LAGOS/PEÑAILILLO

Hechos

VISTOS: A folio 1 comparece do a Paola Andrea Cerda P rez, C dula de Identidad Nñ é é ° 17.459.769-3, domiciliada en calle El Roble N 627, 2 piso, Chill n, Regi n de uble,° ° á ó Ñ en representaci n convencional de don Jos Roberto Lagos Mardonez, C dula deó é é Identidad N 7.332.184-0, pensionado, domiciliado en sector Primera Hijuela, S/N,° comuna de Coihueco, e interpone demanda de precario en juicio sumario en contra de Edith Roxana Pe ailillo Bustos, C dula de Identidad N 11.669.274-0, desconoceñ é ° profesi n u oficio, domiciliada en Lote B, de la parcela N 4, de la subdivisi n del restoó ° ó de la parcela N 5 del Proyecto de Parcelaci n Niblinto, conocido como Hijuela Uno ,° ó “ ” sector Niblinto S/N, comuna de Coihueco. Funda la demanda en que su representado es due o del Lote B, resultante de la subdivisi n del Lote N 4, resultante de la subdivisi nñ ó ° ó del Resto de la parcela N 5, del Proyecto de Parcelaci n Niblinto, de la comuna de° ó Coihueco, rol Aval o 119-126 de la misma comuna, inscrito a su favor a fojas 4917ú N 4393 del Registro de Propiedad del a o 2010 del Conservador de Bienes Ra ces de° ñ í Chill n y que la demandada por mera tolerancia de su mandante y sin t tulo que laá í habilite, ocupa el inmueble. Refiere que, su parte ha solicitado a la demandada en reiteradas oportunidades que abandone la propiedad, neg ndose a hacerlo. á Solicita tener por interpuesta demanda de precario en contra de do a Edithñ Roxana Pe ailillo Bustos, se acoja y se ordene a la misma a abandonar la propiedad yñ dejarla libre de ocupantes, dentro de tercer d a contado desde que la sentencia quedeí firme y ejecutoriada, bajo apercibimiento de ser lanzada con auxilio de fuerza p blica yú se condene expresamente en costas. A folio 7, con fecha 18 de marzo de 2024, se notific a la demandada do a Edithó ñ Roxana Pe ailillo Bustos. ñ A folio 16 se llev a efecto la audiencia de contestaci n y conciliaci n con laó ó ó asistencia de los apoderados de ambas partes. El actor

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el actor sostiene que es due o del inmueble denominado Loteñ B, resultante de la subdivisi n del Lote N 4, proveniente de la subdivisi n del Resto deó ° ó la parcela N 5, del Proyecto de Parcelaci n Niblinto, de la comuna de Coihueco, rol° ó Aval o 119-126 de la misma comuna, inscrito a fojas 4917 N 4393 del Registro deú ° Propiedad del a o 2010 del Conservador de Bienes Ra ces de Chill n, el queñ í á actualmente ocupa la demandada por ignorancia o mera tolerancia de su parte. Solicita acoger la demanda y ordenar que la demandada restituya el inmueble libre de todo ocupante dentro del tercer d a de ejecutoriado el fallo, bajo apercibimiento de serí lanzada con auxilio de la fuerza p blica, con costas.ú SEGUNDO: Que la demandada contestando la demanda solicita su rechazo con costas, se alando que ocupa el inmueble objeto de la acci n de precario, por haberñ ó celebrado con el actor un contrato en el cual aquel le cedi el diez por ciento de lasó acciones y derechos sobre el inmueble, por lo que no es efectivo que ocupe el inmueble por ignorancia o mera tolerancia. TERCERO: Que se recibi la causa a prueba y se fijaron como hechosó sustanciales, pertinentes y controvertidos los siguientes: 1) Efectividad que el actor es due o del inmueble Lote B de la parcela 4, de la subdivisi n del resto de la parcela 5 delñ ó proyecto de parcelaci n Niblinto, Coihueco. 2) T tulo que habilita a la demandada paraó í ocupar el inmueble individualizado en el punto anterior. CUARTO: Que el demandante acompa legalmente los siguientes documentos:ñó - Copia de inscripci n de fojas 4917 n mero 4393 del Registro de Propiedad deló ú a o 2010 del Conservador de Bienes Ra ces de Chill n, y certificados de inscripci n,ñ í á ó vigencia, hipotecas y grav menes, interdicciones y prohibiciones, de litigios, y de biená familiar, al 19 de diciembre de 2023. Código: XXERXNXFLYC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 QUINTO: Que el demandado acompa legalmente los siguientes documentos:ñó - Copia de escritura p blica otorgada con fecha 01 de octubre del a o 2019 anteú ñ don Juan Armando Bustos Bonniard, Notario P blico Titular de la Tercera Notar a deú í Chill n, por don Jos Roberto Lagos Mardones y do a Roxana Edith Pe ailillo Bustos,á é ñ ñ repertorio 5295-2019, SEXTO: Que en m rito de la prueba rendida es posible establecer los siguientesé hechos: 1.- Don Jos Roberto Lagos Mardonez es poseedor inscrito del inmueble Lote B,é resultante de la subdivisi n del Lote N 4, resultante de la subdivisi n del Resto de laó ° ó parcela N 5, del Proyecto de Parcelaci n Niblinto, de la comuna de Coihueco. Este° ó hecho consta en la copia de la inscripci n que rola a fojas 4917, n mero 4393 deló ú Registro de Propiedad del a o 2010 del Conservador de Bienes Ra ces de Chill n, conñ í á certificado de vigencia, valorada conforme al art culo 342 N 2 del C digo deí ° ó Procedimiento Civil en relac

Fallo

se resuelve: I.- Que se rechaza la demanda de precario interpuesta por don Jos Robertoé Lagos Mardonez en contra de do a Edith Roxana Pe ailillo Bustos.ñ ñ II.- Que se impone el pago de las costas al demandante por haber resultado totalmente vencido. Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad.í í í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Chill ná , veintitr s de Abril de dos mil veinticuatro.é Código: XXERXNXFLYC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-04-23T07:49:44-0400

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Chill nº á CAUSA ROL : C-112-2024 CARATULADO : LAGOS/PE AILILLOÑ Chillán, veintitr s de Abril de dos mil veinticuatro.é VISTOS: A folio 1 comparece do a Paola Andrea Cerda P rez, C dula de Identidad Nñ é é ° 17.459.769-3, domiciliada en calle El Roble N 627, 2 piso, Chill n, Regi n de uble,° ° á ó Ñ en representaci n conve