BURGOS/

Hechos

VISTO: A folio 1 compareció MARÍA LUISA BURGOS MUÑOZ, pensionada, domiciliada en calle Boldo n° 319, sector Higueras, Talcahuano, y solicitó que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano practicar reconstitución de inscripción de dominio. Expuso que es hija de ALBERTO BURGOS BURG, quien fue casado con su madre, HILDA MUÑOZ CONTRERAS. Él falleció el 13 de agosto del año 1965 y su madre el 2 marzo del año 2023. Su padre fue trabajador de la Compañía de Acero del Pacífico (CAP), de quien adquirió mediante compraventa por escritura pública de 7 de febrero de 1957, otorgada ante Notario Público y Conservador de Talcahuano Daniel Brieba Soffia una propiedad raíz. Ésta se sitúa en Villa Presidente Ríos, calle Boldo n° 319, comuna de Talcahuano, inscrita a fs. 172, N° 259 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, correspondiente al año 1957. La propiedad deslinda: Al Norte, lote dos mil once; Al Sur, lote dos mil ciento quince; Al Oriente, calle Boldo y; Al Poniente, lote dos mil tres. Al indicado inmueble, le corresponde el Rol de Avalúo Fiscal N° 02795-00004 de la comuna de Talcahuano. En la actualidad, la suscrita es la única ocupante de la propiedad individualizada. Señaló que es de público conocimiento que la oficina del Conservador de bienes Raíces de Talcahuano fue siniestrada a raíz del terremoto y posterior tsunami que afectó a dicha comuna en el mes de febrero de 2010. En ese evento la inscripción aludida fue destruida. Igual circunstancias sufrió la oficina del Notario y Archivero Judicial Roberto Arias, en la que se guardaba la escritura original del título de compraventa. Explicó que el 20 de agosto de 2019, su sobrino Ramiro Esteban Aránguiz Reyes presentó solicitud de reconstitución de la inscripción de dominio antes señalada, conforme al procedimiento establecido en la ley n° 16.665, la que fue rechazada por la señora Conservador de Bienes Raíces Suplente de Talcahuano, conforme lo preceptuado en el artículo

Fundamentos

CONSIDERANDO: Del estudio de los antecedentes, se observa que el hecho de no haber acompañado el solicitante copia auténtica o simple de la inscripción o del título que originó la inscripción no justifica su rechazo. En efecto, el artículo 4° inciso segundo de la ley 16.665, permite al Conservador de Bienes Raíces aceptar la petición de reconstitución cuando pueda establecerse la existencia de la inscripción y la vigencia de ella, en su caso, con el mérito de otros antecedentes. Sin perjuicio de lo anterior, de la revisión de la prueba aportada por la requirente se constata que se omite información requerida en el artículo 2° inciso final de la ley 16.665. En efecto, en la solicitud efectuada por la solicitante ante el Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, no se indica ni las medidas y la cabida del inmueble cuya reconstitución de inscripción se solicitó. Por ende, se debe rechazar la solicitud de folio 1.

Fallo

Por estas consideraciones, y visto lo dispuesto en los artículos 2°, 4° y 8° de la Ley N°16.665; 817 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, y el artículo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, se declara: Que se rechaza la solicitud de folio 1 de ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano la reconstitución de la inscripción de dominio de fojas 172, número 259 del Registro de Propiedad de Talcahuano del año 1957. Notifíquese y archívese en su oportunidad. Rol N° V-187-2023.- Dictada por Leonardo Andrés Llanos Lagos, Juez Titular. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Talcahuano, dieciocho de Marzo de dos mil veinticuatro Código: NSSZXMGJLKK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-03-18T08:57:39-0300

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Talcahuanoº CAUSA ROL : V-187-2023 CARATULADO : BURGOS/ Talcahuano, dieciocho de Marzo de dos mil veinticuatro VISTO: A folio 1 compareció MARÍA LUISA BURGOS MUÑOZ, pensionada, domiciliada en calle Boldo n° 319, sector Higueras, Talcahuano, y solicitó que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano practicar re