PARQUE ANGAMOS S.P.A./

Hechos

VISTOS: PRIMERO: Que con de fecha 26 de diciembre de 2023, comparece don Ivo Skoknic Larrázabal, abogado, cédula de identidad N° 10.612.244-K, domiciliado en calle Estoril N° 50, Oficina 303, de la comuna de Las Condes, en representación, según acredita, de Parque Angamos SpA, sociedad anónima, representada por don Álvaro Ruiz González, ingeniero en formación, y por don Aníbal Hunneus García, ingeniero civil, todos domiciliados en Avenida Cerro Colorado N° 5240, Torre 1, piso 15, comuna de Las Condes, Santiago quien viene en expresar: Que conforme lo dispuesto en el artículo 6 inciso segundo de la Ley 18.101, solicita se restituya inmediatamente y sin forma de juicio el inmueble correspondiente a una superficie de 37 metros cuadrados individualizada como S.U.C (Salón de uso Comercial) 125, y que está situado en el Centro Comercial “Parque Angamos”, ubicado en Avenida Angamos N° 02170, comuna de Antofagasta, y que funciona bajo el nombre de fantasía de “SUBWAY”, local que se encontraba destinado al servicio de alimentación, el cual Parque Angamos entregó en arriendo a la sociedad Much Health SpA, RUT 76.356.263-8, representada legalmente por don Yahir Mazú Vinagre, mediante instrumento privado otorgado con fecha 1 de octubre de 2020, cuyo contrato fue modificado con fecha 7 de diciembre de 2021 en lo relativo a la garantía, y cuyos pactos relevantes, según consta en el anexo F, bien en expresar que, 1) El plazo del contrato sería de 48 meses hasta el 1 de octubre de 2024, y, 2) La renta mensual a contar del 1 de octubre de 2022, es de 85,5 Unidades de Fomento más IVA, salvo los meses de diciembre que se pagaría recargada en un 50%. Agrega que el 17 de noviembre de 2023, el arrendatario retiró el mobiliario que se encontraba en el local y procedió a su cierre, sin que desde dicho día volviera a aperturar, y sin que haya sido posible ubicar a su representante legal para efectos de firma del acta de restitución y finiquito, elementos que a su juicio encuadran en hipóte

Fallo

Por estas consideraciones y Vistos, además lo dispuesto en el artículos 6 de la Ley 18.101; 817 y siguiente del Código de Procedimiento Civil; SE DECLARA QUE: I.- SE ACOGE la solicitud de restitución interpuesta por Parque Angamos SpA, y en definitiva, restitúyase el inmueble correspondiente a una superficie de 37 metros cuadrados individualizada como S.U.C (Salón de uso Comercial) 125, y que está situado en el Centro Comercial “Parque Angamos”, ubicado en Avenida Angamos N° 02170, comuna de Antofagasta dado en arriendo a la empresa Much Health SpA. Regístrese, notifíquese y archívense los antecedentes en su oportunidad. ROL V- 818-2023 Pronunciada por don ARTURO ANDRÉS IRIBARREN PEREZ, Juez Titular del Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Antofagasta. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Antofagasta, trece de febrero de dos mil veinticuatro. Código: WXMBXLEEWPS Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2024-02-13T10:37:38-0300

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta CAUSA ROL : V-818-2023 CARATULADO : PARQUE ANGAMOS S.P.A./ Antofagasta, trece de febrero de dos mil veinticuatro. VISTOS: PRIMERO: Que con de fecha 26 de diciembre de 2023, comparece don Ivo Skoknic Larrázabal, abogado, cédula de identidad N° 10.612.244-K, domiciliado en calle Estoril N° 50, Oficina 303, de la com