LÓPEZ/

Hechos

Visto: 1.- A folio 1 comparecen do a ñ MARCELA ROSA ALFARO RAMIREZ, Corredora de Propiedades, c dula nacional de identidad n mero 11.175.648-1,é ú domiciliada en Villa Pr spero Villar, El Roble N 926 comuna de Linares, yó ° CATERINA MACARENA LOPEZ CANDIA, Ingeniera Comercial, c dulaé nacional de identidad n mero 15.943.123-1, domiciliada en Parque La Reina,ú Fernando de Arag n N 0421 comuna de Linares, quienes se alan que son due as,ó ° ñ ñ en partes iguales de una propiedad signada como LOTE NUMERO 3 de los en que se subdividi el resto de la Parcela N mero 89, del Proyecto de Parcelaci n Laó ú ó Tercera de la comuna de Longav , Regi n del Maule, tiene una superficieí ó aproximada de 7 hect reas y que deslinda: NORTE: en 700 metros, con resto de laá propiedad del vendedor o Lote Uno; SUR: en 582,50 metros con resto de la propiedad o Lote Uno; ORIENTE: en 100 metros con resto de la propiedad del vendedor o Lote Uno; y PONIENTE: en 140 metros con resto de la propiedad o Lote Uno.- El Plano de Subdivisi n se agreg al final del Registro del mes de Junioó ó del 2022, bajo el N 1432. ° Que adquirieron por compraventa que le hicieran a Pedro Manuel Mu ozñ Alvear, seg n consta en escritura p blica otorgada en Linares, ante el Notarioú ú P blico don Luis Guillermo lvarez Donoso, con fecha 15 de Septiembre del 2021, yú Á rectificatorias de fechas 13 de enero del 2022, 25 de marzo del 2022 y 05 de mayo del 2022. Código: NQXEXNDQXNB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Agregan que el t tulo de dominio rola inscrito a sus nombres a fojas 335í vuelta n mero 433 del Registro de Propiedad del a o 2022 del Conservador deú ñ Bienes Ra ces de Longav . El rol de aval os es el n mero 197-760 de la comuna deí í ú ú Longav . í Que sin embargo, al encargar la realizaci n de un plano de Rectificaci nó ó Predial de la propiedad para realizar una subdivisi n de la misma, la inscripci n aló ó compararla con la realidad,

Fundamentos

considerando que, tal como lo indica la perito en su informe de folio 19, los deslindes del referido lote 3 est ná debidamente demarcados y no se alteran los mismos, ni en cuanto a su individualizaci n ni en su metraje.ó Y visto, adem s lo que dispone el Reglamento del Registro Conservatorio deá Bienes Ra ces y lo dispuesto en los art culos 817 y siguientes del C digo deí í ó procedimiento Civil,

Fallo

se declara: I.- Que HA LUGAR a lo solicitado a folio 1 y en consecuencia el se orñ Conservador de Bienes Ra ces de Longav , proceder a practicar una inscripci ní í á ó marginal rectificatoria en la inscripci n de dominio fojas 335vta. N 433 deló ° Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces del a o 2022 a su cargo,í ñ en el sentido de se alar que la superficie real del predio que da cuenta es ñ de 7,401 hect reasá y los siguientes deslindes: Norte: En 700 metros con resto de la propiedad del vendedor o Lote 1. Sur: En 582,5 metros con resto de la propiedad o Lote 1. Oriente: En 100 metros con resto de la propiedad del vendedor o Lote 1. Poniente: En 140 metros con resto de la propiedad o Lote 1. II.- Arch vese copia del plano de folio 19 y t mese nota de ello en la respectivaí ó inscripci n.ó An tese, notif quese, reg strese y arch vese en su oportunidad.ó í í í Rol V-126-2023.- Código: NQXEXNDQXNB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Dicto do añ PAULA LUENGO MONTECINO, Juez Titular. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Linares, diecinueve de Abril de dos mil veinticuatro Código: NQXEXNDQXNB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-04-19T12:34:43-0400

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Foja: 1 FOJA: 23 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Linaresº CAUSA ROL : V-126-2023 CARATULADO : L PEZ/Ó Causa Rol : V-126-2023. Solicitante : ALFARO RAMIREZ MARCELA. Materia : RECTIFICACION DE SUPERFICIE O-08. Abogado : GUSTAVO DINAMARCA ANTUNEZ. Ingreso : 17 DE JULIO DE 2023. Fecha autos : 19 DE ABRIL DE 2024.- ____________________________________________