ASESORIAS E INVERSIONES ALFREDO ENRIONE Y COMPAÑÍA LIMITADA/INVERSIONES LA AMALITA LTDA

Hechos

VISTOS: A folio 1, con fecha 13 de mayo de 2021, comparece la abogada Francisca Concha Le-Beuffe, en representación de ASESORIAS E INVERSIONES ALFREDO ENRIONE Y COMPAÑÍA LIMITADA, RUT 77.182.440-4, representada por ALFREDO ERNESTO ENRIONE CÁCERES, cédula de identidad 7.455.364-8, todos con domiciliado para estos efectos en Loteo Fundo Boyeruca, sitio N° 3, quien vino en deducir interdicto posesorio sobre denuncia de obra nueva en contra de INVERSIONES LA AMALITA, RUT 76.061.850-0, representada legalmente por don FRANCISCO VALENZUELA ROLLÁN, cédula de identidad N° 7.160.806-9, desconoce profesión u oficio, con domicilio en Loteo Fundo Boyeruca, sitio N° 2, Vichuquén, en Camino Tipaume s/n Lo de Lobos, Rengo y en Estoril N° 120, oficina 71, Las Condes, Santiago, solicitando que se suspenda provisionalmente la obra nueva que se denunciará y que, en definitiva, se condene al demandado a que suspenda indefinidamente la construcción de tal obra nueva y que, respecto de lo ya edificado, se ordene su demolición, todo con expresa condena en costas en caso de oposición. Lo anterior lo solicita en consideración a los antecedentes de hecho y de derecho que expone: I.- Hechos: Afirma que el demandado está actualmente modificando una servidumbre de tránsito inscrita en su predio sirviente, concretamente el trazado del camino que pasa por su propiedad, la que colinda con la de su parte, esto de forma unilateral, arbitraria e ilegal, puesto que su propiedad se encuentra dentro del Fundo Boyeruca, el que está regido por un Reglamento Interno de Copropiedad, que gravó cada uno, de forma recíproca y perpetua, de los lotes en su interior, con la referida servidumbre de tránsito y una servidumbre de vistas. Además señala que tal camino de servidumbre ha sido inscrito en el SAG, y la contraria no cuenta con la autorización de dicho organismo para poder emplazar una vivienda en el trazado actual, afectando la vista de la vivienda del recurrente y su seguridad, pues el nuevo trazado pasa

Fundamentos

considerando que no caben dudas que su obra nueva es denunciable y,

Fallo

por tanto, deben ser paralizadas de inmediato y ser demolido lo ya construido, a costa de la contraria. Para un mayor entendimiento de nuestra pretensión, nos referiremos brevemente a las características de las acciones posesorias, a la denuncia de obra nueva y a los derechos que le asisten a su parte al ser afectada con una obra nueva denunciable, para lo cual seguimos de cerca la obra del profesor Mario Casarino Viterbo (Manual de Derecho Procesal. Derecho Procesal Civil. Tomo VI (2005), Edit. Jurídica de Chile). 1.- Características de las acciones posesorias: El autor referido se refiere a las siguientes características de las acciones posesorias, en términos generales: a) Tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos sobre ellos (art. 916 CC). En consecuencia, no hay acciones posesorias para conservar o recuperar la posesión de bienes muebles. b) Para poder instaurar una acción posesoria se requiere haber estado en posesión tranquila y no interrumpida un año completo en el bien o derecho que se trata (art. 918 CC). c) Por regla general prescriben en un año contado según la clase de acción posesoria. En la que tiene por objeto impedir una obra nueva, el plazo de prescripción se cuenta desde que la obra queda terminada (art. 950, inc. 3º, CC). Código: XWWJXMSPXDE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl d) Por regla general amparan al poseedor de bienes

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado De Letras Y Gar. de Licantén CAUSA ROL : C-84-2021 CARATULADO : ASESORIAS E INVERSIONES ALFREDO ENRIONE Y COMPAÑÍA LIMITADA/INVERSIONES LA AMALITA LTDA Licantén, cinco de Marzo de dos mil veinticuatro VISTOS: A folio 1, con fecha 13 de mayo de 2021, comparece la abogada Francisca Concha Le-Beuffe, en representación de ASESORIAS E INVERSIONES ALFRED