GRAU/

Hechos

vistos lo dispuesto en los art culos 12, 13 y 18 del Reglamento delí Registro Conservatorio, se declara: I.- Que se acoge la solicitud de lo principal de fecha 12 de diciembre de 2023, debiendo el conservador de Bienes Ra ces de Santiago inscribir laí escritura p blica de compraventa, cesi n y transferencia ú ó del derecho real de herencia, otorgada ante la notar a de don Ren Benavente Cash,í é numero de repertorio 23.611-2016, de fecha 12 de julio del a o 2016. ñ Reg strese, notif quese, y en su oportunidad, arch vese.í í í Rol V-336-2023 Pronunciada por don lvaro Cayuqueo Pichic n, Juez Suplente.Á ó Código: XNFPXMZZFXL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, diecinueve de Marzo de dos mil veinticuatro Código: XNFPXMZZFXL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-03-19T13:41:42-0300

Fundamentos

fundamentos y argumentos que no seó condicen ni amparan conforme al reglamento de Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, ni tampoco conforme a la legislaci n vigente. í ó Previas citas legales, solicita se ordene la inscripci n en el Registro deó Propiedad a su cargo, de la Escritura P blica de compraventa, cesi n yú ó transferencia del derecho real de herencia, otorgada ante la notar a deí don Ren Benavente Cash, numero de repertorio 23.611-2016, de fecha 12é de julio del a o 2016.ñ Con fecha 16 de enero de 2024 rola informe remitido por el Se orñ Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, en el cual se ala que se haí ñ abstenido de inscribir el contrato de Compraventa, Cesi n y Transferenciaó de derecho real de herencia de fecha 12 de Julio de 2016, otorgado bajo el repertorio N 23.611 en la notar a de don Ren Benavente Cash, respecto° í é de la propiedad que se individualiza como Sitio Eriazo ubicado en calle Aviador Capit n Fuentes N 470, por las siguientes razones:á º Código: XNFPXMZZFXL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Expone que por herencia quedada al fallecimiento de do a Doroteañ Rosa Mar a Vilarrubias Vilalta e inscrita a Fojas 65140 N mero 59976 A oí ú ñ 1996, don Juan Jos Bartolom , don Enrique, don Jaime, todos de apellidosé é Grau Vilarrubias y don Jos Grau Coch adquirieron la propiedadé singularizada en el numeral anterior. En esta inscripci n, figuran al margenó la transmisi n de derechos de don Jos Grau Coch, de don Jaime Grauó é Vilarrubias y de don Juan Jos Bartolom Grau Vilarrubias a Fojas 65142é é N mero 59979 A o 1996, Fojas 89053 N mero 130135 A o 2022 y Fojasú ñ ú ñ 63574 N mero 92400 A o 2023, respectivamente. As mismo y porú ñ í herencia quedada al fallecimiento de do a Mar a Teresa Barros Cabez n,ñ í ó inscrita a Fojas 29562 N mero 42941 A o 2023, do a Mar a Teresa, do aú ñ ñ í ñ Mar a Soledad y don Jaime, todos de apellidos Grau Barros adquirieroní derechos sobre la misma propiedad. Por lo anterior, existen cinco inscripciones vigentes de herencias al d a de hoy.í Complementa que de acuerdo a la escritura que se solicita inscribir, los cedentes se alan ser due os de derechos en la propiedad singularizadañ ñ anteriormente y que fueron adquiridos al fallecimiento de don Jos Graué Coch, don Jaime Grau Vilarrubias y Mar a Teresa Barros Cabez n, siní ó embargo al momento de ingresar la escritura, no se encontraban transmitidos (v a inscripci n) los derechos quedados al fallecimiento de doní ó Jaime Grau, do a Mar a Teresa y don Juan Jos .ñ í é Por lo anterior y mediante car tula N 19397735 se rechaz laá º ó solicitud ya que a n exist an derechos vigentes de comuneros fallecidos yú í que eran considerados en la escritura como cedibles. Posteriormente y bajo la car tula N 20990882 se reingres la escritura, pero atendidaá º ó circunstancia que la escritura en su cl usula de venta solo se se ala la ventaá ñ de derechos hereditarios quedados al fallecimiento

Fallo

se declara: I.- Que se acoge la solicitud de lo principal de fecha 12 de diciembre de 2023, debiendo el conservador de Bienes Ra ces de Santiago inscribir laí escritura p blica de compraventa, cesi n y transferencia ú ó del derecho real de herencia, otorgada ante la notar a de don Ren Benavente Cash,í é numero de repertorio 23.611-2016, de fecha 12 de julio del a o 2016. ñ Reg strese, notif quese, y en su oportunidad, arch vese.í í í Rol V-336-2023 Pronunciada por don lvaro Cayuqueo Pichic n, Juez Suplente.Á ó Código: XNFPXMZZFXL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, diecinueve de Marzo de dos mil veinticuatro Código: XNFPXMZZFXL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-03-19T13:41:42-0300

Texto Completo (Preview)

FOJA: 16 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 19 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-336-2023 CARATULADO : GRAU/ Santiago, diecinueve de Marzo de dos mil veinticuatro Vistos, Con fecha 12 de diciembre de 2023 comparece do a ñ ANITA MAGDALENA GRAU SOTO, chilena, Factor de Comercio, cedula nacional de identidad N 12.884.181-4, domiciliada en calle Capit n° á Fuentes n mero 470, comun