ORTIZ/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 28 de Septiembre de 2023, comparece doña PATRICIA DE LAS MERCEDES ORTIZ JIMENEZ, Cédula Nacional de Identidad Nº 8.031.329-2, chilena, dueña de casa, run 8.031.329-2, domiciliada en Las Violetas n° 3156 Villa Doña Francisca III, Chillán, representada legalmente por don Juan Luis Alegría Fuentes, cédula de identidad N° 14.018.121- 8, domiciliado en 1 poniente 1258, oficina 918, Talca, quien solicita lo siguiente: I- Esta parte viene en rectificar la cabida del terreno de la cual es dueña, junto a sus hermanos, por herencia dejada de sus padres, el cual ha pertenecido a la familia por las últimas décadas, y que, por el tiempo en que fue medida originalmente, donde no existían las máquinas de precisión que en la actualidad son ocupadas para medir de forma precisa (láser), se señaló una medida aproximada (tiene una superficie aproximada de cuatro mil metros cuadrados (4.000 mts2), pero, que solicitada la medida en la actualidad a un profesional, que se detallará más delante de esta presentación, señala de forma más exacta, que el inmueble tiene una superficie exacta y total de cinco mil setecientos coma siete metros cuadrados (5.700,7 mts2), por este motivo, se debe rectificar, para que en el título de dominio aparezca la realidad y verdad legal y jurídica de la cabida del terreno. II- Esta parte acudió, al SAG la ciudad de Talca, donde se nos dijo que este procedimiento se hace en Tribunales Código: NERXXMTSWJZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 civiles, y posteriormente, a la Oficina Regional de Bienes Nacionales en la ciudad de Talca, y se nos dijo, que como no estábamos pidiendo la división del terreno, anexión de otro terreno o la fusión con otro terreno, o la regularización de la posesión del terreno, que es lo que ellos pueden realizar, y solamente lo que queremos es que se actualice la cabida del terreno que está mal medida, lo debíamos ver en materia civil, en el tribunal de letras de la ciudad competente. Por lo anterior, venimos en señalar más detalladamente nuestra solicitud, de la forma siguiente: La solicitante, PATRICIA DE LAS MERCEDES ORTIZ JIMENEZ, es heredera junto a sus hermanos, MARIA ANTONIETA ORTIZ JIMENEZ, run 8.031.330-6, MIREYA DEL PILAR ORTIZ JIMENEZ, run 6.587.432-6, JAQUELINE DEL CARMEN ORTÍZ JIMENEZ, run 10.223.895-8, fallecida el 14 de septiembre de 2009, representada por su hijo FERNANDO ARIEL MORA ORTIZ, run 15.603.913-0, por sucesión por causa de muerte intestada quedada al fallecimiento de su padre don EUSTORGIO ORTIZ ESPINOZA, viudo, agricultor, chileno, run 3.290.489-0, domiciliado en Igualdad sur 49, Parral, fallecido con fecha 30 de junio de 2020, certificado de posesión efectiva número de inscripción 38.386, del año 2020, inscrito en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Parral, a fojas 105, n° 52, del año 2021, que acompaño en el otrosí respectivo, y por sucesión por ca

Fallo

por lo expuesto Su Señoría, y para efectos de certeza jurídica, que es imprescindible rectificar las inscripciones de dominio individualizadas más arriba, y específicamente incorporar una nota marginal en estas, referente al denominado SITIO NÚMERO CUARENTA Y NUEVE (49), que debiera establecer: que posee una superficie de cinco mil setecientos coma siete metros cuadrados (5,700,7 mt2); por lo tanto, la rectificación sería solo en cuanto a su superficie (aumento de cabida), debido a que sólo la superficie del Código: NERXXMTSWJZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Predio estaba equivocada y el inmueble mantiene mismos deslindes señalados en los títulos, y que se grafica en el nuevo plano que acompañamos en este escrito, el cual agregamos los nombres de los dueños colindantes, los cuales no estaban establecidos en los títulos de dominio ya señalados del inmueble. SEGUNDO. Que, con fecha 05 de enero de 2024, rola informe emitido por Jonathan Fuentes Parada, Conservador y Archivero Judicial Interino de Parral y Retiro, el cual indica: “He sido requerido para informar, respecto de lo planteado doña Patricia de las Mercedes Ortiz Jiménez, quien concurre manifestando, en síntesis, que se ordene al suscrito la rectificación de las inscripciones conservatorias de fojas 105, Nº52, del año 2021 y de fojas 6991, Nº2697, del año 2016, ambos del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces, a mi car

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 15 .- .- CAUSA ROL : V-118-2023 MATERIA : RECTIFICACIÓN DE INSCRIPCIÓN CONSERVATORIA PROCEDIMIENTO : VOLUNTARIO SOLICITANTE : PATRICIA DE LAS MERCEDES ORTIZ JIMENEZ R.U.T : 8.031.329-2 ABOGADO PATROCINANTE: JUAN LUIS ALEGRÍA FUENTES R.U.T : 14.018.121-8 FECHA INGRESO : 28 DE SEPTIEMBRE DE 2023 CIT. OÍR SENTENCIA : 27 DE FEBRERO DE 2024 Parral, dieciséis de abril dos mil veinti