CERDA/

Hechos

VISTOS: Con fecha 18 de agosto de 2023, compareció don Steven Mackay Paslack, abogado, domiciliado en calle Antonio Varas Nº 854 Of. 902, Temuco, en representación de doña Marcia Ilse Cerda Prufer, chilena, dueña de casa, casada, domiciliado en calle Vicuña Mackenna N°388, Temuco, quien interpuso un reclamo en contra del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco, debido a su negativa de inscribir el instrumento que detalla, por los siguientes

Fundamentos

fundamentos de hecho y de derecho: “Que doña MARCIA ILSE CERDA PRUFER, es dueña del 100% por ciento de las acciones y derechos que recaen en: Un retazo triangular de una superficie de diez coma treinta y cinco metros más o menos de frente a calle Rudecindo Ortega, que corresponde al resto del sitio número Uno K, de este departamento, cuyos deslindes especiales son los siguientes: SUR: en diez coma treinta y cinco metros de frente a calle Rudecindo Ortega; NORTE: terminando en cero metros con el Canal Gibbs; PONIENTE: en noventa y siete coma cuarenta metros con retazo vendido a doña Ursula Gangas; y ORIENTE: en ochenta y dos coma cincuenta metros con el trozo del sublote o sitio número uno del lote K- Uno que es el único ya inscrito a favor de doña Ilse Hildegard Prufer Toledo del total entregado. Rol de Avalúo fiscal número ochocientos treinta y seis guión once. El titulo primitivo inscrito a nombre de la madre la solicitante, rola inscrito a fojas 1369 vuelta número 1260 en el Registro de Propiedad de Temuco del año 2001. La solicitante ha adquirido el cien por ciento de las acciones y derechos respecto de la propiedad antes individualizada según consta de las siguientes inscripciones que acompaño en el primer otrosí: 1.- Por Herencia quedada al fallecimiento de su madre doña Ilse Hildegard Prufer Toledo, según inscripción de fojas cuatrocientos veinticinco número cuatrocientos sesenta y nueve en el registro de Propiedad del año dos mil quince. 2.- Por Herencia quedada al fallecimiento de su padre don Sergio Cerda Cerda, según inscripción de fojas tres mil doscientos sesenta y uno vuelta número tres mil trescientos sesenta y seis en el registro de Propiedad del año dos mil quince y según inscripción de fojas doce mil ciento diecisiete número nueve mil doscientos setenta y dos en el registro de Propiedad del año dos mil veintidós. 3.- Por Herencia quedada al fallecimiento de su hermana doña Mónica Cecilia Cerda Prufer, según inscripción de fojas dos mil novecientos once número tres mil treinta en el registro de Propiedad del año dos mil quince; de fojas seis mil seiscientos ochenta y siete vuelta número seis mil ochocientos once en el registro de Propiedad del año dos mil quince; y de fojas tres mil veintisiete número tres mil ciento veinticuatro en el registro de Propiedad del año dos mil veintitrés. Con fecha 7 de julio de 2023, se le solicitó a la Señor Conservador de Temuco, que inscribiera la propiedad antes referida como especie o cuerpo cierto, sirviendo como antecedente lo referido que fue plasmado en escritura pública otorgada ante notario de Temuco don Álvaro Valdebenito Salgado, con fecha cinco de julio de 2023, negando éste última a practicar dicha inscripción, como consta de certificación de fecha 27 de julio de 2023. En consecuencia esta presentación y solicitud tiene por objeto la inscripción, como cuerpo cierto de la propiedad referida anteriormente a nombre de doña MARCIA ILSE CERDA PRUFER, toda vez que en ella ha reunido el 100%

Fallo

Por tanto; de acuerdo a lo expuesto, Código: LFXBXMQXHHX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl documentos que se acompañan en esta presentación y de lo dispuesto en los artículos 817 y siguientes de Código de Procedimiento Civil, en relación con el artículo 19 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces; Ruego a SS; se sirva ordenar que el Señor Conservador de Bienes Raíces de Temuco, proceda a inscribir la propiedad materia de esta solicitud, a nombre doña MARCIA ILSE CERDA PRUFER, como cuerpo cierto.” Junto con la presentación del folio 1, el solicitante acompañó los siguientes documentos: 1.- Inscripción de fojas cuatrocientos veinticinco número cuatrocientos sesenta y nueve en el registro de Propiedad del año dos mil quince. 2.- Inscripción de fojas tres mil doscientos sesenta y uno vuelta número tres mil trescientos sesenta y seis en el registro de Propiedad del año dos mil quince. 3.- Inscripción de fojas doce mil ciento diecisiete número nueve mil doscientos setenta y dos en el registro de Propiedad del año dos mil veintidós. 4.- Inscripción de fojas dos mil novecientos once número tres mil treinta en el registro de Propiedad del año dos mil quince. 5.- Inscripción de fojas seis mil seiscientos ochenta y siete vuelta número seis mil ochocientos once en el registro de Propiedad del año dos mil quince. 6.- Inscripción de fojas tres mil veintisiete número tres mil ciento veinticuatro en el regi

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Temucoº CAUSA ROL : V-189-2023 CARATULADO : CERDA/ Temuco, veinticinco de Marzo de dos mil veinticuatro VISTOS: Con fecha 18 de agosto de 2023, compareció don Steven Mackay Paslack, abogado, domiciliado en calle Antonio Varas Nº 854 Of. 902, Temuco, en representación de doña Marcia Ilse Cerda Prufer, chilena, dueña de casa, casada, domic