HOTELERÍA Y TURISMO LIBRE SPA/

Hechos

VISTOS PRIMERO Que, a folio 1 comparece Cristi n Eduardo Burnier Allende,á abogado, c dula nacional de identidad N 16.210.644-9, domiciliado para estos efectosé ° en calle San Mart n N 709, of. 406, comuna de Villarrica, en representaci ní ° ó convencional, de la sociedad HOTELER A Y TURISMO SpA, RUT 76.164.515-3,Í representada para estos efectos por don Rafael Edgardo Varela Celume, c dula nacionalé de identidad N 15.959.506-4, chileno, empresario, con domicilio en calle Vicente Reyes° N 748, of. 23, comuna de Villarrica. Se ala que de conformidad a lo dispuesto en el° ñ art. 6 inciso segundo de la Ley 18.101, viene en solicitar certificaci n de abandono del° ó inmueble, y su posterior restituci n, en contra de la sociedad LOS CHICOS DELó BARRIO SpA, RUT: 77.755.653-3, representada por don Sebasti n Andr s Massadá é Pedrero, y por do a Javiera P rez Bondi, todos con domicilio para estos efectos en calleñ é Colo Colo N 475, Puc n, de acuerdo a los antecedentes de hecho de derecho que pasaº ó a exponer: La sociedad HOTELER A Y TURISMO SpA, tiene entregado enÍ subarrendamiento el inmueble ubicado en calle Colo Colo N 475, comuna de Puc n,º ó desde el 15 de mayo del a o 2023, para lo cual se firm contrato de subarrendamientoñ ó ante el Notario P blico don Francisco Javier Mu oz Flores, el d a 08 de mayo delú ñ í mismo a o, copia que se acompa a junto a estar presentaci n, siendo entregada lañ ñ ó propiedad a don Sebasti n Massad Pedrero. El contrato reg a desde el 15 de mayo deá í 2023, con una duraci n de 10 meses, que no podr ser prorrogado. La renta mensual seó á pact en $3.000.000 (tres millones de pesos) mensuales, y que se pagar a de la siguienteó í manera: al momento de firmar el contrato, la cantidad de $15.000.000 (quince millones de pesos), y posteriormente, a partir del sexto al d cimo mes (noviembre de 2023), laé cantidad de $3.000.000 mensuales, renta que se pagar a por periodos mensualesí adelantados dentro de los primeros 10 d as de cada mes, conforme a

Fallo

POR TANTO, en m rito de lo expuesto, y lo dispuesto en el art. 6 inciso 2 de laé ° ° Ley18.101, sobre Arrendamiento de Bienes Urbanos, y las dem s normas pertinentes;á RUEGO A S.S., decretar que se certifique por un ministro de fe el abandono del inmueble, para posteriormente ordenar la restituci n del inmueble al arrendador, conó costas.- SEGUNDO: Que, a folio 4 rola certificaci n de entrega de inmueble que en loó pertinente se ala: ñ “CERTIFICO: Que siendo las 16.30 horas, me aperson en elé domicilio ubicado en COLOCOLO 475, y sin contar con facultades intrusivas, solo desde la ventana pude constatar, que corresponde a un local comercial de dos pisos que se encuentra vac o, sin mobiliarios ni consumibles que permitan explotar el giro.í Consultados los vecinos por la data del abandono, lo fijaron en varios meses sin poder definir una fecha cierta. El inmueble se encuentra en buen estado de conservaci n. Enó Puc n, a 04 de diciembre de 2023. ó DOY FE.- “ TERCERO: Que, el art culo 6 inciso segundo de la Ley 18.101 se ala: í ° ñ “Si el arrendatario abandonare el inmueble sin restituirlo al arrendador, éste podr á solicitar al juez de letras competente que se lo entregue, sin forma de juicio, con la sola certificación del abandono por un ministro de fe. Dicho funcionario levantar á acta del estado en que se encuentre el bien raíz al momento de su entrega al arrendador y remitir á copia de ella al Tribunal”. CUARTO: Que, as las cosas y habi ndose certificado la situaci n de aban

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Foja: 1 FOJA: 7 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Puc nó CAUSA ROL : V-101-2023 CARATULADO : HOTELER A Y TURISMO LIBRE SpA/Í Pucon, veintinueve de Diciembre de dos mil veintitr sé VISTOS PRIMERO Que, a folio 1 comparece Cristi n Eduardo Burnier Allende,á abogado, c dula nacional de identidad N 16.210.644-9, domiciliado para estos efectosé ° en calle San Mar