CHILEAN MARRONI FARMS S.A./HORTOFRUTÍCOLA SUDAMERICANA LIMITADA

Hechos

VISTOS: En presentaci n de 4 de febrero de 2022 comparece el abogado Mat asó í Eduardo Araya Varela en representaci n de Chilean Marroni Farms S.A.,ó sociedad del giro de comercializaci n de frutas y otros, representada legamenteó por don Juan Ignacio Bustamante Frademan y don Pablo Tornquist Cruzat, todos domiciliados en calle Nueva de Lyon N 145, piso 11, comuna de° Providencia, demandando en juicio ordinario a Hortofrut cola Sudamericanaí Ltda. y a Sociedad Inmobiliaria Mu oz Nehgne Limitada, ambas representadañ por don Cristi n Roberto Mu oz Cariaga, todos con domicilio en calle Losá ñ Trigales N 8036 G, comuna de Pe alol n.° ñ é Indica que viene a solicitar la revocaci n del contrato de compraventaó que consta en la escritura p blica de 5 de abril de 2021, otorgada en la 50ú ª notar a de Santiago, celebrado entre las demandadas, que permiti sustraer delí ó patrimonio de Hortofrut cola Sudamericana Ltda., la oficina 1.113, la bodegaí N 20 y el estacionamiento N 43, todos del Edificio Nuevo Centro° ° “ Providencia , ubicado en avenida Nueva Providencia N 1.881, comuna de” ° Providencia. El a o 2020 la demandante con la demandada Hortofrut colañ í Sudamericana Ltda. celebraron dos contratos de compraventa de casta as deñ exportaci n. ó El primero de compraventa de casta as frescas de exportaci n conñ ó destino a Italia, bajo la modalidad de precio firme por la cantidad de 22.500 KG, cuyo precio total fue de $38.823.579. Por este contrato la demandante emiti la factura electr nica N 34 de 18 de mayo de 2020, por la suma deó ó ° $39.705.933. La demandada Hortofrut cola Sudamericana Ltda., pag parcialmente elí ó precio de venta consignado en la factura, quedando impaga la suma de $12.166.572, por lo que se realizaron gestiones de cobro envi ndose en eneroá de 2021 carta de cobranza, la cual fue insuficiente, por lo que el 23 de febrero de 2021 se interpuso una gesti n preparatoria de la v a ejecutiva deó í Código: DWPXXMYQKXX Este documento tiene firma electrónica

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el inciso 1 del art culo 1698 del C digo Civil dispone° í ó que corresponde probar las obligaciones o su extinci n al que alega aquellas oó esta. SEGUNDO: Que a fin de acreditar su pretensi n, el demandanteó acompa los siguientes documentos:ñó 1.- copia sin vigencia de la inscripci n de dominio de fojas 86.007ó N 126.153 del Registro de Propiedad del a o 2015 del Conservador de Bienes° ñ Ra ces de Santiago, donde el inmueble de avenida Nueva Providencia N 1.881í ° aparece a nombre de Hortofrut cola Sudamericana Ltda. í Código: DWPXXMYQKXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2.- copia con vigencia de la inscripci n de dominio de fojas 26.904ó N 39.463 del Registro de Propiedad del a o 2021 del Conservador de Bienes° ñ Ra ces de Santiago, de la propiedad indicada a nombre de Sociedadí Inmobiliaria Mu oz Nehgne Ltda.ñ 3.- Contrato de compraventa celebrado entre Hortofrut colaí Sudamericana Limitada y Sociedad Inmobiliaria Mu oz Nehgne Limitada de 5ñ de abril de 2021, en el cual la primera, representada por don Cristi n Robertoá Mu oz Cariaga, vendi a la segunda, tambi n representada por don Cristi nñ ó é á Roberto Mu oz Cariaga, el inmueble ubicado en avenida Nueva Providenciañ N 1.881, por la suma de $90.000.000, pagadera en 6 cuotas anuales, iguales y° sucesivas de $15.000.000, siendo el primer pago el 1 de diciembre de 2021. 4.- escritura p blica de constituci n de la Sociedad Inmobiliaria Mu ozú ó ñ Nehgne Limitada de 8 de febrero de 2021, en donde comparecen Valent ní Cristian, Francisca Nirvana y Leonardo Roberto, todos Mu oz Nehgne, comoñ socios, quienes otorgan la calidad de representa legal a Cristi n Robertoá Mu oz Cariaga, y copia de su inscripci n en el Registro de Comercio deñ ó Santiago. 5.- certificado emitido por el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, de 15 de febrero de 2023, que indica que doní Cristi n Roberto Mu oz Cariaga detenta la administraci n de la Sociedadá ñ ó Inmobiliaria Mu oz Neghne Limitada.ñ 6.- certificado del matrimonio celebrado entre don Cristi n Robertoá Mu oz Cariaga y do a Ver nica Nirvana Neghne Cariaga.ñ ñ ó 7.- certificados de nacimiento de Leonardo Roberto Mu oz Neghne,ñ Francisca Nirvana Mu oz Neghne y de Valent n Cristi n Mu oz Neghne, enñ í á ñ los que aparece que don Cristi n Roberto Mu oz Cariaga es su padre.á ñ 8.- informe empresarial 360 emitido por Equifax, de 18 de enero de° 2022, respecto de la demandada Hortofrut cola Sudamericana Limitada, queí da cuenta de un indicador de riesgo de 57 y un monto total de morosidades de $131.000.000. 9.- informe de Registro de Bienes Ra ces, emitido por Equifax, de 18 deí enero de 2022, respecto de la demandada Hortofrut cola Sudamericanaí Limitada, que da cuenta de los inmuebles de esta sociedad son los ubicados en el edificio de avenida Nueva Providencia N 1881.° Código: DWPXXMYQKXX Este documento tiene firma electrónica y su origina

Fallo

por tanto se entiende por irrevocablemente aceptada. 12.- sentencia definitiva de 6 de junio de 2022 dictada en juicio ejecutivo de cobro de la factura electr nica N 34, rol C-2077-2021 del 20ó ° ° Juzgado Civil de Santiago, caratulado Chilean Marroni Farms S.A. con“ Hortofrut cola Sudamericana Limitada , que rechaz las excepciones, ordení ” ó ó continuar la ejecuci n por $12.166.572.ó 13.- copia de acuerdo de compraventa en consignaci n de casta a tipoó ñ marron para la exportaci n entre la demandada Hortofrut cola y laó í demandante de 1 de septiembre de 2020. 14.- impresi n de cadena de correos electr nicos, Asunto: Carta deó ó rechazo de la demandante a Hortofrut cola Sudamericana Limitada,í intercambiados entre don Cristian Mu oz Cariaga (cristian@hortofrut cola.cl) yñ í don Sebasti n Keim (sebastian.keim@cmfexport.cl), con copia a don Juaná Ignacio Bustamante (juan@pegasocapital.cl), do a Ver nica Nehgneñ ó (veronica@hortofruticola.cl) entre el d a 25 de enero y 1 de marzo de 2021,í donde se reitera se acompa en los antecedentes de la venta de casta as añ ñ Estados Unidos, los cuales no fueron entregados. 15.- Informe consulta de situaci n tributaria de terceros emitido por eló Servicio de Impuestos Internos, de 15 de febrero de 2023, respecto de la demandada Sociedad Inmobiliaria Mu oz Neghne Limitada, en el que noñ aparecen movimientos tributarios. TERCERO: Que el demandado acompa o los siguientes documentos: ñ 1.- Informe Dicom Equifax de 7 de febrero de 2023 emi

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 9 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-902-2022 CARATULADO : CHILEAN MARRONI FARMS S.A./HORTOFRUT COLA SUDAMERICANA LIMITADAÍ Santiago, doce de abril de dos mil veinticuatro. VISTOS: En presentaci n de 4 de febrero de 2022 comparece el abogado Mat asó í Eduardo Araya Varela en representaci n de Chilean Marroni Farms S.A.,ó sociedad del giro de comerci