MORENO/

Hechos

VISTOS: A folio 1, comparece don JOSE IGNACIO DÍAZ MALDONADO, abogado, domiciliado en calle Plaza N° 107, comuna de Vallenar, en representación de don RAUL AMADO MORENO CAMPILLAY, chileno, agricultor, cédula de identidad N° 4.167.830-5, domiciliado en Hacienda Buena Esperanza sin número, comuna de Vallenar, interponiendo acción de reclamación en contra del Sr. Notario Público, Conservador de Bienes Raíces y Aguas de Vallenar, don Pedro Alfonso Aylwin Valenzuela, abogado, domiciliado en calle Ramírez N° 879 de la comuna de Vallenar, a objeto que se ordene al Conservador reclamado a proceder a la inscripción del inmueble ubicado en PARCELA 26, Hacienda Buena Esperanza, comuna de Vallenar. Funda su acción en que en el mes de septiembre se ingresó al Conservador de Bienes Raíces de Vallenar solicitud de modificación de deslindes acompañado con archivo de Plano de Levantamiento Topográfico de la Parcela 26, ubicada en Hacienda Buena Esperanza. Con fecha 20 de octubre del año 2023 el Conservador de Bienes Raíces y Aguas de Vallenar, emite certificado de recazo respecto de la solicitud de archivo de Plano de Levantamiento Topográfico de la Parcela 26, ubicada en Hacienda Buena Esperanza, en atención a las siguientes consideraciones: a) Por no coincidir los deslindes de la situación existente entre el plano, memoria de deslindes y título de domino inscrito en este Conservador. b) Del mismo modo, se procederá con su rechazo en atención a que el hecho de incluir los metros en los respectivos deslindes, podría afectar derechos de terceros. Sostiene que la causal de rechazo del Conservador es improcedente debido a que el artículo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio establece la autorización en los siguientes casos para negar una inscripción "si la inscripción es en algún sentido legalmente inadmisible; por ejemplo, si no es auténtica o no está en el papel competente Código: EGPSXLXXXSP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http:

Fundamentos

motivos expuestos por el Conservador resolverá por escrito y sin más trámite lo que corresponda”.

Fallo

Por lo expuesto, solicita tener por interpuesto reclamo por la negativa a la inscripción del plano topográfico y memorias de deslindes propuestos respecto de la parcela N° 26 ubicada en la Hacienda Buena Esperanza de la comuna de Vallenar, y en función de lo indicado acceda a lo solicitado ordenando al Conservador de Bienes Raíces de Vallenar, a inscribir la misma. Acompaña a su solicitud los siguientes documentos: 1.) Certificado de rechazo de fecha 20 de octubre del año 2023 emitido por don Pedro Alfonso Aylwin Valenzuela, Notario, Conservador de Bienes Raíces y Aguas de la Primera Notaria de Vallenar. 2.) Memoria de deslindes del inmueble ubicado en Parcela 26, Hacienda Buena Esperanza, comuna de Vallenar. A folio 6, don PEDRO ALFONSO AYLWIN VALENZUELA, abogado, Notario Público y Conservador de Bienes Raíces y Aguas de Vallenar, con domicilio para estos efectos en calle Ramírez N°879, de la comuna de Vallenar, evacúa el informe solicitado, al tenor de la reclamación por negativa a practicar la inscripción de archivo de Plano de Levantamiento Topográfico de la Parcela N° 26, ubicada en la Hacienda Buena Esperanza, expresando lo siguiente: Que fue rechazada la solicitud de inscripción de archivo de Plano y Memoria de deslindes por dos motivos, el primero, al no coincidir el contenido con el Registro de Propiedad de su cargo, y en segundo lugar, la situación propuesta de incluir los metros de cada uno de los deslindes, puede afectar derechos de terceros colindantes con la

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Foja: 1 FOJA: 12 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Vallenarº CAUSA ROL : V-639-2023 CARATULADO : MORENO/ Vallenar, cinco de Febrero de dos mil veinticuatro VISTOS: A folio 1, comparece don JOSE IGNACIO DÍAZ MALDONADO, abogado, domiciliado en calle Plaza N° 107, comuna de Vallenar, en representación de don RAUL AMADO MORENO CAMPILLAY, chileno, agricultor, cédula