SAN MARTÍN/

Hechos

Vistos: PRIMERO: Que comparece a folio 1 RODRIGO ALONSO SAN MARTÍN HENRIQUEZ, chileno, constructor civil, soltero, cédula nacional de identidad número 14.019.979-6, domiciliado en pasaje 7 oriente C Nº3242, comuna de Talca, solicitando declarar que su propiedad raíz, inscrita a fojas 14.982, número 6.482 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces Talca correspondiente al año 2000, no está gravada con interdicción, por los

Fundamentos

fundamentos de hecho y de derecho que pasa a exponer: 1. Por sentencia definitiva, en causa V-89-2015 del 2º Juzgado de Letras de Talca, se declaró interdicta por demencia a doña RAMONA CIFUENTES VILCHES, nombrándose como curadora definitiva a su hija doña INÉS DEL CARMEN ROCO CIFUENTES. 2. Después, en causa V-8-2020 del 1º Juzgado de Letras de Talca, se autorizó a que la antedicha curadora, pudiese enajenar la totalidad o parte del bien raíz correspondiente al inmueble denominado Lote Uno resultante de la subdivisión de la parcela 57 del Proyecto de Parcelación Santa Rita, Rol de avalúo Nº110-1 de la comuna de Pelarco, inscrito a fojas 14.982, número 6.482 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces Talca correspondiente al año 2000, de propiedad de la interdicta, en una suma no inferior a $7.000.000 (siete millones de pesos). 3. En este sentido, gran parte del inmueble que fue adquirido por él, RODRIGO ALONSO SAN MARTÍN HENRIQUEZ, según consta en copia de la inscripción de fojas 9143 número 8454 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2020, del Conservador de Bienes Raíces de Talca. 4. Posteriormente, quiso hipotecar el inmueble que había adquirido, cuestión que le fue denegada por figurar aún la inscripción de la interdicción dentro del registro de interdicciones que lleva el Conservador de Bienes Raíces de Talca en la inscripción del inmueble, según consta en certificado de hipotecas, gravámenes e interdicciones que se acompaña. 5. Y por lo tanto, a fin de subsanar este agravio, es necesario que se declare que el bien raíz inscrito a fojas 14.982, número 6.482 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces Talca correspondiente al año 2000, ya no está gravado con la interdicción antes descrita, y, definitiva Código: GXXZXNGXJNB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 ordene al Conservador de Bienes Raíces de Talca, que alce dicha interdicción de su respectivo registro y junto con ello, alzar las interdicciones que hayan perseguido los dominios de los nuevos propietarios, para así poder disponer de todos los atributos del dominio sobre su bien raíz. Culmina solicitando

Fallo

en mérito de lo expuesto y lo dispuesto en el Artículo 582 del Código Civil y demás normas aplicables, tener por presentada esta solicitud, darle curso, y en definitiva declarar que el inmueble de fojas 14982 número 6482 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2000 (hoy transferido) del Conservador de Bienes Raíces de Talca, ya no le afecta la interdicción por demencia de doña RAMONA CIFUENTES VILCHES, y junto con ello, liberar y alzar todas las interdicciones que hayan perseguido el dominio de los nuevos propietarios, incluyendo la inscripción de fojas 9143 número 8454 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2020, del Conservador de Bienes Raíces de Talca. SEGUNDO: Que obran en apoyo a su solicitud, las siguientes probanzas: A folio 1: 1. Copia simple de la inscripción de fojas 14.982 Nº6.482 del año 2000, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca. 2. Copia simple de la inscripción de fojas 9.143 Nº8.454 del año 2020, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca. 3. Copia simple del certificado de hipotecas y gravámenes de la inscripción de fojas 9.143 Nº8.454 del año 2020, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca. 4. Copia simple del certificado de interdicción inscrito a fojas 7698 Nº6408 del año 2015 del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces de Talca. 5. Copia simple de la sentencia de causa rol V-8-2020 del 1º Juzgado de Let

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Foja: 1 FOJA: 24 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2º Juzgado de Letras de Talca CAUSA ROL : V-196-2022 CARATULADO : SAN MARTÍN/ Talca, diecinueve de abril de dos mil veinticuatro Vistos: PRIMERO: Que comparece a folio 1 RODRIGO ALONSO SAN MARTÍN HENRIQUEZ, chileno, constructor civil, soltero, cédula nacional de identidad número 14.019.979-6, domiciliado en pasaje 7 oriente C Nº3242,