MUJAES/

Hechos

VISTO: PRIMERO: Que con fecha 3 de mayo de 2023, comparece don Carlos Vergara Wistuba, en representaci n de do a ó ñ Laila Suraya Mujaes Mujaes, casada bajo r gimen de separaci n de bienes, empresaria, C dula de Identidad N 4.104.321-0,é ó é ° domiciliada en Avenida Pedro Montt dos mil cuatrocientos treinta y dos, Valpara so,í quien presenta insinuaci n de donaci n gratuita e irrevocable, por acto entre vivos y poró ó mera liberalidad, respecto de su hijo, don Juan Miguel Piddo Mujaes, divorciado, ingeniero mec nico, c dula de identidad N 7.880.265-0, con domicilio en Riveros Cruzá é ° 425, departamento 7, comuna de Vi a del Mar.ñ Refiere que la donaci n es respecto del 100% de la nuda propiedad de losó derechos que le corresponden en la propiedad ubicada en Avenida Pedro Montt dos mil cuatrocientos treinta y dos y dos mil cuatrocientos treinta y cuatro, Comuna de Valpara so, Regi n de Valpara so, que deslinda: Norte, en once metros sesentaí ó í cent metros con Avenida Pedro Montt; al Sur, en doce metros ochenta cent metros coní í propiedad que fue de do a Ercilia Urenda viuda de Arestiz bal y hoy de don Manuelñ á Pardo; al Oriente, en treinta y siete metros cuarenta cent metros con propiedad que fueí de don Ceferino Silva y hoy de don H ctor Valenzuela; y al Poniente, en igual medidaé con propiedad que fue de la sucesi n de don Luis B rquez. El inmueble se encuentraó ó inscrito a su nombre en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces deí Valpara so a fojas 287 n mero 473, del a o 2023. Rol de aval o 145-010, de la comunaí ú ñ ú de Valpara so.í Manifiesta que la adquiri por adjudicaci n en la liquidaci n de la sociedadó ó ó conyugal que ten a con don Juan Fuad Piddo N ez, seg n consta en escritura p blicaí úñ ú ú de fecha 16 de diciembre de 2022, otorgada ante el Notario de Vi a del Mar do añ ñ Cecilia G lvez Pino.á Expresa que, el valor total de la propiedad, determinado en conformidad con los art culos 46 y 46 bis de la Ley N 16.271 sobre Impuesto

Fundamentos

Considerando lo anterior, y la deducci n que establece el art culo 6 de la Ley N 16.271ó í ° sobre Impuesto a las Herencias, Asignaciones y Donaciones, en el caso de constituir un usufructo vitalicio sobre el bien donado, la nuda propiedad del inmueble objeto de la presente insinuaci n se encuentra valorizada en $312.591.776.-. Lo anterior, sin perjuicioó de la valorizaci n final que realice el Servicio de Impuestos Internos para determinar eló impuesto asociado a la presente donaci n. Agrega, que su representada se reservar eló á usufructo vitalicio sobre el cien por ciento de dicho inmueble. En cuanto al patrimonio de su representada, indica que sta posee una situaci né ó econ mica con bienes y rentas suficientes para su actual y futura subsistencia, haciendoó presente que no tiene responsabilidades familiares que le generen gastos y en este sentido, solo necesita lo necesario para su c moda sustentaci n. En raz n de ello, laó ó ó donaci n de autos, no perjudicar en absoluto su patrimonio, pues mi representada tieneó á bienes suficientes para asegurar su bienestar personal. Sobre el asunto refiere que, la solicitante, a la fecha y sin perjuicio de otros bienes y derechos, tiene el 100% del dominio de la propiedad ubicada en Calle Francisco de Aguirre N 63, comuna de La Serena, Lote 1 B, del plano archivado bajo el n mero° ú ciento setenta y cinco al final del Registro de propiedad correspondiente al a o milñ novecientos ochenta y seis. El inmueble singularizado tiene una superficie aproximada de doscientos dieciocho metros cuadrados y sus deslindes particulares son los siguientes: Norte, con Avenida Francisco de Aguirre en tres metros cincuenta cent metros y ení cuatro metros con Lote n mero Uno A del mismo plano; Sur, con Lote n mero dos deú ú propiedad de la empresa de Transportes Aucanor Limitada en siete metros cincuenta cent metros; Oriente, con propiedad del se or Segundo Olivares en treinta y cuatroí ñ metros cincuenta cent metros; y Al Poniente, en veinticuatro metros treinta cent metros yí í en diez metros diecis is cent metros con Lote Uno A del plano referido; inscrita a Fojasé í 438 n mero 305 correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienesú Ra ces de La Serena, del a o 2023. Rol de aval o 13-20, de la comuna de La Serena.í ñ ú Agrega, que su valor comercial de la propiedad antes mencionada, equivalente a su aval o fiscal multiplicado por 2, es la suma de $210.835.268.ú En segundo t rmino, detenta la plena propiedad respecto de la propiedad ubicadaé en Avenida Pedro Montt 2432 y 2434, Comuna de Valparaiso, singularizada precedentemente, cuyo valor comercial, asciende a $ 781.479.440 En tercer orden detenta la plena propiedad respecto del inmueble ubicado en calle siete norte 865 comuna de Vi a del Mar, y que deslinda: Norte, con propiedad deñ don Salvador Izquierdo, en diez metros; al Sur, con calle Siete Norte, en diez metros; Oriente, con propiedad del se or Julio C. Valenzuela en treinta metros; Poniente, con

Fallo

se declara: ° I.- Que ha lugar a lo solicitado con fecha 3 de mayo de 2023, por don Carlos Vergara Wistuba, en representaci n de do a Laila Suraya Mujaes Mujaesó ñ , en consecuencia se autoriza a do a ñ Laila Suraya Mujaes Mujaes, C dula Nacional deé Identidad N 4.104.321-0, para que done por mera liberalidad a su hijo don ° Juan Miguel Piddo Mujaes, C dula Nacional de Identidad N 7.880.265-0,é ° la nuda propiedad del inmueble ubicado en calle Avenida Pedro Montt N 2432 y 2434,° Valpara so, inscrito a fs. 287, N 473, del Registro de Propiedad del a o 2023, delí ° ñ Conservador de Bienes Ra ces de Valpara so,í í reserv ndose la donante para s elá í usufructo vitalicio sobre el cien por ciento de los derechos que le corresponden sobre dicho bien ra zí . Código: LTGXXLMWHGN Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 II.- Que para los efectos legales pertinentes se aprueba el pago del impuesto a la donaci n de autos.ó Reg strese y arch vese en su oportunidad.í í Pronunciada por do a ñ Silvia Veloso Bustos, Juez Titular del Quinto Juzgado Civil de Valpara so.í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Valpara soí , treinta de Enero de dos mil veinticuatro Código: LTGXXLMWHGN Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-01-30T10:44:34-0300

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Foja: 1 FOJA: 26 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 5 Juzgado Civil de Valpara soº í CAUSA ROL : V-33-2023 CARATULADO : MUJAES/ Valpara soí , treinta de Enero de dos mil veinticuatro VISTO: PRIMERO: Que con fecha 3 de mayo de 2023, comparece don Carlos Vergara Wistuba, en representaci n de do a ó ñ Laila Suraya Mujaes Mujaes, casada bajo r gimen de separaci n de bienes, empresaria, C