TRINCADO/BATARCE

Hechos

HECHOS Código: SXTFXMPCNPK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Tanto su representada como la demandada son las continuadoras en el dominio de las acciones y derechos que recaen en una propiedad ubicada en calle Esperanza, cuya inscripción que dio origen a la sucesión hereditaria de la familia Villar, es la inscrita a fojas 46 Vuelta N° 96 del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 1931, se trata de una inscripción por el artículo 58 del reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, luego viene la inscripción de fojas 151 N°298 del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 1939, al Margen de este título se puede apreciar dos anotaciones, que al analizarlas y hacer el debido estudio de títulos no deja dudas de la existencia de la comunidad entre mi representada y Bernardita Batarce Rojas. La primera anotación da cuenta de la transferencia de una parte que hace don Eliecer Villar Vásquez a don Eliecer Villar Flores, se trata de la inscripción de Fojas 70 N°99 del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 1961. Posteriormente don Eliecer Villar Flores le vende a don Iván Villar Flores, se trata de la inscripción de Fojas 608 N°628 del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 1976. Posteriormente don Ivan Sergio Villar Flores le vende a don Ricardo Ernesto Villar Marín, se trata de la inscripción de Fojas 726 N°1162 del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 1985. Posteriormente don Ricardo Villar Marín, vende a su representada JEANETTE ROSA TRINCADO URRA, se trata de la inscripción de Fojas 995 Vuelta N°1158 del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 2006. La segunda anotación da cuenta de la inscripción de fojas 1378 Vuelta Código: SXTFXMPCNPK Este documento tiene firma electrónica y su orig

Fundamentos

fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer: HECHOS: 1.- Efectivamente con fecha 07 de marzo de 1995, doña Bernardita Batarce Rojas, compra LA TOTALIDAD de derechos, acciones, parte y/o cuota que les corresponden a Rafael Antonio, Eliecer Enrique, Maria Teresa, Mario Eduardo, Jorge Queneri, Iván Sergio y Eugenia del Carmen, todos de apellidos Villar Flores, en relación a una casa y sitio ubicado en Calle Esperanza N° 1381 de la ciudad de Linares, compuesta por 32 varas de frente por 18 varas de fondo más o menos, cuyos deslindes son: NORTE Y ORIENTE: con Bernardo Ibáñez; SUR: Calle Esperanza; y PONIENTE: Pedro Salas. Rol de avalúo de la propiedad N° 124-22 de la comuna de Linares. Lo anterior, según consta en inscripción de dominio de Fojas 942 N° 1327 del año 1995 del Conservador de Bienes Raíces de Linares. 2.- Para precisar en la unidad de medida, puesto que, al ser el título de mi representada, de más de 27 años, la unidad de medida utilizada en ese entonces para señalar las medidas del sitio era en varas. Según la Ley S/N sobre Pesos y Medidas en su versión única del 29 de enero del año 1848, en su artículo 14 establece lo siguiente “En todos los contratos i escrituras de compras i ventas anteriores a la introducción del sistema métrico decimal, se admitirán para el avalúo de los antiguos pesos y medidas los valores en metros, litros i kilogramos en la proporción siguiente: una vara = 0.836 metro”. En virtud de aquello el sitio de mi representada actualmente corresponde a 26,752 metros de frente (32 varas) y 15,048 metros de fondo (18 varas). 3.- Según la contraparte, el título de la señora Jeannette Trincado Urra, Código: SXTFXMPCNPK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl nace debido a una cesión de derechos que efectúa don Ricardo Ernesto Villar Marín, con fecha 14 de marzo del año 2006, cesión que comprende un sitio ubicado en Calle Esperanza de la ciudad de Linares, cuyos deslindes son: NORTE: en 7,90 metros con sucesión Córdova Valenzuela; SUR: en 10,30 metros con Calle Esperanza; ORIENTE: con Eliecer Villar Vásquez, resto de la propiedad vendida en 14,80 metros; y PONIENTE: en igual medida con Natividad Zúñiga, viuda de Bascuñán. Además señala, que se deja constancia que el deslinde ORIENTE, la línea de sur a norte, corre en ángulo recto con la Calle Esperanza hasta enterar 6,80 metros doblando en ángulo recto, en dirección de oriente a poniente, en 2,50 metros, para torcer en ángulo recto en dirección de sur a norte, hasta llegar a la sucesión Córdova Valenzuela. Lo anterior, según consta en inscripción de dominio de Fojas 995 vta N° 1158 del año 2006 del Conservador de Bienes Raíces de Linares. 4.- Para ser más claras Su Señoría, se debe precisar a U.S., que las propiedades de ambas partes en este juicio son colindantes, con diferentes roles de avalúo (124-22 y 124-21 respectivamente, ambas de la comuna de Linares), de distinta superficie y deslindes, e incluso l

Fallo

se declara que siendo Bernardita Batarce Rojas legitimo contradictor, se debe iniciar un procedimiento contravencional que corresponda, quedando en suspenso el nombramiento de Juez Partidor. Es por ello que, viene en solicitar a US. Declare la existencia de la comunidad entre su representada y doña Bernardita Batarce Rojas por las razones de hecho y de derecho que paso a exponer: LOS HECHOS Código: SXTFXMPCNPK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Tanto su representada como la demandada son las continuadoras en el dominio de las acciones y derechos que recaen en una propiedad ubicada en calle Esperanza, cuya inscripción que dio origen a la sucesión hereditaria de la familia Villar, es la inscrita a fojas 46 Vuelta N° 96 del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 1931, se trata de una inscripción por el artículo 58 del reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, luego viene la inscripción de fojas 151 N°298 del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 1939, al Margen de este título se puede apreciar dos anotaciones, que al analizarlas y hacer el debido estudio de títulos no deja dudas de la existencia de la comunidad entre mi representada y Bernardita Batarce Rojas. La primera anotación da cuenta de la transferencia de una parte que hace don Eliecer Villar Vásquez a don Eliecer Villar Flores, se trata de la inscripción de Fojas 70 N°

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CAUSA C-1434-2022 MATERIA Otros Sumarios Código [O03A] PROCEDIMIENTO Sumario DEMANDANTE JEANETTE ROSA TRINCADO URRA RUT 9.988.291-3 ABOGADO IVAN HUMBERTO TRINCADO URRA RUT 9.996.397-2 DEMANDADO BERNARDITA FARIDES BATARCE ROJAS RUT 8.675.443- 6 ABOGADO GUSTAVO ALFONSO DINAMARCA ANTÚNEZ RUT 12373723-7 APODERADO IVÁN HUMBERTO TRINCADO URRA RUT 9996397-2 FECHA DE INGRESO 11/08/2020 FECHA CITACION OIR