BANCO SANTANDER - CHILE S.A./HERRERA

Hechos

VISTOS: Con fecha 04 de octubre de 2023, comparece don Eliseo Santelices Miranda, abogado, en representación de Banco Santander Chile, Sociedad Anónima Bancaria, ambos con domicilio en calle Balmaceda N° 2572 oficina 301, Antofagasta. Señala que viene en interponer demanda en juicio ejecutivo en contra de doña Carla Antonia de los Ángeles Herrera Yáñez, de quien ignora profesión u oficio, domiciliada en calle Lima N° 1001, de la ciudad de Antofagasta, en base a los siguientes

Fundamentos

fundamentos de hecho y Derecho: Indica que con fecha 20 de julio de 2021, la demandada suscribió una escritura pública, en el oficio don Nicolás Arrieta Concha, en la ciudad de Antofagasta, por medio de la cual, el Banco Santander Chile, le otorgó a doña Carla Antonia de los Ángeles Herrera Yáñez, un mutuo hipotecario comercial fines vivienda por la suma 1.449 Unidades de Fomento. Expresa que la demandada se obligó a pagar dicho préstamo en el plazo de 360 meses, por medio de igual número de dividendos mensuales, vencidos y sucesivos, a contar del 1° de septiembre de 2021, fijándose una tasa de interés real, Código: LJTMXLXZHSF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-4604-2023 anual y vencida del 4,21%. Manifiesta que para garantizar el fiel cumplimiento y pago de estos créditos, doña Carla Antonia de los Ángeles Herrera Yáñez constituyó hipoteca sobre el inmueble ubicado en la ciudad de Antofagasta, calle Lima N° 1001, que corresponde al lote A de la Población El Ancla, título actualmente inscrito a fojas 3403, N° 4890, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta, correspondiente al año 2021. Afirma que esta hipoteca comprende todo lo que a la propiedad acceda y los inmuebles por adherencia o destinación. Dice que se encuentran vencidos e impagos los dividendos con vencimiento a los meses de noviembre de 2022 (dividendo Nº 13), a mayo de 2023 (dividendo Nº 19) por lo que ha operado la causal de exigibilidad inmediata antes referida, adeudándose 1.424,4002 Unidades de Fomento, más los respectivos intereses pactados y costas, que al 2 de mayo de 2023 equivalen a $ 51.085.686. Concluye señalando que de conformidad con los hechos anteriormente expuestos y lo preceptuado por los artículos 1438, 1439, 1535, 1542, 1545, 1546, 1551 Nº1; 2196, 2197 y 2407 y siguientes del Código Civil; artículo 434 Nºs 1 y 4 del Código de Procedimiento Civil, solicita tener por interpuesta demanda ejecutiva en contra de doña Carla Antonia de los Ángeles Herrera Yáñez, se despache mandamiento de ejecución y embargo en su contra por la suma de $51.085.686, más los intereses pactados y penales y costas, ordenando se siga adelante con la ejecución hasta hacerse el Banco Santander Chile entero y cumplido pago de todo lo adeudado, Código: LJTMXLXZHSF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-4604-2023 con costas. Con fecha 31 de octubre de 2023, comparece don Miguel Alejandro Irizar Villegas, abogado, en representación de doña Carla Antonia de los Ángeles Herrera Yáñez, ambos domiciliados para estos efectos en calle Huérfanos número 1117, Oficina 513, comuna de Santiago, Región Metropolitana, y se opone a la ejecución, deduciendo las excepciones de los números 7, 14 y 11 del artículo 464 del Código de Procedimiento Civil. En primer lugar, interpone la excepción del artículo 464 Número 7 del Código de Procedimiento

Fallo

se declararon admisibles las excepciones opuestas, recibiéndose la causa a prueba, fijándose como hechos substanciales, pertinentes y controvertidos los siguientes: 1. Efectividad que el título acompañado en la demanda carece de fuerza ejecutiva, sea absolutamente, sea en relación con el demandado. 2. Efectividad que la obligación es nula. Naturaleza y característica de dicha nulidad. 3. Efectividad de que el ejecutante ha concedido esperas o prorrogas en el plazo del vencimiento del pagaré. Época y características generales de ello. Con fecha 04 de enero de 2024, se citó a las partes para oír sentencia. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el Banco Santander Chile, ha deducido demanda ejecutiva en contra de doña Carla Antonia de los Ángeles Herrera Yáñez, solicitando se despache mandamiento de ejecución y embargo por la suma total de $51.085.686, más los intereses pactados y penales ya descritos y costas, Código: LJTMXLXZHSF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-4604-2023 solicitando se siga adelante con la ejecución hasta hacerse el Banco Santander Chile entero y cumplido pago de todo lo adeudado, con costas, en base a los fundamentos ya expuestos en lo expositivo de este fallo. SEGUNDO: Que la parte ejecutada opuso a la ejecución las excepciones de los Nros. 7, 14 y 11 del artículo 464 del Código de Procedimiento Civil, conforme a las alegaciones señaladas en la parte expositiva de esta sentencia. TERCERO: Que el

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C-4604-2023 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 4 ° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta CAUSA ROL : C-4604-2023 CARATULADO : BANCO SANTANDER - CHILE S.A./HERRERA Antofagasta, quince de Enero de dos mil veinticuatro VISTOS: Con fecha 04 de octubre de 2023, comparece don Eliseo Santelices Miranda, abogado, en representación de Banco Santander Chile, Sociedad Anónima Bancaria, ambos con domi