: 1 FOJA: 17 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 14 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-309-2023 CARATULADO : CANCINO/ Santiago, veinticuatro de Abril de dos mil veinticuatro VISTOS: Comparece do a Lilian Aida Cancino Guerrero, empleada, domiciliada en Lasñ Naciones 1321, comuna de Maip , Regi n Metropolitana; quien solicita se ordene alú ó se or Conservador de Bienes Ra ces d