RÍOS/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: LOS HECHOS: LA SOLICITUD : PRIMERO: Con fecha 12 de agosto de 2023, a folio 1, comparece ante este Tribunal, don JOSE GUSTAVO RIOS BARAHONA, independiente, cédula nacional de identidad número 9.114.324-0 domiciliado en Pedro Aguirre Cerda 251, Colina, Región Metropolitana, quien en procedimiento voluntario, solicita rectificación judicial de inscripción que indica, en atención a los antecedentes que expone. Solicita se ordene al Conservador de Bienes Raíces de esta ciudad, se rectifique el error contenido en la inscripción de dominio del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Vicente de Tagua Tagua, por existir diferencias en el nombre consignado en dichas inscripción y el efectivo y real nombre del propietario, para que en definitiva se proceda a ordenar las subinscripciones en el margen de las inscripción respectiva, estableciendo el nombre completo del propietario de dicho inmueble. Relata que al solicitar al Conservador de Bienes Raíces de San Vicente que inscribiera a nombre de los herederos de su abuelo fallecido - don JUAN RIOS RODRIGUEZ, RUT 14292108-1 -, de la propiedad inscrita a nombre del causante a fojas 180 número 174 del año 2005 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Vicente (cuya propiedad fue reinscrita). El Conservador se ha negado, aduciendo “que no existe concordancia en los apellidos del causante entre la presente resolución y el títulos citado”. En efecto, la inscripción que corre a fojas 180 N° 174 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Vicente correspondiente al año 2005, cuyo rol avaluó es 25- 49 de la comuna de Pichidegua, establece que el dueño de dicha propiedad es don JUAN RIOS, el error

Fallo

por tanto, radica en que no se indica el nombre completo su abuelo JUAN RIOS RODRIGUEZ, lo que se debe a que en la escritura de compra realizada a don Enrique Arriaza se estableció como nombre del comprador a don JUAN RIOS, domiciliado en Almahue viejo, comuna de Pichidegua. Refiere que al solicitar rol de avaluó detallado 25-49, comuna de Pichidegua, aparece el nombre completo de su abuelo, es decir, JUAN RIOS RODRIGUEZ, tal como se indica en la Posesión efectiva y con el mismo rol que figura en la inscripción de dominio. En esta virtud y por haberse incurrido en un Código: RYVYXMMXCXL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl error involuntario al suscribir la mencionada escritura que no consideraron el nombre completo de su abuelo don JUAN RIOS RODRIGUEZ, al momento de inscribir dicha propiedad a nombre de su abuelo, se reiteró el error de no mencionar el nombre completo del propietario, ya que el Conservador de Bienes Raíces no tenía otra alternativa, puesto que en ninguna parte se mencionaba el nombre completo de su abuelo. Por tanto, previas citas legales respectivas, solicita se ordene al Conservador de Bienes Raíces de San Vicente, que rectifique la inscripción de fojas 180 número 174 del año 2005 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Vicente, a nombre de don JUAN RIOS RODRIGUEZ, y luego de ello inscriba la especial de herencia de acuerdo a certificado de posesión efectiva N°7550

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua CAUSA ROL : V-90-2023 CARATULADO : RÍOS/ San Vicente de Tagua Tagua, diecinueve de Marzo de dos mil veinticuatro. VISTOS Y CONSIDERANDO: LOS HECHOS: LA SOLICITUD : PRIMERO: Con fecha 12 de agosto de 2023, a folio 1, comparece ante este Tribunal, don JOSE GUSTAVO RIOS BARAHONA, independiente, cédula nacional