BANCO DE CREDITO E INVERSIONES/NORTE RENTAL SPA

Hechos

VISTOS: Con fecha 13 de febrero de 2022 don Cristian S nchez Rojas,á abogado, en representaci n judicial de Banco de Cr dito e Inversiones,ó é entidad de giro bancario, cuyo representante legal es don Eugenio Von Chrismar Carvajal, Ingeniero Civil, todos domiciliados en calle Moneda N° 973, oficina 919, comuna de Santiago, interpone demanda de terminaci nó de contrato de arrendamiento en contra de Sociedad Norte Rental SpA, del giro de su denominaci n, representada por don Sa l Benito Sciaraffiaó ú P rez, empresario, en su calidad de arrendatario y en contra de este ltimoé ú adem s en su calidad de fiador y codeudor solidario, todos domiciliados ená La Vinilla N 735, Eco Parque Las Palmas, comuna de Machal , Regi n de° í ó O Higgins, a objeto de que se declare lo siguiente:’ 1) Que se declaren terminados los contratos de arrendamiento suscritos entre las partes, por no pago de las rentas pactadas. 2) Que se ordene la restituci n de los bienes dados en arrendamiento enó el plazo de tercero d a contados desde la notificaci n del fallo o en el plazoí ó que se estime conveniente. 3) Que se condena a la parte demandada a pagar a la actora la cantidad $13.430.000 por concepto de rentas de arrendamiento, IVA incluido M s elá valor de las rentas que se devenguen hasta la restituci n de los bienesó arrendados, y ser todas las cantidades incrementadas con el m ximo inter sá é que la ley permite pactar. Y la suma de $40.134.473 por concepto de cl usula penal.á 4) Que se condena en costas a la parte demandada. Código: XHSXXLTRJLL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-13570-2022 Foja: 1 Con fecha 16 de noviembre de 2023 se llev a efecto la audiencia deó contestaci n, conciliaci n y prueba pertinente con la sola presencia de laó ó demandante y en rebeld a de las demandadas. Se tuvo por contestada laí demandan en rebeld a, llamadas las partes a conciliaci n sta no se verific .í ó é ó Acto seguido se recibi la cau

Fundamentos

CONSIDERANDO: 1° Que, con fecha 13 de febrero de 2022 don Cristian S nchez Rojas,á abogado, en representaci n judicial de Banco de Cr dito e Inversiones,ó é entidad de giro bancario, cuyo representante legal es don Eugenio Von Chrismar Carvajal, Ingeniero Civil, todos domiciliados en calle Moneda N° 973, oficina 919, comuna de Santiago, interpone demanda de terminaci nó de contrato de arrendamiento en contra de Sociedad Norte Rental SpA, del giro de su denominaci n, representada por don Sa l Benito Sciaraffiaó ú P rez, empresario, en su calidad de arrendatario y en contra de este ltimoé ú adem s en su calidad de fiador y codeudor solidario, todos domiciliados ená La Vinilla N 735, Eco Parque Las Palmas, comuna de Machal , Regi n de° í ó O Higgins, a objeto de que se declare lo precedentemente rese ado en la’ ñ parte expositiva. Se ala que consta haberse suscrito entre las partes 3 escriturasñ privadas: La primera con fecha 21 de octubre de 2020, protocolizada en la Notar a de Santiago de don Francisco Leiva Carvajal, con fecha 11 deí noviembre de 2020, anotada bajo el repertorio n mero 161.189-2020 y enú la cual su representada entreg en arrendamiento a la parte demandada unaó M quina Industrial Tipo Manipulador Telesc pico, Marca Haulotte,á ó Modelo Htl3210, Numero De Motor Nl75314u319597d, Numero De Chasis 2065025, Color Amarillo, A o 2020, Nuevo Y Sin Uso, Incluye Kit Minero,ñ Placa PKPV 90-4. Indica que se estipul en el contrato de arrendamiento que la renta seó pagar a con 36 rentas, con una primera renta pagada en el acto por uní monto de $6.805.000, m s IVA y las siguientes 35 por un monto deá $1.641.342 pesos, m s IVA, pagaderas los d as 05 de cada mes a partir delá í 05 de diciembre de 2020. Manifiesta que la arrendataria no ha pagado la renta desde la cuota con vencimiento en el mes de octubre de 2022, la cual se encuentra vencida. As como todas las que se han devengado desde entonces.í Código: XHSXXLTRJLL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-13570-2022 Foja: 1 La segunda escritura con fecha 08 de febrero de 2021, protocolizada en la Notar a de Santiago de don Francisco Leiva Carvajal, con fecha 02 deí marzo de 2021, anotada bajo el repertorio n mero 22.350-2021 y en la cualú su representada entreg en arrendamiento a la parte demandada: ó Uno) Un Grupo Generador, Marca Loreye, Modelo K33, N meroú De Serie 5020901640, Numero De Chasis K3320007799, Color Azul, A oñ 2021, Sin Uso. Dos) Un Grupo Generador, Marca Loreye, Modelo K33, N mero Deú Serie 5020901680, Numero De Chasis K3320007811, Color Azul, A oñ 2021, Sin Uso. Indica que se estipul en el contrato de arrendamiento que la renta seó pagar a con 24 rentas, con una primera renta pagada en el acto por uní monto de $1.479.526, m s IVA y las siguientes 23 por un monto deá $612.240 pesos, m s IVA, pagaderas los d as 15 de cada mes a partir del 15á í de marzo de 2021. Manifiesta que la arrendataria no ha pagado la ren

Fallo

fallo o en el plazoí ó que se estime conveniente. 3) Que se condena a la parte demandada a pagar a la actora la cantidad $13.430.000 por concepto de rentas de arrendamiento, IVA incluido M s elá valor de las rentas que se devenguen hasta la restituci n de los bienesó arrendados, y ser todas las cantidades incrementadas con el m ximo inter sá é que la ley permite pactar. Y la suma de $40.134.473 por concepto de cl usula penal.á 4) Que se condena en costas a la parte demandada. Código: XHSXXLTRJLL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-13570-2022 Foja: 1 Con fecha 16 de noviembre de 2023 se llev a efecto la audiencia deó contestaci n, conciliaci n y prueba pertinente con la sola presencia de laó ó demandante y en rebeld a de las demandadas. Se tuvo por contestada laí demandan en rebeld a, llamadas las partes a conciliaci n sta no se verific .í ó é ó Acto seguido se recibi la causa a prueba.ó Con fecha 21 de noviembre de 2023 se cit a las partes a o ró í sentencia. CONSIDERANDO: 1° Que, con fecha 13 de febrero de 2022 don Cristian S nchez Rojas,á abogado, en representaci n judicial de Banco de Cr dito e Inversiones,ó é entidad de giro bancario, cuyo representante legal es don Eugenio Von Chrismar Carvajal, Ingeniero Civil, todos domiciliados en calle Moneda N° 973, oficina 919, comuna de Santiago, interpone demanda de terminaci nó de contrato de arrendamiento en contra de Sociedad Norte Rental SpA, del giro de s

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C-13570-2022 Foja: 1 FOJA: 51 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 18 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-13570-2022 CARATULADO : BANCO DE CREDITO E INVERSIONES/NORTE RENTAL SPA Santiago, veinticinco de Enero de dos mil veinticuatro VISTOS: Con fecha 13 de febrero de 2022 don Cristian S nchez Rojas,á abogado, en representaci n judicial de Banco de Cr dito e Inversiones,ó é entidad