CONTRERAS/RAMÍREZ

Hechos

Visto: A folio 01 con fecha 22 de noviembre de 2023 comparece el abogado don Cristian Romero Romero, domiciliado en calle Colón N° 1038, comuna de Talcahuano, en representación de don Benicio Contreras Bulnes, administrativo, domiciliado en calle Ejercito N° 497, comuna de Concepción, e interpone a lo principal demanda de término de contrato por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas, y en subsidio demanda de desahucio, en contra de doña Alejandra Ramírez Mardones, cajera, domiciliada en calle Ejercito N° 435, edificio Don Cristóbal, departamento N° 514, comuna de Concepción, y en definitiva solicita a lo principal que se acoja su demanda, en consecuencia, que se declare terminado el contrato celebrado entre las partes, que se ordene la restitución del inmueble objeto del contrato dentro de tercero día desde que el presente fallo cause ejecutoria o bien dentro del plazo que este Tribunal determine, que se condene a la arrendataria al pago del monto de $1.200.000 por concepto de rentas adeudadas, más las que se devenguen hasta la efectiva restitución del inmueble, que se le condene al pago de los consumos de agua y electricidad adeudados, que se le condene a la arrendataria al pago del monto de $100.000 o la suma que este Tribunal determine a título de daños provocados al inmueble, que se le imponga el pago de la multa que alcanzaría el monto de $600.000 o la cifra que este Tribunal estime, todo lo anterior con los reajustes e intereses a que se refiriere el artículo 21 de la Ley N° 18.101 y, en subsidio, solicita que se declare terminado el contrato de autos y que se ordene la restitución del inmueble de autos, dentro de tercero día desde que el presente fallo cause ejecutoria o bien dentro del plazo que este Tribunal determine, en ambos casos con expresa condena en costas. Funda su demanda principal en que su representado celebró un contrato de arrendamiento con fecha 03 de enero de 2022 con la demandada, doña Alejandra Ramírez Mardones, respecto al inmuebl

Fundamentos

considerando : 1°.- Que, comparece el abogado don Cristian Romero Romero, en representación de don Benicio Contreras Bulnes e interpone a lo principal demanda de término de contrato por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas, y en subsidio demanda de desahucio, en contra de doña Alejandra Ramírez Mardones, y en definitiva solicita a lo principal que se acoja su demanda, en consecuencia, que se declare terminado el contrato celebrado entre las partes, que se ordene la restitución del inmueble objeto del contrato dentro de tercero día desde que el presente

Fallo

fallo cause ejecutoria o bien dentro del plazo que este Tribunal determine, que se condene a la arrendataria al pago del monto de $1.200.000 por concepto de rentas adeudadas, más las que se devenguen hasta la efectiva restitución del inmueble, que se le condene al pago de los consumos de agua y electricidad adeudados, que se le condene a la arrendataria al pago del monto de $100.000 o la suma que este Tribunal determine a título de daños provocados al inmueble, que se le imponga el pago de la multa que alcanzaría el monto de $600.000 o la cifra que este Tribunal estime, todo lo anterior con los reajustes e intereses a que se refiriere el artículo 21 de la Ley N° 18.101 y, en subsidio, solicita que se declare terminado el contrato de autos y que se ordene la restitución del inmueble de autos, dentro de tercero día desde que el presente fallo cause ejecutoria o bien dentro del plazo que este Tribunal determine, en ambos casos con expresa condena en costas. Funda su demanda principal en que su representado celebró un contrato de arrendamiento con fecha 03 de enero de 2022 con la demandada, doña Alejandra Ramírez Mardones, respecto al inmueble Código: XXKXXNKWVKC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 ubicado en calle Ejercito N° 435, edificio Don Cristóbal, departamento N° 514, comuna de Concepción. Detalla que se pactó por renta el monto de $300.000, los cuales debían ser pagados los días 06 de cada

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 20 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Concepci nº ó CAUSA ROL : C-8553-2023 CARATULADO : CONTRERAS/RAM REZÍ Concepci nó , veintid s de Abril de dos mil veinticuatro.ó Visto: A folio 01 con fecha 22 de noviembre de 2023 comparece el abogado don Cristian Romero Romero, domiciliado en calle Colón N° 1038, comuna de Talcahuano, en representación de