TORRES/

Hechos

VISTOS: 1°.- A folio 1 comparece ERIC ADOLFO URREA ARAYA, Abogado, cédula de identidad N° 16.690.641-5, con domicilio en Av. Bernardo O’Higgins Nº 192, comuna de Concepción, en representación convencional según se acreditará de don JUAN HUMBERTO TORRES BASTÍAS, trabajador, cédula nacional de identidad número 12.303.089-3, domiciliado en pasaje Kuyem Nº 387, Huertos familiares, comuna de Coronel , reclama la negativa del Conservador de Biens Raíces, para inscribir fundado en: Deduce acción, en contra del Sr Conservador de Bienes Raíces de Coronel, don Roberto Manuel Jara Canales, abogado, C.I 13.512.205-k, quien suple al Titular don Nelson Gutiérrez González, ambos domiciliados en calle Los Carrera Nº 284, comuna de Coronel, por su negativa a inscribir contrato de compraventa de fecha 27 de octubre de 2022, en base a los siguientes argumentos de hecho y derecho que paso a exponer: Expresa que , don Juan Torres y sus hermanos son dueños de la propiedad inscrita a fojas 329 Nº 193 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Coronel, correspondiente al año 2019. Esta propiedad está compuesta de casa y sitio ubicado en la comuna de Coronel, pasaje Santa Genoveva número 120 del conjunto habitacional Villa doña Isidora segunda etapa, que corresponde al lote o sitio 3 de la manzana 10 del plano de loteo que se encuentra agregado con el número 341 al final del Registro de propiedad del año 2007 del conservador de bienes raíces de coronel. La propiedad tiene una superficie aproximada de 122,39 metros cuadrados y los siguientes deslindes especiales según el plano indicado: NORTE, en 8,20 metros con pasaje Santa Genoveva; SUR, en 8,20 metros con otras propietarios; ORIENTE, en 14,90 metros con lote 4 de la misma manzana y PONIENTE en 14,95 m con lote 2 de la misma manzana. Código: BVXLXLMMFFX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Que, según da cuenta contrato de compraventa otorgado ante Notari

Fundamentos

motivos expuestos por el Conservador, resolverá por escrito y sin más trámite lo que corresponda”. Por esto y

Fallo

en mérito de lo expuesto, Ruego a US; Tener por deducida acción, ante el Sr Conservador de Bienes Raíces de Coronel, y que este previo informe proceda a inscribir la compraventa realizada por don Juan Torres Bastías y otros a don Cristian Marcelo Pérez Gutiérrez, otorgada ante Notario de Coronel, don Boris Aravena Estobar, con fecha 26 de octubre de 2022, anotada en el repertorio Nº 1535- 2022. A folio 3, con fecha 06 de julio de 2023 se tiene por iniciada la gestión, ordenándose notificar al Conservador de Bienes Raíces de esta ciudad, a fin de que informe al tenor de la presente reclamación. Código: BVXLXLMMFFX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl A folio 4, con fecha 13 de julio de 2023, consta la notificación al Señor Conservador de Bienes Raíces, la demanda de reclamo de negativa y la resolución de fecha 06 de julio de 2023. A folio 5, con fecha 16 de agosto de 2023, el Conservador de bines Raíces de Coronel, evacúa el informe ordenado a folio 3. A folio 10, con fecha 17 de octubre de 2023, ingresan los autos para fallo- Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que a folio 1 comparece don ERIC ADOLFO URREA ARAYA, Abogado, cédula de identidad N° 16.690.641-5, con domicilio en Av. Bernardo O’Higgins Nº 192, comuna de Concepción, en representación convencional según se acreditará de don JUAN HUMBERTO TORRES BASTÍAS, trabajador, cédula nacional de identidad número 12.303.089-3, domiciliado en pasaje Kuyem Nº 387, Huer

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FOJA: 9 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2º Juzgado de Letras de Coronel CAUSA ROL : V-27-2023 CARATULADO : TORRES/ Coronel, dieciocho de Enero de dos mil veinticuatro VISTOS: 1°.- A folio 1 comparece ERIC ADOLFO URREA ARAYA, Abogado, cédula de identidad N° 16.690.641-5, con domicilio en Av. Bernardo O’Higgins Nº 192, comuna de Concepción, en representación convencional según se acr