INMOBILIARIA DXB LIMITADA/MUNICIPALIDAD DE HUECHURABA

Hechos

Vistos: En autos Rol C-12953-2023 comparece Fernando Maximiliano Musso Guerrero, abogado, domiciliado en calle Benjam n N 2944 oficina 20, Comuna de Las Condes, Regi ní ° ó Metropolitana, en representaci n de la demandante ó Inmobiliaria DXB Limitada, empresa del giro de su denominaci n, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida El Salto 4001 oficinaó 61, comuna de Huechuraba, interponiendo demanda de declaraci n de prescripci n de accionesó ó en contra de la Municipalidad de Huechuraba, persona jur dica de derecho p blico,í ú representada por su Alcalde, se or Carlos Cuadrado Prats, empleado p blico, ambosñ ú domiciliados para estos efectos en calle Premio Nobel N 5555, comuna de Huechuraba, ciudad° de Santiago. Expone que la demandante inici actividades ante el Servicio de Impuestos Internos eló 01 de abril de 2007, como contribuyente del impuesto de Primera Categor a con el giro de (i)í Fondos y sociedades de inversi n y entidades financieras similares, c digo 643000; (ii) Compra,ó ó venta y alquiler (excepto amoblados) de inmuebles, c digo 681012; y (iii) Actividadesó inmobiliarias realizadas a cambio de una retribuci n, c digo 682000, siendo su domicilioó ó tributario Avenida El Salto N 4001, oficina 61, comuna de Huechuraba, Regi n Metropolitana.º ó Se ala que de acuerdo a Certificado de deuda/2023 de patente municipal y a Hoja deñ “ ” C lculo correspondiente a Revalorizaci n de Capital Propio Inicial. Valores Calculados al mesá “ ó de Julio de 2023 , ambos documentos emitidos por la propia demandada, su representada” registra una deuda desde el Segundo semestre del a o 2017 a la hasta el primer semestre del a oñ ñ 2023 por la suma total de $43.315.029 (cuarenta y tres millones trescientos quince mil veintinueve pesos). Previas citas legales, solicita tener por interpuesta demanda de declaraci n deó prescripci n extintiva en contra de la Municipalidad de Huechuraba, representada por donó Carlos Cuadrado Prats, ambos ya individualizados, acogerla en to

Fundamentos

Considerando: Primero: Que comparece Fernando Maximiliano Musso Guerrero, abogado, en representaci n de la demandante Inmobiliaria Dxb Limitada, interponiendo demanda deó declaraci n de prescripci n de acciones en contra de la Municipalidad de Huechuraba, todos yaó ó individualizados, por los fundamentos y con las peticiones reproducidas en lo expositivo de este fallo. Segundo: Que notificada la demanda en forma legal, la demandada contest allan ndoseó á a la pretensi n formulada por la sociedad demandante respecto de las acciones de cobro de lasó patentes comerciales. En el mismo acto, interpone demanda reconvencional de cobro de pesos por la suma de $17.234.208.- contra de la sociedad Inmobiliaria Dxb Limitada, todo conforme a lo ya referido en lo expositivo precedente. Tercero: Que acorde a lo previsto en el art culo 1698 del C digo Civil, incumbe probarí ó las obligaciones o su extinci n al que alega aqu llas o sta. ó é é Cuarto: Que la parte demandante para acreditar los fundamentos de su acci n acompaó ñó en forma legal y sin objeci n de la contraria mediante escrito de folio 1: ó 1.- Certificado de deuda/2023 respecto de sociedad Inmobiliaria Dxb Limitada emitido por la Ilustre municipalidad de Huechuraba con fecha 25 de julio del 2023. Código: PBXXLYSRYS Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-12953-2023 Foja: 1 2.- Copia de documento denominado Revalorizaci n de capital propio inicial valoresó calculados al mes de julio del 2023 emitido por la Direcci n de administraci n y finanzas de laó ó Ilustre municipalidad de Huechuraba con fecha 5 de julio del 2023. 3.- Certificado del Registro de Comercio de Santiago respecto de la inscripci n social deó fojas 55527 n mero 29978 del Registro de Comercio de Santiago del a o 2017, emitida por elú ñ Conservador de Bienes Ra ces de Santiago de fecha 28 de julio del 2023.í 4.- Copia de reducci n a escritura p blica de acta de junta extraordinaria de accionistasó ú DXB Inmobiliaria S.A. de fecha 11 de abril del 2014 repertorio N 2248-2014 otorgada en° Notar a de Valeria Ronchera Flores.í Quinto: Que por su parte la demandada aport como prueba mediante presentaci n deó ó folio 8: Estado de deuda Revalorizaci n de capital propio inicial valores calculados al mes deó septiembre del 2023 emitido por la Direcci n de administraci n y finanzas de la Ilustreó ó municipalidad de Huechuraba con fecha 25 de septiembre del 2023. I.- En cuanto a la demanda de prescripci n extintiva de acciones de cobro deó derechos de patente comercial: Sexto: Que el actor comparece alegando la prescripci n extintiva de derecho de patenteó comercial por el per odo devengado í desde el segundo semestre del a o 2017 hasta el primerñ semestre del a o 2020ñ , y, al respecto, cabe se alar en primer t rmino que corresponde ñ é impetrar o alegar la prescripci n de deudas por concepto de patente comercial, ello porque el art culoó í 2521 del C digo Civil, referido a aquel

Fallo

se declarar y en los t rminos en que fueí á é ejercida la acci n de cobro, respecto de los derechos de patentes comerciales comprendidas ó desde el segundo semestre del a o 2020 al segundo semestre del a o 2023, ambos inclusiveñ ñ . Por estas consideraciones y adem s, lo previsto en los art culos 44, 160 y 170 del C digoá í ó de Procedimiento Civil y 1437, 1698, 2521 y 2493 del C digo Civil, se declara que:ó I.- Se acoge la demanda de prescripci n extintiva, y se declara extinguida la acci n deó ó cobro respecto de derechos patente municipales de la sociedad Inmobiliaria Dxb Limitada, solo por el periodo que media desde el segundo semestre del a o 2017 hasta el primer semestre delñ a o 2020, ambos inclusiveñ , as como la extinci n de los recargos, multas y accesorios queí ó correspondan al periodo antes referidos, atendida precisamente la calidad de accesorios de estos. II.- Se acoge la demanda reconvencional de cobro de pesos interpuesta por la demandada Ilustre Municipalidad de Lo Barnechea, conden ndose a á la sociedad Inmobiliaria Dxb Limitada, a pagar la suma de $ 17.234.208 conforme a lo se alado en el motivo noveno, lañ cual que deber pagarse debidamente reajustada yá con intereses hasta la fecha de su pago efectivo, conforme a la liquidaci n que se practique en la oportunidad procesal correspondienteó . III.- Que cada parte deber pagar sus costas del juicio. á Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad. í í í Dictada por Katherine Campbell Espinosa, juez

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C-12953-2023 Foja: 1 FOJA: 14 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 23 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-12953-2023 CARATULADO : INMOBILIARIA DXB LIMITADA/MUNICIPALIDAD DE HUECHURABA Santiago, doce de Febrero de dos mil veinticuatro Vistos: En autos Rol C-12953-2023 comparece Fernando Maximiliano Musso Guerrero, abogado, domiciliado en calle Benjam n N 2944 oficina 20, Comuna de L